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PASLIERES Maison 4

Maison

Ref. 337273FJR

Localisation PASLIERES (63290)

212 000 €

2 141 €/m²

Superficie

99 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 2688m²

1 étage

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe F

Emissions GES

Classe GES F

Description

En exclusivité, Paslières, maison d'une surface de 99 m2 habitables sur un terrain partiellement clos et constructible de 2 688 m2, au calme, comprenant un sous-sol complet comprenant une cave, buanderie / chaufferie, garage. A l'étage, vous trouverez une cuisine indépendante, salon / salle à manger, 3 chambres, salle de bains et wc, et des combles aménageables de 100 m2 au 2nd étage.
Ses menuiseries sont en sur vitrage et volets bois. Elle bénéficie d'un chauffage au fuel et une cheminée avec insert.
Une grange de 124 m2 et une cave de 24 m2 viennent compléter ce bien. Le terrain est partiellement et arboré.
Le bien présente de belles perspectives d'évolution via les combles aménageables et une grange en bon état.
Visite virtuelle sur demande.
DPE F / GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 000 et 2 780 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 212 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat réf : 337273 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .

Ce bien vous est présenté par

Richard FARJOT

Photo Richard FARJOT
LocalisationLezoux, Orléat, Thiers
Barème d'honorairesVoir mes annonces
Maison
Ref. 337273FJR
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Richard FARJOT

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Appartement 5 pièce(s) 98.70 m2

Appartement

Ref. 355554OMT

Localisation PUY-GUILLAUME (63290)

135 290 €

1 380 €/m²

PUY-GUILLAUME- Appartement d'environ 98.70m² carrez- 3 chambres- pièce de vie- cave.
Budget 135290 euros (dont 5.7% TTC frais d'agence réduits inclus, soit 7290 euros à la charge de l'acquéreur), 128K eurosprix hors honoraires.
Cet appartement est situé en centre ville, une volée de marches vous amène à l'intérieur d'une grande pièce de vie comprenant une aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, une salle de douche et un cellier.
A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres.
Ce logement a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2021 y compris la cave voutée en sous sol.
DPE: D 182 - GES A-5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 1510 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 06 70 05 18 72 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.n sous-sol. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

Superficie

98 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

  1. Appartement 5 pièce(s) 98.70 m2

    Appartement

    Ref. 355554OMT

    Localisation PUY-GUILLAUME (63290)

    135 290 €

    1 380 €/m²

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    Cet appartement est situé en centre ville, une volée de marches vous amène à l'intérieur d'une grande pièce de vie comprenant une aménagée et équipée, un salon et une salle à manger, une salle de douche et un cellier.
    A l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres.
    Ce logement a été entièrement rénové intérieur et extérieur en 2021 y compris la cave voutée en sous sol.
    DPE: D 182 - GES A-5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 1510 Euros
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LECOMTE, au 06 70 05 18 72 ou par courriel à v.lecomte@proprietes-privees.com
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette vente est garantie 12 mois.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LECOMTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 317115806 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
    Mandat réf : 355554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.n sous-sol. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Véronique LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 317115806 - .

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