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Appartement NANTES T3 62.59m2
Ref. 341251CHBU
NANTES (44100)
196 100 €
3 162 €/m²
62 m²
3 pièces
2 chambres
Séjour de 24m²
1 WC
1 salle de bain
1er étage
Atouts
Garage
Balcon
Ascenseur
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Appartement T3 NANTES (secteur contrie) de 2011.Superficie de 62.59 M2 au 1er étage d'une résidence de 2 étages.Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 20m2 prolongé par un appréciable balcon et une cuisine attenante.L'espace nuit offre 2 confortables chambres et une pièce d'eau.Un garage privatif et un cellier complètent ce bien aux belles prestations situé dans un environnement calme .DPE: Classe C GES: C .Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 900 euros.Charges prévisionnelles annuelles: environ 1200 euros (dont eau froide)Prix : 196 100 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honorairesNombre de lots de la copropriété: 19 pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 82497210 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
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Christophe BURGEVIN
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Les biens à proximité
![SAINT-HERBLAIN / MAISON 5 CHAMBRES](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372718SFAI/PROPRIETES-PRIVEES-372718SFAI-1.jpg)
Maison
Ref. 372718SFAI
436 800 €
2 730 €/m²
Au calme, dans un quartier résidentiel et à proximité des commodités à pied (transports, commerces...), maison familiale évolutive de 160 m2 environ. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour avec poêle donnant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une chambre avec point d'eau et une seconde de plus de 20 m2, une salle de bain avec WC et un grenier.Vaste sous-sol comprenant, une ancienne chambre, un WC, une buanderie, une cave, un atelier et un garage.Beau jardin clos sans vis-à-vis à proximité du bourg !Pour investisseurs, logements envisageables.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .
160 m²
8 p
5 ch
![Appartement Nantes 4 pièce(s) 67 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372530LBV/PROPRIETES-PRIVEES-372530LBV-1.jpg)
Appartement
Ref. 372530LBV
177 650 €
2 651 €/m²
EXCLUSIVITE- Nouveauté sur Nantes : quartier CHANTENAY .Investissement idéal pour un premier achat ou colocation.Dans une résidence calme, au 3eme étage avec ascenseur, appartement de Type 4. Le bien propose une grande pièce de vie orientée est sans vis à vis et vue dégagée, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, des placards de rangement dans le couloir, une salle d'eau et un W-C séparé. Une cave plus un stationnement aérien complètent cette offre. Un parc verdoyant entoure la copropriété très bien entretenue.Au pied des transports TRAM ligne 1: BUS 11-C20. vous rejoignez en 10mns le centre-ville, la gare TGV. Les commerces sont proches ainsi que les écoles et crèche. Pas de procédure en cours, 126 lots d'habitation. Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, coût annuel 1920 euros . Le chauffage est collectif au gaz naturel.DPE : Classe D indice 170 GES : Classe D indice 36. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard environ 874 euros.Budget : 177 650 euros Honoraires inclus ( 4,5% à la charge de l 'acquéreur soit 170 000 euros net vendeur).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.****ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIENCONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL****Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372530 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .
67 m²
4 p
3 ch
![Maison Reze divisée en 2 appartements](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370770PHV/PROPRIETES-PRIVEES-370770PHV-1.jpg)
Maison
Ref. 370770PHV
207 900 €
2 188 €/m²
REZE idéalement placée, proche transports (bus) et tous commerces.Maison actuellement en configuration rdc une pièce + chaufferie, au 1er étage un appartement, au 2nd étage un appartement sur jardin de 215 m2 arboré, pouvant être réhabilitée en maison d'habitation.DPE E (278) - GES E (60)Prix de vente 207 900 euros HAI soit 200 000 euros net vendeur + 7 900 euros d'honoraires charge acquéreur.Pour tous renseignements n'hésitez pas à me contacter 07.67.74.13.74Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839050952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat n° 370770 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .
95 m²
4 p
3 ch
![Appartement Nantes T2 de 39 m² - 169 500 Euros -](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355436NJE/PROPRIETES-PRIVEES-355436NJE-1.jpg)
Appartement
Ref. 355436NJE
169 500 €
4 346 €/m²
Loire Atlantique - 44000 NANTES - T2 de 39 m² - PROCE -Quartier résidentiel et cossu "Parc de Procé", proche du Centre, 5 minutes du périphérique.Dans une rue calme et emplacement privilégié, je vous propose ce beau T2 lumineux, libre de toute occupation, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée de trois logements.Offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec espace cuisine ouverte, une chambre de 13,60 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Une cave en sous-sol de 11 m² et un séchoir privatif de 6 m² complètent ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation récente). Résidence très bien entretenue avec façade rénovée.Faibles charges courantes/an (hors travaux votés en Assemblées Générales) : 949 Euros. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, cave, séchoir). Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.Prix de vente 169 500 Euros (honoraires à la charge vendeur)06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com.A découvrir : Château des ducs de Bretagne, Cathédrale de Nantes, Carrousel des mondes marins, Jardin des plantes, Sozo hôtel, L'Atlantide 1874 Maison Guého.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 355436. DPE : Classe D. GES : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 550 et 780 euros.Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 949 euros.
39 m²
2 p
1 ch