![CHATEAUROUX Maison bourgeoise en hyper centre de Châteauroux 167 m2, jardin, annexes et parking privé couvert 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345720BOP/PROPRIETES-PRIVEES-345720BOP-1.jpg)
![CHATEAUROUX Maison bourgeoise en hyper centre de Châteauroux 167 m2, jardin, annexes et parking privé couvert 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345720BOP/PROPRIETES-PRIVEES-345720BOP-2.jpg)
![CHATEAUROUX Maison bourgeoise en hyper centre de Châteauroux 167 m2, jardin, annexes et parking privé couvert 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345720BOP/PROPRIETES-PRIVEES-345720BOP-3.jpg)
![CHATEAUROUX Maison bourgeoise en hyper centre de Châteauroux 167 m2, jardin, annexes et parking privé couvert 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/345720BOP/PROPRIETES-PRIVEES-345720BOP-4.jpg)
Maison bourgeoise en hyper centre de Châteauroux 167 m2, jardin, annexes et parking privé couvert
Ref. 345720BOP
CHATEAUROUX (36000)
264 000 €
1 580 €/m²
167 m²
8 pièces
5 chambres
Terrain de 158m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Châteauroux hyper centre.Pierre BORIE vous propose cette belle maison bourgeoise en hyper centre, à 2 pas de toutes les commodités du centre ville.En rdc : pièces de vie et cuisine (à aménager), accès jardin (entièrement clos avec véranda au fond).Au 1er étage : 2 belles chambres avec salle d'eau et salle de bain.Au 2nd : plusieurs pièces pouvant offrir chambres, bureau, salle de jeu... de quoi s'évader dans différentes ambiances pour les enfants ou les plus grands.Belle cave en partie aménagée.Place de parking privative couverte dans résidence voisine.Parquets et moulures au rdc et dans les étages. Pierres , tommettes et poutres à la cave.Très beau cachet pour cette belle bâtisse.264 000 euros, honoraires à charge vendeur inclus.DPE : 308 kWhep/m².an (Note E)GES : 10 KgéqCO2/m².an (Note B)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 345720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Ce bien vous est présenté par
Pierre BORIE
![Photo Pierre BORIE](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/BOP.png)
Les biens à proximité
![Rare : Demeure de prestige vieux Châteauroux, 8 pièces 233 m2, 3 suites et un studio, grande piscine, double garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370647BOP/PROPRIETES-PRIVEES-370647BOP-1.jpg)
Maison
Ref. 370647BOP
436 800 €
1 874 €/m²
CHATEAUROUX - 36000, coeur de villeExceptionnel et rare : Pierre BORIE vous propose dans le vieux Châteauroux, cette bâtisse ancienne rénovée et proposant tout le confort moderne.A 2 pas de l'hyper centre, dans un environnement calme et une vue magnifique sur l'Indre. Un vrai cachet préservé avec poutres, tomettes, mur en pierre...Ce bien unique vous contentera avec sa grande pièce de vie en 3 parties offrant au cumul plus de 70 m², sa véranda avec vue panoramique sur la rivière, ses 3 suites avec pièces d'eau et wc privatifs, son studio indépendant (parfait pour une location étudiante), ses nombreuses annexes en sous-sol, sa belle et grande piscine couverte (liner neuf) et chauffée, sa terrasse spacieuse avec son coin bar...et son double garage.Unique, chaleureux, tout équipé, toutes ces qualités en plein coeur de ville.Chauffage central au gaz de ville, climatisation, insert et poêle à granulés programmable...Unique.Venez visiter.(Attention : étude de dossier pour visite)DPE : 147 kWhep/m².an (Note C)GES : 15 KgéqCO2/m².an (Note C)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com436 800 euros frais d'agence inclus, honoraires de 16 800 euros à charge acquéreurs.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 370647. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
233 m²
8 p
4 ch
![Maison à vendre 74m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/339297MTRA/PROPRIETES-PRIVEES-339297MTRA-1.jpg)
Maison
Ref. 339297MTRA
106 000 €
1 432 €/m²
Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée desservant le séjour, la cuisine ainsi qu'une chambre, la salle d'eau et les toilettes.Deux chambres supplémentaires à l'étage.A l'extérieur vous disposez d'une arrière cours de 23m2 incluant une véranda de 4m2, ainsi que 2 garages et une cave.Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison.Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez-de-chaussée.Vendu avec la cuisine équipée.Fenêtre en pvc, double vitrage.Chauffage électrique.DPE F / GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Surface: 74m2Prix hors honoraires : 100 000 euros (négociable)Prix du Bien honoraires inclus: 106 000 eurosHonoraires à la charge de: AcheteurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au 06 23 61 22 24 ou par courriel à m.traore@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 339297. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .
74 m²
4 p
3 ch
![Maison Châteauroux (36000) - 3 chambres - 85 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371207CGH/PROPRIETES-PRIVEES-371207CGH-1.jpg)
Maison
Ref. 371207CGH
158 200 €
1 861 €/m²
Châteauroux (36000) - Maison de 85 m2, 3 chambres, sur un terrain de 488m2.A découvrir absolument, cette jolie maison indépendante de plain-pied sur sous-sol, située dans un quartier résidentiel proche des écoles, des lycées et des commerces.Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée Schmidt, de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée en 2022 avec douche à l'italienne.Avec le sous-sol intégral, vous disposez d'une pièce à aménager, d'un garage, d'un atelier et une cave.A l'extérieur, profitez de la terrasse, de coins de lecture improvisés dans un jardin clos, fleuri et arboré.Double vitrage, volets roulants solaires et climatisation réversibles viennent compléter ce bien.DPE : 272 kWhep/m².an (Note E)GES : 8 KgéqCO2/m².an (Note B)Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1178 euros et 1594 euros - année de référence 2021.Prix de vente : 158 200 euros avec honoraires de 8 200 euros inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .
85 m²
4 p
3 ch
![Exclu : Appartement Châteauroux 3 pièces 66 m2, balcon, cave et garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364425BOP/PROPRIETES-PRIVEES-364425BOP-1.jpg)
Appartement
Ref. 364425BOP
68 000 €
1 046 €/m²
Exclusivité : Appartement 3 pièces à Châteauroux 36000Pierre Borie vous propose en exclusivité dans une rue calme à Châteauroux, à une dizaine de minutes de la gare à pied, cet appartement lumineux au 2ème étage sans ascenseur, propre et habitable de suite.Il vous offre 2 chambres, une belle pièce à vivre donnant sur un balcon, une salle de bain (avec partie buanderie), une cuisine, un wc.Chauffage de copropriété : chaudière gaz avec plancher chauffant (inclus dans les charges).Isolation par l'extérieur, récente, sur la face nord du bâtiment.Cave et Garage privatifs.Les charges de copropriété sont de 247 euros par mois (tout compris sauf électricité).Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitation.68 000 euros Honoraires d'agence inclus, honoraires de 6 000 euros à charge acquéreurs soit 62 000 euros Net vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat exclusif réf : 364425. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2964 euros. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
65 m²
3 p
2 ch