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Maison : 6 pièce(s) 155 m2 + terrain arboré de 436 m2 et Terrasse
Ref. 342734FHN
NOYON (60400)
259 000 €
1 670 €/m²
155 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 436m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cristina CASALINHO vous propose :CE COUP DE COEUR ASSURE : proche du centre ville de NOYON.A 10 minutes à pied de la Gare : direction Paris Gare du Nord (1 heure)Cette jolie maison de maître : agencée et décorée avec goût, à de beaux volumes et une très belle luminosité,elle donne sur un jardin très agréable et arboré et sa terrasse.Celle-ci est composée :D'une entrée : desservant une grande pièce de vie : Salon / Séjour / Cuisine totalement équipée et ouverte sur une terrasse.4 spacieuses chambres avec rangements.1 Dressing.1 salle de bains.1 grande salle d'eau, double vasques.1 Une agréable buanderie2 WC. LES PLUS ++++- Chaudière gaz à haute performance énergétique de marque CHAPPEE : Vient d'être changée. (neuve)- Une grande terrasse de 33 m2.- Une dépendance.- Une arrière cuisine.- Une cave voutée.- Menuiseries en triple vitrages à isolation renforcée- Rénové avec gout.- Petite Taxe foncière :Celle-ci est située à 5min de la Gare de NOYONdirection (Paris - Gare du Nord 1heure environ) 5min de la voie express.15 min de Compiègne et 35 mn Roissy CDG.Les transports en commun de la ville de Noyon sont à votre disposition gratuitement.Proche : Des écoles primaires , lycées, collèges, transport scolaires, bus et autres : piscine, cinéma, restaurants, traiteurs, docteurs, hôpital, dentiste et centre commerciaux.Diagnostic : DPE : E (253kWh/m2) GES : E (55kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024se situe entre 2320 et 3190 Euros par an.PRIX DE VENTE: 259.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter ce bien, contactez CRISTINA - CASALINHOau 06.20.69.24.10ou par mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CRISTINA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.Mandat N° 342734 - Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCINantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
Ce bien vous est présenté par
Cristina CASALINHO
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Les biens à proximité
![MAISON DE VILLE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352910POE/PROPRIETES-PRIVEES-352910POE-1.jpg)
Maison
Ref. 352910POE
106 000 €
815 €/m²
60400 NOYON - 5 chambres - 130m² habitablesSPÉCIAL INVESTISSEURCharmante maison de ville en briques offrant une généreuse surface repartie sur 2 niveaux.Découvrez une belle harmonie entre espace et volume créant un cadre de vie agréable.Au rez de chaussée, la pièce de vie et la cuisine invite à la convivialité, avec la possibilité d'un agrandissement de 30m² pour répondre à vos besoins spécifiques.Le premier étage propose 2 chambres, une salle de bain, WC et un dressing assurant un espace fonctionnel.Le deuxième étage offre 3 chambres supplémentaires et WCIdéal pour une famille ou des invités.Idéalement située dans un bourg, cette maison bénéficie de la proximité de tous les commerces, écoles et collège, assurant une vie quotidienne pratique.A seulement 10min de Noyon, 10min de Ham et 30min de Compiègne, son emplacement stratégique.Une opportunité a ne pas manquer pour profiter du charme d'une maison de ville spacieuse dans un environnement dynamique.Locataire en placeLoyer 600 euros hors chargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposée au prix de 106000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 352910 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
130 m²
7 p
5 ch
![MAISON ANGLO-NORMANDE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/352714POE/PROPRIETES-PRIVEES-352714POE-1.jpg)
Maison
Ref. 352714POE
209 000 €
1 786 €/m²
60400 NOYON - 4 chambres - 117m² habitablesA 20min de Compiègne découvrez cette maison de ville avec beaucoup de cachet de style Anglo-Normande avec parquet bois, hauteur de plafond, moulures et de grandes ouvertures qui laissent rentrer la lumière.Habitable de plain pied, à 5 min à pied du centre ville et des commerces, hôpital, médecins, écoles...L'entrée laisse apparaitre un magnifique escalier bois qui mènera à l'étage.Au rez de chaussé la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie.Un beau bow-window ouvre le salon sur l'extérieur...Une chambre parentale avec dressing et salle de bain complètent ce rez de chaussée.A l'étage un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain WC, un grand dressing aménagé.Sous sol complet divisé en salle de jeux, chaufferie, lingerie, atelierJardin clos sans vis à visStationnement véhicules dans cour ferméPortail motoriséProposée au prix de 209000 euros . Honoraire agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 352714 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
117 m²
6 p
4 ch
![MAISON EN BRIQUES LOUEE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/353656POE/PROPRIETES-PRIVEES-353656POE-1.jpg)
Maison
Ref. 353656POE
106 000 €
1 177 €/m²
60400 NOYON - 3 chambres - 90m² habitablesINVESTISSEURMAISON VENDUE LOUÉEMaison dans le bourg de Guiscard avec tous les commerces, médecins... écoles, collège..10min de NOYON ( gare)Maison de pays en briques, 3 chambres à l'étage. Dépendances, cave et jardin.Locataire en place depuis octobre 2006.Revenu locatif annuel de 7540 eurosBonne rentabilitéProposée au prix de 106000 euros . Honoraire agence charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro353656 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
90 m²
4 p
3 ch
![PAVILLON](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370372POE/PROPRIETES-PRIVEES-370372POE-1.jpg)
Maison
Ref. 370372POE
165 000 €
1 941 €/m²
60400 NOYON - 3 chambres - 85m² habitables.Construction récente de 2019 au calme dans un environnement boisé.La maison se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte de plus de 45m² avec accès dans le jardin par deux belles portes fenêtres.Salle de douche, wc et laverie complètent ce rez de chaussée.A l'étage un palier qui dessert 3 chambres.Jardin closLES PLUS ++++Poêle à pellets, ballon thermodynamique, fenêtres PVC double vitrage, volets électrique, électricité récenteDPE : B - GES : AA finir le sol à l'étage selon votre goutPompe à chaleur à installerACCÈS : 5min de NOYON, 5min de la gare (Paris Nord)10min de GUISCARD, 20min de COMPIEGNECommerces, écoles, lycée, médecin, hôpital à 5minLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/Cette vente est garantie 12 mois.Proposé au prix de 165000 euros . Honoraire agence charge vendeurSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.comagissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.Mandat numéro 370372 .Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
85 m²
4 p
3 ch