35120 Hirel - Maison de bourg en pierre 6 pièce(s) 150 m2
Ref. 337098NAB
HIREL (35120)
234 450 €
1 563 €/m²
150 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 75m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Garage
Cave
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE - 35120 HIREL , Maison de bourg de 150m² avec une immense pièce de vie de 76m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un charmant patio extérieur clos sans vis à vis.Cuisine entièrement équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, garage au rdc.Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain d, WC indépendant.Greniers.Huisserie en PVC, Joli potentiel.Des travaux sont à prévoir (Peinture, electricité, mode de chauffage, isolation)A qq minutes de Cancale, 20 minutes de Saint MALO etsur la route du Mont St Michel.La mer est au bout de la rue,.Idéal pour secondaire ou activité commerciale.BELLE OPPORTUNITEDPE : Classe D - GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros.Prix Mandat Exclusif Réf 337098 NAB : 234 450 eurosuros HAI (Honoraires agence 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 eurosuros hors honoraires). Pour visiter ce bien,Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 oun.barnaud@proprietes-privees.com(agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112)Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777 (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 - .
Ce bien vous est présenté par
Nathalie BARNAUD