![PLEUBIAN Maison Pleubian 6 pièce(s) 85 m2+10m² de véranda 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345237NOE/PROPRIETES-PRIVEES-345237NOE-1.jpg)
![PLEUBIAN Maison Pleubian 6 pièce(s) 85 m2+10m² de véranda 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345237NOE/PROPRIETES-PRIVEES-345237NOE-2.jpg)
![PLEUBIAN Maison Pleubian 6 pièce(s) 85 m2+10m² de véranda 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345237NOE/PROPRIETES-PRIVEES-345237NOE-3.jpg)
![PLEUBIAN Maison Pleubian 6 pièce(s) 85 m2+10m² de véranda 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345237NOE/PROPRIETES-PRIVEES-345237NOE-4.jpg)
Maison Pleubian 6 pièce(s) 85 m2+10m² de véranda
Ref. 345237NOE
PLEUBIAN (22610)
228 778 €
2 691 €/m²
85 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 470m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
VUE MER A L ETAGE (350 m de la mer)Emplacement idéal, AU CALME au bout d'une impasse22610 l'Armor PleubianIdéalement située au calme, au bout d'une impasse, à environ 350 m de la merJe vous présente cette grande maison d'environ 85 m² +10 m² de véranda avec son jardin d'environ 470 m² , composée de 4 chambres .Au rdc: 1 pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, 1 grande cuisine simple ,1 wc, 1 salle de bain.A l'étage: 4 chambres, 1 wc.Sous sol avec chaufferie, 2 piècesChauffage électriqueAssainissement tout à l'égoutDPE:FGES: CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1870 euros et 2560 eurosTravaux de rafraichissement à prévoirTableau électrique refait en 2021La plage à environ 350 mLe centre ville de Pleubian à environ 4 kmA 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de TalbertContactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 228 778 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreurcomprenant :Prix Vendeur: 220 000euros + Honoraires Agence: 8778 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.Numéro de mandat 345237NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Émilie NOUVEL
![Photo Émilie NOUVEL](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/NOE.png)
Les biens à proximité
![Maison Lanmodez 4 pièce(s) 81 m2 , veranda et garage de 30 m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/372958NOE/PROPRIETES-PRIVEES-372958NOE-1.jpg)
Maison
Ref. 372958NOE
311 970 €
3 851 €/m²
22610 Lanmodez, au calme, isolée dans un écrin de verdure.Charmante maison d'environ 81 m² composée de 3 chambres sur un terrain de 881 m² environ.Jardin paysagé.Vous trouverez au rdc: 1 piéce de vie avec insert, 1 cuisine aménagée et équipée,1 véranda, 1 wcA l'étage 2 chambres, 1 palier, 1 salle d'eau avec wc.1 garageAu dessus du garage: 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc1 atelier1 appentisJardin paysagé vous disposerez d'un abri de jardin.Chauffage bois et gaz ,assainissement individuel.DPE: DGES: DEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1290 euros et 1800 eurosCette maison est située à 10 minutes environ de Paimpol et 15 minutes environ de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert.Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14ou e.nouvel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 311 970euros honoraires agence à la charge de l'acquéreurcomprenant :Prix Vendeur: 300 000euros + Honoraires Agence: 11970 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.Numéro de mandat 372958NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
4 p
3 ch
![Maison Pleubian 3 pièce(s) 76 m2 (47 m² habitable)](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349235NOE/PROPRIETES-PRIVEES-349235NOE-1.jpg)
Maison
Ref. 349235NOE
197 580 €
2 599 €/m²
22610 PleubianA 800 m du centre bourg de PleubianEnvironnement calme.Maison d'environ 76 m² (47m² habitable) composée de 1 chambre sur un terrain de 1427 m² environ.Venez découvrir cette charmante maison permettant une vie de plain piedVous trouverez au rdc: 1 véranda, 1 pièce de vie avec 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle d'eau, 1 wc ,1 chambre. A l'étage grenier aménageable.Chauffage électrique, tout à l'égout.DPE: GGES: CEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1380 euros et 1910 eurosCette maison est située à deux pas d'un village avec toutes les commodités à 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 5 minutes du Sillon de Talbert.A proximité vous trouverez divers commerces tel que boulanger, boucher charcutier, poissonnier,librairie, hypers marchés, pharmacie... 2 écoles....Les plages à environ 1 km.Contactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.Pour visiter, me contacter : Emilie NOUVEL au 06.59.99.75.14ou e.nouvel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 197 580 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreurcomprenant :Prix Vendeur: 190 000euros + Honoraires Agence: 7580 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.Numéro de mandat 349235NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
76 m²
3 p
1 ch
![Maison Lanmodez 121 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362261NOE/PROPRIETES-PRIVEES-362261NOE-1.jpg)
Maison
Ref. 362261NOE
166 384 €
1 375 €/m²
22610 LanmodezAu centre bourg de LanmodezMaison à rénover d'environ 121 m² .Vous trouverez au rdc: 3 pièces, 1salle d'eau , 1 wc, 1 garage.A l'étage: 3 chambres, petite pièce.Grenier au dessus avec petite vue mer.1 local avec chaudière et cuve à fuelPetite cour extérieur.Chauffage fuel, tout à l'égout.DPE: GGES: GEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 4000 euros et 5470 eurosDans le village vous trouverez une épicerie, un bar, 1 école .Les plages à environ 1.5 km.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362261- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
121 m²
5 p
3 ch
![Maison L Armor 5 pièce(s) 138 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367583NOE/PROPRIETES-PRIVEES-367583NOE-1.jpg)
Maison
Ref. 367583NOE
450 000 €
3 260 €/m²
Emplacement idéal, AU CALME dans une impasse, maison récente ossature bois22610 l'Armor PleubianIdéalement située au calme, à environ 800 m de la merJe vous présente cette grande maison d'environ 138 m² avec son jardin d'environ 900 m² , composée de 3 chambres (possibilité de créer 2 chambres en plus) .Au rdc: 1 grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, 1 cuisine ammangée et équipée,1 wc, 1 salle de bain douche.1 chambre indépendante, 1 buanderieA l'étage: mezzanine, 2 chambres, 1 wc,1 grenier.1 grand garageChauffage électrique et poele à boisAssainissement tout à l'égoutDPE:CGES: AEstimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 960 euros et 1370 eurosLa plage à environ 800 mLe centre ville de Pleubian à environ 4 kmA 15 minutes environ de Paimpol et de Treguier, 2 minutes du Sillon de TalbertContactez moi, je pourrai vous envoyer un lien pour une visite virtuelle.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix : 450 000 euros honoraires agence à la charge de l'acquéreurcomprenant :Prix Vendeur: 432 734euros + Honoraires Agence: 17266 euros TTC (soit 3.99 % TTC du net vendeur) à charge ACQUEREUR.Numéro de mandat 367583NOE (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 812 942 423 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
138 m²
5 p
3 ch