Corps de ferme avec 3 hectares de terrain

Maison

Ref. 3512DFM

 YSSINGEAUX (43200)

Yssingeaux 43200 maison de village d'environ 150 m² sur 192m² de terrain prix de vente 109 000 euros présentée en EXCLUSIVITÉ par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40. Située dans le village de Versilhac à 8 km d'Yssingeaux et de l'accès à la RN88 venez découvrir cette belle bâtisse en pierre de 1880 comprenant au rez-de-chaussée un commerce de 63 m² avec cour extérieure, un garage de 19 m² avec charpente et couverture de toit neuves, une cave avec puits.
A l'étage, un appartement de 87 m² à rénover entièrement. Ce bien dispose de deux entrées indépendantes, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement : Habitation principale, Investissement locatif, Commerce, Restaurant.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz dans la partie commerce.
Lieux touristiques à proximité : Barrage de Lavalette à 3km, Passerelle des gorges du Lignon à 5 km, Le Puy-en-Velay à 35 km.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3512DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3512DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3506DFM

 YSSINGEAUX (43200)

Lapte 43200 maison plain-pied de 98 m² habitables construite en 2021 sous garantie décennale sur 1400 m² de terrain. Prix de vente 260 000 euros présentée en EXCLUSIVITÉ par Michaël DEFOUR O6 49 09 83 40.
Située à 10 km d'Yssingeaux et de l'accès à la RN88 je vous invite à découvrir cette confortable maison plain-pied comprenant une cuisine avec cellier ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée et accès sur l'extérieur, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC.
Côté dépendances la maison dispose d'un garage attenant de 20 m², d'un grand vide sanitaire accessible depuis la maison de 80 m² avec une hauteur de 1m75.
Côté technique la maison offre de belles prestations avec un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur Air/Eau, des menuiseries double vitrage en aluminium, des volets roulants électriques et une isolation performante avec un DPE classé B.
La maison est raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3506DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3506DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr