![GENNES Maison 130 m2 avec vue sur Loire 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348090NOC/PROPRIETES-PRIVEES-348090NOC-1.jpg)
![GENNES Maison 130 m2 avec vue sur Loire 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348090NOC/PROPRIETES-PRIVEES-348090NOC-2.jpg)
![GENNES Maison 130 m2 avec vue sur Loire 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348090NOC/PROPRIETES-PRIVEES-348090NOC-3.jpg)
![GENNES Maison 130 m2 avec vue sur Loire 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/348090NOC/PROPRIETES-PRIVEES-348090NOC-4.jpg)
Maison 130 m2 avec vue sur Loire
Ref. 348090NOC
GENNES (49350)
278 250 €
2 140 €/m²
130 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 22m²
Terrain de 1300m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE - Située entre Angers et Saumur avec vue sur la Loire, à proximité des chemins forestiers, je vous invite à découvrir cette belle maison de 130m2 avec sous sol et garage sur un terrain de 1300 m2.Elle se compose d'une entrée, vous accéderez à la cuisine puis un salon lumineux avec sa cheminée.Découvrez ensuite 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain puis nous emprunterons l' escalier pour accéder à une mezzanine, une chambre et un grenier aménageable.Ensuite, vous profiterez d'un sous-sol avec salle d'eau, cave, atelier, garage.A l'extérieur, vous trouverez un jardin de 1300 m2 avec terrasse et son barbecue, parking, et une magnifique vue sur la Loire.Vous pouvez acquérir une parcelle constructible de 900 m2 en supplément si vous le souhaitez.DPE D232 - GES B5 - Consommation entre 1805 euros et 2502 euros.Découvrez cette maison en ma compagnie, je vous raconterai son histoire. Contactez votre conseiller PROPRIETES-PRIVEES : Charles NOUTEAU, Tél. : 06 81 71 15 71, E-mail : c.nouteau@proprietes-privees.com - Agent commercial immatriculé auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- 44 allée des Cinq Continents ZAC le Chêne Ferré Bâtiment C 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 44012016000010388 CCI Nantes-St Nazaire. sous le numéro RCS 843 007 915Référence annonce : 348090NOCPrix 278250 Euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 265000 euros net vendeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .