SAINT JUST MALMONT 43240 MAISON + IMMEUBLE de Rentabilité + TERRAIN Constructible

Appartement

Ref. 393978NRIO

 FIRMINY (42700)

Firminy
Appartement de 90 m2

14/15 étages vue imprenable !
(personne ayant le vertige s'abstenir)
Avec ascenseur

3 chambres avec placard
Un grand cellier et buanderie avec arrivée d'eau (pour lave linge)
Une cuisine équipée avec plaque, four et hotte.
Une salle de bain plus WC séparé.
Parquet neuf

TF 995 euros
Charge mensuel 200 euros tout compris (chauffage, eau chaude froide, entretien..)

Un grand parking en bas de l'immeuble gratuit et sécurisé avec barrière à lecteur de badge .

+ Garage de 15 m2 en supplément 7000 euros

Idéal pour votre famille ou de l'investissement locatif anciennement louer 750 euros +60 euros avec le garage.

Prix pour l'ensemble 58.000 euros honoraires charge vendeur

DPE en D
GES en C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1530 euros et 2110 euros.

Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :
393978 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immo.

Copropriété de 186 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Appartement

Ref. 380414NRIO

 FIRMINY (42700)

A saisir en exclusivité,
grand appartement T3 de 72.83m²
refait à neuf.

Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme et sécurisé avec badge et un gardien qui entretien l'immeuble

Mur en pierre résistant, avec un style unique et bien isolé.
Proche de la gare et service des impôts.
diverses commerces
(Pharmacie, boulangerie, Grand frais, Pizzeria, kebab,..) accessible à pied en moins de 5 minutes.

Laisser vous charmer par cet appartement avec une vue à180 degrés sans vis-à-vis.
Ce bien a été refait a neuf en 2023 .
-volet
-double vitrage
-cuisine équipé
-peintures
-parquet

il dispose de :
2 grande chambres avec dressing inclus (placard mural neuf)
Une cuisine semi équipée
Une buanderie
Une salle de bain neuve avec douche à l'italienne
WC séparé.
Les volets et fenêtres ont étés changées neuves
Système de chauffage électrique.

Ce bien est vendu avec deux caves. Idéal pour vélo rangement.

DPE D et GES en B.
à saisir !
honoraire inclus
aucun travaux à prévoir

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an.
estimation des émission 7kgco2/m2par an
Consommation énergie finale : 6390KW
entre 883-975 euros Annuel (sanitaire, Eau chaude, Chauffage) consommation d'Energie pour les usages recensés
Surface : 72,83m².
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 975 euros
Prix de vente 77590 euros honoraire charge vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
mesure approximatif mais correcte
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 380414- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Maison

Ref. 3479ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTE présentée par Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) et Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) !!
SAINT JUST MALMONT : Secteur très calme et résidentiel, à 500m du centre !
Craquez pour cette chaleureuse villa familiale PLEINE DE CHARME et de POSSIBILITES de 191m² habitables élevée sur SOUS SOL COMPLET !
De plain pied vous apprécierez l'entrée avec rangements, la cuisine équipée avec accès direct sur les extérieurs, la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec plafond à la française et CHEMINEE foyer ouvert donnant sur les terrasses, les trois chambres, la salle de bain et un WC.
L'étage offre un énorme potentiel avec une suite parentale (travaux à prévoir) et une pièce supplémentaire pleine de cachet avec poutres apparentes pouvant être aménagée en bureau, salle de jeu, cinquième chambre, selon vos envies !
Le sous sol complet offre un espace garage double, une buanderie, une cave et un atelier.
Le terrain arboré d'environ 1000m², sans vis à vis, avec vue dégagée est aménagé avec une grande terrasse, un jardin, et une cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Chauffage gaz avec chaudière neuve + cheminée. Double vitrage partout. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Prix de vente : 270 000 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 ) ou Nicolas ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 ) agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3479ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3470FOI

 JONZIEUX (42660)

Dans un secteur paisible entre Saint Victor Malescours 43140 Jonzieux 42660 et Saint Just Malmont 43240 Exclusivité Magnifique appartement 170m² 3 chambres grande terrasse 2 garages une cave prix de vente 250 000 euros
Cet appartement lumineux, exposé Sud-Est comprend salon / salle à manger spacieux, cuisine équipée, trois grandes chambres, une salle de bain avec WC et WC séparé.
Vous profiterez également d'une grande terrasse avec véranda nichée dans un coin de nature.
L'appartement est doté de chauffage au bois et radiateurs électriques et de fenêtres double vitrage PVC.
Deux garages complètent ce bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Ses Atouts : Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre bourg de Jonzieux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature, tout en restant proche des commodités.
La terrasse de 200m² équipée d'une véranda de 20m² sera parfaite pour recevoir vos proches autour d'un barbecue !
Informations complémentaires :
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.

Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3470FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux ? 04 77 51 70 60 ? 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Copropriété de 12 lots ().
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr