HESDIN-L'ABBE Hesdin L'Abbé, à 2 pas d'Hardelot 1
HESDIN-L'ABBE Hesdin L'Abbé, à 2 pas d'Hardelot 2
HESDIN-L'ABBE Hesdin L'Abbé, à 2 pas d'Hardelot 3
HESDIN-L'ABBE Hesdin L'Abbé, à 2 pas d'Hardelot 4

Hesdin L'Abbé, à 2 pas d'Hardelot

Ref. 3393MARL

Localisation HESDIN-L'ABBE (62360)

1 268 800 €

3 989 €/m²

Superficie

318 m²

Pièces

17 pièces

Chambres

8 chambres

Terrain de 19000m²

1 salle de bain

Parking extérieur
13 places de parking

Atouts

Jardin privatif

Garage

Piscine

Terrasse

Autres

Année de construction : 1800
Exposition : sud-ouest
Type de chauffage : individuel
Grenier : oui

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe B

Emissions GES

Classe GES A

Description

Coup de coeur assuré pour cet ancien corps de ferme situé à 2 pas d'Hardelot et comprenant une habitation de 318 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
L'habitation est composée d'une vaste entrée donnant sur un grand séjour traversant, une salle à manger traversante, une cuisine équipée, une salle de bains et la possibilité de créer une chambre en rdc, un cellier, une cave voutée.
Un superbe escalier même à l'étage qui comprends quatre très belles chambres avec salle d'eau,
Grenier aménageable sur la surface de la maison.

Le tout agrémenté une piscine chauffée, d'un boulodrome, de 6 box pour chevaux, un paddock, une carrière, une seconde grange de 180 m², un pigeonnier, un bois attenant et une source.

L'entrée a conservée sa grille d'origine donnant un grand sentiment d'espace .

Le plus : Deux gites en duplex et un troisième en cours de finalisation avec terrasse privative,

DPE : B (105 kWh/m2/an) - GES : A ( 3 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1970 euros et 2666 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 1 268 800 euros FAI. Honoraires : 48 800 euros ttc ( 4 %) charges acquéreurs, soit 1 220 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3393marl.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .

Ce bien vous est présenté par

Jean-jacques MARLIERE

Photo Jean-jacques MARLIERE
LocalisationNeufchatel-Hardelot
Hesdin L'Abbé, à 2 pas d'Hardelot
Ref. 3393MARL
Ce bien vous est présenté par
Jean-jacques MARLIERE

Les biens à proximité

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées .Com vous propose :

Maison

Ref. 3473SAUN

Localisation CONDETTE (62360)

568 000 €

3 155 €/m²

A découvrir, Jolie Maison pleine de charme située au calme composée d'une habitation principale et d'un gîte.

La maison d'env 135m2 comprend au rdc : une cuisine équipée, un vaste séjour salon, une véranda, un bureau pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau, un grand dressing, un wc.
A l'étage : deux chambres et une mezzanine.

Le gîte comprend un coin cuisine ouvert sur le séjour salon, une salle d'eau, une chambre en mezzanine.
Possibilité d'une chambre supplémentaire en rdc .

Jardin plein de charme avec plusieurs terrasses et un jacuzzi.
Dépendance et atelier.
Porche avec stationnement sur la parcelle.

Un véritable cocoon à l'abri des regards...!!!

DPE de l'habitation principale : D ( 235 kWh/m2/an) - GES : B ( 7 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2190 euros et 2964 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.

DPE du gîte : D ( 245 kWh/m2/an) - GES : B ( 8 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 926 euros et 1254 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.

Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 568 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros ttc ( 4.22%) charges acquéreurs, soit 545 000 euros euros hors honoraires
Mandat n° 3473SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904

(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Superficie

180 m²

Pièces

10 p

Chambres

3 ch

L'Agence Wimereusienne par Propriétés-Privées.com vous propose :

Appartement

Ref. 3230BREM

Localisation CONDETTE (62360)

210 900 €

4 218 €/m²

Condette prox Centre: Découvrez NOS 2 DERNIERS APPARTEMENTS NEUFS AVEC FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
comprenant un séjour avec coin cuisine à installer, une chambre, une salle d'eau, Parking privé, LIVRAISON IMMEDIATE POSSIBLE

DPE : C (85 kWh/m2/an) - GES : C ( 17 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 306 euros et 414 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 25 lots
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 309 euros
Pas de procédure en cours

Prix pour le lot 12 : 210 900 euros FAI. Honoraires charges vendeurs.
Mandat n° 3230BREM

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 346 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Superficie

50 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Longère Condette 7 pièce(s) 146m2

Maison

Ref. 3460RVS

Localisation CONDETTE (62360)

499 000 €

3 441 €/m²

CONDETTE , Découvrez cette charmante longère 146M2 rénovée, alliant confort et authenticité (murs en pierre de taille et moellons) , bien située à proximité des axes principaux et à 10MN voiture d'Hardelot-Plage.

Rez-de-chaussée : Entrée séparée, vaste espace de vie traversant comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert. Vie de plain pied possible avec espace nuit une chambre, dressing, salle d'eau et WC séparé.

Étage (dalle béton): 3 belles chambres supplémentaires, salle de bain et WC
A l'extérieur, profitez d'une magnifique parcelle - 1855M2 - exposée plein sud avec terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente. Abri de jardin, stationnement extérieur privatif et portail automatique complètent ce bien. Chauffage électrique, double vitrage.
Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

DPE : D ( 242kWh/m2/an) - GES : B ( 7kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 2 490 euros et 3 430 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 499 000 euros FAI. Honoraires : 19 000 euros (3,96%) ttc charges acquéreurs, soit 480 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3460RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .

Superficie

145 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

Propriétés-Privées .Com vous propose :
Exclusivité

Maison

Ref. 3425SAUN

Localisation CONDETTE (62360)

696 000 €

4 192 €/m²

Unique ! Villa de charme à proximité du Château d'Hardelot !!

Découvrez en Exclusivité, cette jolie villa pleine de charme bâtie sur une parcelle de plus de 3 400m2 offrant une magnifique vue dégagée sur un beau jardin arboré, comprenant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec insert, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, une lingerie.
Grande terrasse exposée sud, Double garage et Dépendances.

Les ++ : vie de plain-pied, secteur très prisé, possibilité d'extension, terrain piscinable.
A l'arrière de la maison, parcelle constructible.
Bien rare à la vente!!!

DPE : D ( 205kWh/m2/an) - GES : D ( 31 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2558 euros et 3462 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 696 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 euros ttc ( 3.88 %) charges acquéreurs, soit 670 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3425SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904

(3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Superficie

166 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch