L'Agence Wimereusienne par Propriétés-privées .Com vous propose

Appartement

Ref. 3209GALZ

 WIMEREUX (62930)

Découvrez ce studio idéalement situé en plein centre de Wimereux, à quelques pas des plages et des commerces. Ce bien rare allie confort et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques :
- Superficie : 25m2
- Pièce principale lumineuse avec un coin nuit
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- coin couchage en mezzanine
- Salle d'eau moderne

Atouts :
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
- Plage accessible à pied
- Aucun travaux
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

DPE : F (402 kWh/m2/an) - GES : C (12kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 669 euros et 905 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 94 lots dont 88 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 516.32 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 178 000 euros euros FAI. Honoraires : 8 000 euros ttc ( 4.71%) charges acquéreurs, soit 170000 euros hors honoraires.
Mandat de vente 3209GALZ

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 94 lots ().

Charges annuelles : 516.52 euros.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Maison

Ref. 399046FNO

 WIMEREUX (62930)

A deux pas de la plage et des commerces. Un cadre de vie idyllique vous attend dans cette maison de 110m² composées de deux chambres, d'un superbe jardin de 124 m² et un balcon de 7 m². Disponible en octobre 2025.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com. Prix : 695 000 euros HAI à la charge de vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 399013FNO

 AMBLETEUSE (62164)

Pas-de-calais - Ambleteuse - 62164 - 325 400 euros
Franck NORMAND vous propose : Pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Situé entre Wissant et Wimereux au coeur de la nature, se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Dans cette petite copropriété de 18 lots, je vous propose cet appartement T3 de 61, 05 m² au rdc avec une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 91.17 m² orienté au Sud -Est pour déjeuner au soleil. Deux parkings inclus.
Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès janvier 2027.
Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parkings). Mandat : 399013. DPE non requis. 325 400 euros (honoraires charge vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Appartement

Ref. 399014FNO

 AMBLETEUSE (62164)

PAS-DE-CALAIS - 62164 - Ambleteuse - 256 100 euros
Pour investissement locatif, résidence principale ou secondaire. Situé entre Wissant et Wimereux au coeur de la nature, se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Dans cette petite copropriété de 18 lots, je vous propose cet appartement T2 de 44.75 m² au rdc avec une terrasse de 6 m² et un jardin privatif de 19 m² orienté au Sud -Est pour déjeuner au soleil. Deux parkings inclus.
Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès janvier 2027.
Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parkings). Mandat : 392751. DPE non requis. 256 100 euros (honoraires charge vendeur).
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .