![FACHES-THUMESNIL Maison 5 pièces 100 m2 sans travaux à Faches -Thumesnil 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347354ESUT/PROPRIETES-PRIVEES-347354ESUT-1.jpg)
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Maison 5 pièces 100 m2 sans travaux à Faches -Thumesnil
Ref. 347354ESUT
FACHES-THUMESNIL (59155)
249 900 €
2 499 €/m²
100 m²
5 pièces
4 chambres
Séjour de 40m²
Terrain de 179m²
2 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Garage
Cave
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Vous cherchez une belle maison sans travaux à Faches-Thumesnil?C'est ici ! Avec ses 100 m2, ses 4 chambres ( dont une sous comble, ses 2 Salles de bain ( une au rez-de-chaussée, une à l'étage ), sa Belle Cuisine Equipée, son Jardin et sa Terrasse Sud et son petit Garage, cette Spacieuse et Lumineuse Maison n'attend plus que Votre Famille pour s'Installer!Maison Moderne sans travaux et Très peu énergivore! DEP: C /GES: C Performances Remarquables !On note:Panneaux photovoltaïques ( quasiment aucune dépense en électricité dans la maison!)Ballon d'eau chaude thermodynamique.Chaudière Saunier Duval entretenue récentePVC Double Vitrage et Volets Electriques Partout.Détecteurs de fumée et de monoxyde de carboneAlarme et caméra de sécuritéFibre optiqueJardin de 75 m2 exposé SUD avec une belle terrasse 20 m2 !Grand DressingCellier et petit Garage!Aucun travaux à prévoir! On pose ses meubles dans cette Maison située dans une rue très calme de Faches-Thumesnil avec tout à proximité, ( Ecole en face de la maison!) Collège, Arrêt de bus 5 minutes à pieds, Bureau de poste ...Prix 249 900 euros dont 4% de frais de dossier et d'accompagnement de votre achat jusqu'à la remise des clés soit 240 000 euros hors honorairesOn visite?Contactez moi : Elsa SUTTER, au 06 41 99 64 12 ou par courriel à: e.sutter@proprietes-privees.comDPE C GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1180 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa SUTTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 910746312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 34 73 54 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa SUTTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille 910746312 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Elsa SUTTER
![Photo Elsa SUTTER](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/ESUT.png)
Les biens à proximité
![Appartement Lille 3 pièce(s) 66.64 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365366CDEF/PROPRIETES-PRIVEES-365366CDEF-1.jpg)
Appartement
Ref. 365366CDEF
315 000 €
4 772 €/m²
Corinne DEFRANCE de Propriétés Privées vous propose cet appartement au coeur du Vieux Lille dans une résidence standing. La destination de ce bien peut être à usage d'habitation ou professionnel.Le bien est vendu loué car le propriétaire exercera son profession pendant encore un année. Un bail précaire sera établi avec un loyer de 900 euros:mois;Cet appartement situé au RDC, comprend une entrée, un salon /séjour, 2 chambres, salle de bains et un WC séparés;Travaux à prévoir.Une place de parking complète l'ensemble.Information sur les risques disponibles sur www.georisqueq.gouv.fr.DPE: E GES: B estimation coût annuels d'énergie du logement entre 1190 euros et 1660 euros par an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)Prix: 315 000 euros FAI dont 300 000 euros hors frais d'ahence et 15000 euros de commission;Copropriétés de 53 lots.Charges annuelles: 2000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou par courriel à c.defrance@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 53 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
66 m²
3 p
2 ch
![Magnifique T2 de 55m² + parking à Lille grand palais](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363355RLGR/PROPRIETES-PRIVEES-363355RLGR-1.jpg)
Appartement
Ref. 363355RLGR
186 590 €
3 392 €/m²
Suite refus de prêt, je remets en vente ce magnifique T2 avec parking, clés en mains, se situant à 400mètres de Lille grand Palais, quartier vert bois, rue Olympe de Gouge, 59000 LILLE.Ce splendide T2 de 55m² se trouve au 4ème étage dans une résidence moderne hautement sécurisée construite en 2012.Il possède une place de parking couvert au sous-sol ou vous aurez accès par un portail motorisé avec télécommande.Cet Appart de haut standing avec ses deux entrées s'ouvre par un badge pour une double sécurité et il est situé dans une résidence hautement sécurisée avec vidéo surveillance et l'appartement possède son interphone visio.SITUATION :Il se situe dans un environnement calme à 400 mètre du Grand Palais et du métro.A proximité de toutes commodités et des axes autoroutiers. Magasins, supermarché en bas de l'immeuble, bars, pizzeria et restaurants.A 1 km de la gare de Lille-Flandres et à 1 km de Lille-Europe,Il se compose ;- d'une entrée spacieuse de 5m² avec armoires et un WC spacieux comprenant un lave-mains.- d'un Salon-séjour parqueté de 32m² ouvert sur une cuisine équipée (four, plaques électriques vitrocéramique, hotte et frigo), VMC- d'une chambre lumineuse de 13m²,- d'une salle de bain toute carrelé avec baignoire et douche. Emplacement pour le lave linge. VMCCe T2 fraichement rénové possède le double vitrage en PVC avec volets roulants.Cet immeuble de 2012 possède une isolation extérieur d'où le C pour le DPE.Copropriété de 296 lots (pas de procédure en cours) et aucun travaux sont prévus.Il possède des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.NOTA : Cet Appart a été acheté il y a dix ans 200000 euros et il est vendu aujourd'hui cause départ à la retraite pour seulement 186590 euros !.ESTIMATION : 256 600 euros en fourchette normal et 289 923 Euros "en fourchette haute".A vendre pour seulement 186590 euro soit un prix nettement inférieur au prix qu'il a été acheté il y a 10 ANS et de sa valeur actuelle ! UNE AFFAIRE !Taxe foncière : 1190 euros.Prix de vente : 186590 euro, "180000 euro net vendeur + 6590 euro de frais d'agence à charge vendeur soit 3,53%"RARE ! COMME NEUF ! je vous suggère une visite immédiate, un coup de coeur est fort probable !DIAG Excellent réalisées le 18/04/2024 :Energie en C : 143 kWh/m²/anGES en C : 29 kgCO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logement avec minimum 390 et maximum 580.Prix : 186590 euros Honoraires charge vendeurPour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Copropriété de 296 lots (). Charges annuelles : 2360 euros. Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .
55 m²
2 p
1 ch
![Appartement 2 pièces](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354432CROH/PROPRIETES-PRIVEES-354432CROH-1.jpg)
Appartement
Ref. 354432CROH
234 080 €
7 315 €/m²
VIEUX LILLERÉNOVATION RÉCENTEVenez découvrir cet appartement dans le VIEUX LILLE de 32m² très lumineux idéalement situé à 10 minutes à pieds de la gare Lille Europe et de la Grand Place.Il se compose d'un salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, 1 chambre, une salle de douche avec WC.L'appartement a été complètement rénové.Vous apprécierez son calme.Appartement baigné de lumière.Faire vite !Loyer annuel Airbnb : 19 000 eurosTaxe foncière : 512 eurosPrix : 234080 euros honoraires charge vendeurDPE : D 236GES : B 7Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 et 740 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ROHART, au 0789610542 ou par courriel à c.rohart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ROHART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURCOING 882 080 401 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354432- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément ROHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 882 080 401 - .
32 m²
2 p
1 ch
![Appartement Lille 2 pièce(s) 30 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/338408GROC/PROPRIETES-PRIVEES-338408GROC-1.jpg)
Appartement
Ref. 338408GROC
169 600 €
5 653 €/m²
Lille rue de la Marmora, situé au 2 ème étage dans une petite copropriété de 4 lots rénové entièrement en 2019Appartement meublé de type 2 d'une surface de 30 m², composé d'une cuisine équipée ( évier, mitigeur, four , plaques vitro céramique, frigidaire, meubles haut et bas...), d'une chambre, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque avec miroir lumineux, wc .Actuellement occupé depuis le 18/07/2022, le loyer actuel est de 710 euros, dont 30 euros de provisions sur chargesIdéalement situé à côté des facultés catholiques de LilleCe bien vous est proposé au prix de 169600 euros dont honoraires de 9600 euros à la charge de l'acquéreurDPE : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir d'un prix de l'année 2021 entre 390 euros et 570 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ROCHART, au 0660109907 ou par courriel à g.rochart@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ROCHART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC dunkerque 392661013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 338408 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 785 euros. Guillaume ROCHART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dunkerque 392661013 - .
30 m²
2 p
1 ch