Maison à rénover, 120m² possible, Saint Sébastien Sur Loire (44230)
Ref. 336572BOK
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
275 000 €
2 291 €/m²
120 m²
3 pièces
Terrain de 418m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Sous offre, le compromis est en cours de rédaction.Pour vos projets de vente ou d'achat, n'hésitez pas à me contacter au 06 32 70 33 06.En exclusivité, Katia Bascougnano vous propose de découvrir ce bâtiment à rénover, transformable en habitation. Il se situe à Saint Sébastien sur Loire (44230) sur une agréable parcelle de 418m² dans le quartier de l'Ouche Quinet, près du quartier du Douet.Actuellement le bâtiment se compose d'une chambre avec WC et salle d'eau (18m² env), de 2 garages (67m² env) et d'un grenier aménageable (35m² env à plus de 1m80). Soit une surface habitable possible de 120m² environ.La structure (maçonnerie, charpente, couverture) est en très bon état. L'ensemble est à viabiliser, les réseaux passent à proximité immédiate.Un projet de rénovation avec 3 ou 4 chambres a été réalisé par un architecte et chiffré. Les plans et devis sont à disposition si besoin.N'hésitez pas à me contacter pour échanger sur votre projet !Non soumis au DPE.Budget : 275 000 euros honoraires inclus (dont 10 600 euros charge acquéreur). Net vendeur : 264 400 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 336 572.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .
Ce bien vous est présenté par
Katia BASCOUGNANO
DIVATTE /s LOIRE- ST JULIEN - LOROUX BOTTEREAULes biens à proximité
A rénover
Ref. 350064HRD
REZE (44400)199 500 €
2 403 €/m²
44400 REZE, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison à rénover, sur un terrain clos de 331 M² (idéal primo accédants ou investisseurs).Ce bien idéalement situé, proche de Saint Paul, de la Blordière et du parc de la Morinière, est constitué d'une pièce de vie, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une véranda, d'un débarras, d'une salle d'eau et de toilettes.DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 199500 euros, honoraires charge acquéreurs de 9500 euros TTC inclus, soit 190000 euros hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUne visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 350064. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
83 m²
4 p
2 ch
A rénover
Ref. 329343BNP
NANTES (44300)369 200 €
2 563 €/m²
VIEUX DOULON /PARC DU GRAND BLOTTEREAUBeau potentiel pour cette maison nantaise à rénover , située dans un quartier recherché et parfaitement calme .Idéalement située à 2 minutes à pieds du parc du grand Blottereau .A proximité des commerces , du centre bourg ,du marché dominical de vieux Doulon, des transports (tram/bus) , des crêches, écoles et lycées .Surface habitable possible sur plus de 200 m² sur plancher bétonTerrain de 280 m² environUn projet complet de rénovation est disponible et à été évalué par un professionnel pour environ 100 000 euros voir photos jointes Devis sur demandePour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Pascal BLON conseiller Nantes -Est 06.74.91.88.84 ou par courriel à p.blon@proprietes-privees.com agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 329 343Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilierPrix HAI 369 200 euros.Honoraires à la charge du vendeurTel : 06 74 91 88 84Estimation gratuite de votre bien dans la région Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
144 m²
6 p
4 ch