![SARGE-SUR-BRAYE TOUT CONFORT NORD VENDOME 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347912HHS/PROPRIETES-PRIVEES-347912HHS-1.jpg)
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![SARGE-SUR-BRAYE TOUT CONFORT NORD VENDOME 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/347912HHS/PROPRIETES-PRIVEES-347912HHS-4.jpg)
TOUT CONFORT NORD VENDOME
Ref. 347912HHS
SARGE-SUR-BRAYE (41170)
108 590 €
1 447 €/m²
75 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 530m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Ch . Hallouin vous propose un pavillon en très bon état situé à Sargé sur Braye , village toutes commodités à 20 mn de VENDOME (gare TGV 20mn )Environnement calme et familial , écoles et commerces : 2mn à piedCette maison se compose d une cuisine E/A , d un séjour-salon avec cheminée insert , 2 chambres , couloir avec rangements , salle d eau , wc .Sous sol total d environ 80m2 : garage , atelier , cave ...Terrain clos d environ 530m2Toutes les huisseries sont récentes en PVC double vitrage .Chauffage gaz et cheminée insert .Prix : 108 590 euros honoraires d un montant de 6590 euros à la charge de l acquéreur soit 102 000 hors honoraires.DPE E - GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2180 euros et 3000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 347912 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
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Christine HALLOUIN
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![Longère : Idéal 2 familles ou gite grande capacité](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/370015HHS/PROPRIETES-PRIVEES-370015HHS-1.jpg)
Maison
Ref. 370015HHS
367 500 €
1 050 €/m²
Ch Hallouin vous propose une propriété en parfait état , longère totalement rénovée située en campagne à 20 mn de la gare TGV Vendôme et à 10 minutes de tous commerces et services.Cette propriété est aujourd hui divisée en deux habitations confortables , idéal pour 2 familles ou accueil .Nombreuses possibilités à étudier .LONGERE 1 : rez de chaussée , très grande terrasse , vaste hall d entrée avec plafond cathédrale , séjour avec cheminée insert , cuisine A/E ouverte sur véranda de 35 m2 , chambre , salle de bain (balnéo ) et douche , wc , cellier ,lingerie .Etage : Bureau , 4 chambres , salle de douche et cabinet de toilette , wc.LONGERE 2 : Terrasse , séjour -salon, cuisine ouverte , 3 chambres équipées de salle d eau et wc privatifs , dont une salle d eau adaptée mobilité réduite . 2 greniers aménageables de 80 et 40 m2 peuvent relier les 2 habitationsAucun travaux à prévoir , toiture récente , matériaux de qualité .Nombreuses annexes en excellent état : garage , atelier , chaufferie , bucher , chalet de jardin .Parc arboré avec mare clôturée et puit.DPE : classe C GES: classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2015 : 1851 eurosPrix : 367 500 euros honoraires d un montant de 17 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 07.80.45.80.80 ou par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :370 015. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .
350 m²
14 p
8 ch
![Maison Sarge Sur Braye 110 m2 3 chambres](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364958FTN/PROPRIETES-PRIVEES-364958FTN-1.jpg)
Maison
Ref. 364958FTN
125 000 €
1 136 €/m²
Nadège Fontaine vous propose cette charmante maison ancienne , rénovée depuis moins de 10 ans à 2 pas des commerces , implantée sur un terrain de 1256 m2.Descriptifrez de chaussée : entrée sur pièce de vie avec poêle à pellets ou sur cuisine , wc , buanderie , atelier .étage : palier , grand couloir , 3 chambres , salle d'eau avec wc , grenier .extérieur : plusieurs dépendances et un puits .Situation :proche centre bourg avec tous commerces et services20 mn Vendôme et sa gare TGV mettant Paris à 1 h.Diagnostics :consommation énergie primaire D ( 203 kwh/m2/an )émission gaz à effet de serre C (27 kg CO2/m2/an )Mandat : 364 958Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ,réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros , 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian , 89 rue de la Boétie , 75008 Paris .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .
110 m²
4 p
3 ch