Domaine 400m2 Hab. avec foret
Ref. 337878EGU
MAUREILLAS-LAS-ILLAS (66480)
963 000 €
2 407 €/m²
400 m²
13 pièces
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
PLAN, VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT et VIDEO AERIENNE disponibles.Mas de 400m2 hab. sur 15 000m2 de terrain et sa grande forêt.A une heure de Perpignan au coeur de son massif montagneux privatif venez découvrir cet incroyable domaine. En position dominante sur les contreforts du Vallespir cet ancien corps de ferme a été rénové en 2002. Non loin d'une discrète chapelle isolée, le calme et la quiétude règnent en ces lieux entourés de près de 34 hectares de foret privative où poussent champignons où les sources naissent et où depuis certains endroit secrets vous pourrez contempler la mer danser.Idéal pour une résidence privative de charme à l'abris des regards ce bien vous séduira par le potentiel de sont parc arboré et ses sous-bois magnifiques adjacents.Le domaine se compose comme suit:*Bâtiment principal d'environ 400m2:-Au RDC une cave de près de 120m2 avec cheminée et dallage en pierre naturelle s'ouvre sur la vallée en contrebas à travers ses arches en pierres.-Au premier étage une partie vie d'environ 180 m2-Le deuxième étage accueille des chambres spacieuses avec deux espaces cuisine distincts. Idéal pour exploiter une activité de chambres d'hôtes.*Bâtiment secondaire 80m2 Hab. accueillant 2 gites T2:- RDC: 30 m2 avec accès jardin et terrasse privative- 1er étage: près de 50m2 avec sa terrasse*HangarBâtiment de plus de 200m2 avec son toit en plancher hourdi maçonné. Actuellement il n'a aucune destination.Après restauration il pourrait facilement être réhabilité en logements et ou garage.* Local technique de 20m2 accueillant forage et ustensiles d'entretien du parc arboré.*Hangar agricole d'environ 60m2.*La foret de plus de 34 hectares dispose de son plan de gestion afin d'en optimiser les ressources et d'en tirer le meilleur rendement financier.Pour plus de praticité le domaine dispose de trois entrées distinctes sur la voie publique. Service, principale et forestière.Bien entièrement autonome en eau potable de qualité avec deux forages dont un a plus de 80m de profondeur.Fosse sceptique 8m3 aux normes.Electricité triphasée.Toits des bâtiments en bon état.Puits 17m, four marocainBien unique dans lé région et saisir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DECUPERE VIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :337878EGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Ce bien vous est présenté par
Guillaume ELLIN
PERPIGNAN - VALLÉE DE L'AGLYLes biens à proximité
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40 m²
2 p
1 ch
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Ref. 367717LBF
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A Céret, situé sur la friche de l'ancienne gare dans une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement T3 (RE 2020 ) situé au 2nd étage de la résidence CONSTELLATION 154, d'une superficie habitable de 65 m2 bénéficiant d'une belle terrasse de 35m2 orientée Sud-est.Un salon-cuisine ouverte de 33 m2 , une chambre de plus de 11m², une seconde chambre de plus de 10 m², une salle d'eau et un wc indépendant. Le bien est vendu avec une place parking, un garage double et une cave.Belles prestations pour votre futur appartement. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.Pour plus d'information contactez-moi, produit rare.Bien en copropriété composée de 26 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.Prix: 257 000 euros frais d'agence inclus, charges vendeur.Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367 717- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 367728LBF
CERET (66400)304 000 €
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A Céret, situé sur la friche de l'ancienne gare dans une résidence de standing, venez découvrir ce bel appartement T4 (RE 2020 ) situé au rez-de-chaussée de la résidence CONSTELLATION 154, d'une superficie habitable de 84 m2 bénéficiant d'une belle terrasse de 42 m2 orientée Sud-est.Un salon-cuisine ouverte de 33 m2 , trois chambres de: 13 / 12.80 / 11.50 m² dont une chambre avec un dressing , une salle d'eau avec un wc, et un second toilette indépendant.Le bien est vendu avec un garage double. Belles prestations pour votre futur appartement. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.Pour plus d'information contactez-moi, produit rare.Bien en copropriété composée de 26 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.Prix: 304 000 euros frais d'agence inclus, charges vendeur.Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367 728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
85 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 367741LBF
CERET (66400)423 000 €
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A Céret, situé sur la friche de l'ancienne gare dans une résidence de standing, venez découvrir cet appartement T4 "TOIT TERRASSE" (RE 2020 ) situé au dernier étage de la résidence CONSTELLATION 154, d'une superficie habitable de plus de 100 m2 bénéficiant d'une belle terrasse de 70 m2 orientée Sud-est. Un salon-cuisine ouverte de 36 m2 , trois chambres dont une suite parentale de 10/ 12 / 25.60 m², une seconde salle d'eau et un toilette indépendant.L' appartement est vendu avec un parking, un garage double avec une cave attenante.Très Belles prestations pour ce toit-terrasse et sa vue panoramique. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement.Pour plus d'information contactez-moi, produit très rare seulement 4 lots dans la résidence.Bien en copropriété composée de 26 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages avec ascenseur.Prix: 423 000 euros frais d'agence inclus, charges vendeur.Bien non soumis au DPE, pas de procédure en cours.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck LEFEBVRE, au 0673738285 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 367 741- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .
100 m²
4 p
3 ch