![AMIENS Maison 4 pièces 72 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346038RTUR/PROPRIETES-PRIVEES-346038RTUR-1.jpg)
![AMIENS Maison 4 pièces 72 m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346038RTUR/PROPRIETES-PRIVEES-346038RTUR-2.jpg)
![AMIENS Maison 4 pièces 72 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346038RTUR/PROPRIETES-PRIVEES-346038RTUR-3.jpg)
![AMIENS Maison 4 pièces 72 m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/346038RTUR/PROPRIETES-PRIVEES-346038RTUR-4.jpg)
Maison 4 pièces 72 m2
Ref. 346038RTUR
AMIENS (80000)
187 200 €
2 600 €/m²
72 m²
4 pièces
3 chambres
Terrain de 52m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Maison Amiénoise - 4 pièces - 72 m2Située Amiens-Est 80090 , Proche Gare et Centre-villeà 5 min de LONGUEAUComposée au Rdc : Salon - Salle à manger, Cuisine aménagée, Cave.1er étage : Palier desservant une chambre, un espace dressing, une salle de bain avec WC.2ème étage : deux chambres.Extérieur : Cour, WC.Tout à l'égout, Chauffage Gaz de ville (Chaudière neuve)Accès : Gare TER SNCF d' Amiens à 15 min (à pied),à environ 1h de PARIS, LILLE, ST QUENTIN, 1h30 de ROUEN et 30 min d'ABBEVILLE.A proximité des transports en commun AMETIS, du centre ville d' Amiens, du chemin du halage de la Somme...Ecoles, commerces, services publics.Proposée au prix de 187 200 euros.187 200 euros HAI (dont 7 200 euros à la charge de l'acquéreur soit au prix hors honoraires de 180 000 euros)Classe énergie : F, Classe climat : FMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 : 1642 euros et 2222 euros.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TURBET, au 0745134601 ou par courriel à r.turbet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TURBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 950853101 amiens auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346038 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain TURBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950853101 amiens - .
Les biens à proximité
![Maison - 6 pièces - 140 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364308TYM/PROPRIETES-PRIVEES-364308TYM-1.jpg)
Maison
Ref. 364308TYM
280 000 €
2 000 €/m²
80800 - Villers Bretonneux - 4 chambresEXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.Accès: Amiens centre à 15 min, Paris et Lille à 1h, gare 5 min à pied.Longueau, Dury, Salouël.Posez vos meubles dans cette maison rénovée.Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu.Au rdc: une vaste pièce de vie avec un accès sur l'extérieur et la terrasse, cuisine équipée, suite parentale, WC.A l'étage: 3 chambres, SDB avec baignoire, dressing, WC indépendant.Jardin et un double garage.PVC double vitrage, Tout à l'égout, poêle à granules, portail électrique.Bourg tous commerces, Pharmacie, cabinet médical, coiffeurs, fleuriste, boulangerie, supermarché, école et collège, gare...Proposée au prix de 280 000 euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Classe Energie: C Classe climat: CEstimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 890 euros et 1270 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime LYONNET, au 0626811956 ou par courriel à m.lyonnet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime LYONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 889 960 498 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :364308. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et sécurise votre projet immobilier. Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .
140 m²
6 p
4 ch
![Maison, 5 pièce(s), surface de 105m², située Amiens SUD Quartier St Acheul](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351377DTES/PROPRIETES-PRIVEES-351377DTES-1.jpg)
Maison
Ref. 351377DTES
214 200 €
2 040 €/m²
Dominique TESTU (proprietes-privees.com) vous propose de venir découvrir cette maison de 105m2 habitables avec ses 3 chambres, sa véranda et son grand jardin, dans le quartier Saint Acheul.Sur une parcelle de 432m2, elle se compose :Au RDC : Salle- salon avec cheminée, cuisine équipée, grande véranda de 25m2, cellier.Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau.Chauffage électrique avec panneaux solaires .....facture consommation électrique 50 euros/mois, climatisation réversible.Cave et grenier.TF:1340 eurosDPE: Classe C -GES: Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 672 euros et 910 eurosPrix: 214200 euros Honoraires : 4,49% inclus charge acquéreur , soit 205000 euros hors honoraires Home staging virtuel sur certaines pièces (photos non contractuelles)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351377 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
105 m²
5 p
3 ch
![Produit Rare au pied de la Cathédrale d'Amiens: Immeuble de rapport de 514m2 (18 pièces )](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362553DTES/PROPRIETES-PRIVEES-362553DTES-1.jpg)
Maison
Ref. 362553DTES
987 000 €
1 920 €/m²
Dominique TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer ce produit rare sur le marché , au pied de la cathédrale d'Amiens .Immeuble de rapport de 514m2 dans le quartier historique d'Amiens se composant:RDC:-1 appartement T4 de 85m2-1 bureau (2 pièces) 41,41m2-1 bureau 16,84m2-1 salle de réunion de 52,13m2-1 bureau (2 pièces) 44,19 m21er étage:-1 bureau (4 pièces) 102,47m2- 1 bureau (2pièces ) 39,15m2- 1 studio entièrement équipé 26,16m2-1 studio entièrement équipé 31,42m2Garage 2 voitures plus coin rangementCour avec 5 places de parkingPrix: 987 000 euros Honoraires : 3,90% inclus charge acquéreur , soit 950 000 euros hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362553DTES- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
514 m²
18 p
![Très belle Maison 123 m2 (150 m2 SU) 4 chambres jardin à 2 pas de la gare d'Amiens](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362669DTES/PROPRIETES-PRIVEES-362669DTES-1.jpg)
Maison
Ref. 362669DTES
378 000 €
3 073 €/m²
Dominique. TESTU (proprietes-privees.com) a le plaisir de vous proposer cette maison de 123m2 (150 m2 SU) à 2 pas de la gare d'Amiens et du centre-ville .Elle se compose:- une grande entrée- une salle/salon avec sa cuisine ouverte et un accès direct sur sa terrasse .De la vous aurez une vue impressionnante sur Amiens et sa cathédrale (Exposition Ouest )Au 1er étage: un palier desservant 2 grandes chambres , une salle de bains et un dressingAu 2 ème étage : un palier faisant office de bureau , 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec WC.Cave sur toute la surface de la maison avec accès direct au jardinGarage 1 voitureJardinDPE: Classe C -GES: Classe DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1239 eurosPrix: 378000 euros Honoraires : 5% inclus charge acquéreur , soit 360000 euros hors honorairesSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :362669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
123 m²
5 p
4 ch