MAISON

Maison

Ref. 370813JMR

 CHISSAY-EN-TOURAINE (41400)

Jean-Michel RICHARD vous propose à Chissay en Touraine (41400) cette belle demeure.
Prix de vente 157500 euros
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Entre le loir-et-cher et la Touraine, très bel ensemble immobilier de 335m² avec une maison d'habitation de 106m², 150m² de caves, plusieurs dépendances.
- Maison comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée de 5m², une salle à manger de 20m² avec sa cheminée, une cuisine de 16m², un wc, une salle d'eau et une chambre de 18m².
A l'étage, un palier et deux chambres de 20m² chacune.
Dans cette habitation vous avez de très bon équipements tels que:
Menuiseries double vitrage, cheminée, chambre au rez-de-chaussée, puits, tout-à-l'égout, chaudière mixte bois-fioul, terrain 4365m², etc...
Plusieurs dépendances avec cette maison pour pouvoir bricoler, stocker, ranger , conserver.
L'ensemble des commodités à proximité, coiffeur, boulangerie, supermarché, école primaire, nourrices, garagiste, pharmacie, médecins, infirmières etc
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 841056591 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
Mandat réf : 370813JMR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Michel RICHARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC BLOIS 841056591
Référence annonce : 370813JMR
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires soit 7500 euros
Prix hors honoraires : 150000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2580 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .

Maison

Ref. 366735FMIQ

 CHISSAY-EN-TOURAINE (41400)

Idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire, cette maison de 2007, nichée au coeur d'une vallée à l'écart de l'agitation, vous offre de très belles prestations.
Au rez-de-jardin : un grand salon-salle à manger avec un insert, un grand bureau donnant sur le jardin, une cuisine équipée moderne, une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC.
A l'étage, vous trouverez 4 chambres de belle taille, une salle de bain et un WC.
Au niveau de la rue, un grand garage, une buanderie, un dressing, un cellier et un grand atelier- chaufferie.
Le tout avec une piscine couverte sur un terrain clos arboré de 15000 m2.
Vous profiterez également d'un terrain constructible attenant possédant sa propre entrée sur la rue.
DPE C (115 KWh/m2/an) et GES C ( 18 kg CO2/m2/an).
Estimation des consommations entre 1 330 euros et 1 870 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
La maison est à 5 mn à pied de l'école et de la boulangerie et 10 mn de la gare vous amenant à Tours en 30mn. St Georges sur Cher, de l'autre coté du Cher est accessible en 3 minutes en voiture et vous y trouverez tous les commerces et services dont vous avez besoin. Montrichard est à 6 minutes et Amboise à 15 mn.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366735. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360264FMIQ

 MONTRICHARD (41400)

SOUS OFFRE
Maison de ville en tuffeau, à rénover, bien placée en centre-ville de Montrichard, tous commerces, gare et services accessibles à pied en moins de 5 minutes.
Esprit loft pour cette grande pièce de vie-cuisine de plus de 70 m2 au RDC.
A l'étage 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Jardinet devant et cour avec appentis derrière la maison.
Travaux à prévoir. Plans consultables.
Possibilité de créer deux logements (un par niveau) avec un excellent rendement locatif.
DPE D (212 kWh/m2 par an), GES D (46 Kg CO2 / m2 par an), estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2 000 et 2 740 euros.
Prix 119 000 euros, dont honoraires à charge de l'acquéreur 6 590 euros. Prix hors honoraires 112 410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à f.miquel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360264 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frederic MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 352 371 330 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr