Immeuble de rapport centre ville de Cahors 46000
Ref. 349448CHMA
CAHORS (46000)
198 000 €
1 523 €/m²
130 m²
7 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Quartier de La Barre 46000 Cahors centre ville immeuble de rapport de près de 130 m², comprenant 3 appartements, 4 chambres. 2 appartements de de 35 m² et un appartement en duplex de 60 m² . Local à aménager de 30 m² en rdc avec entrée indépendante, cave voutée de 30 m². Loyers 440 euros, 440 euros et 580 euros/moisTaxe foncière 2476 euros (dont 419 ordures ménagères). DPE E.Prix de vente 198 000 euros honoraire charge vendeur.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349448 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 110 lots (). Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
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Christine MARTINET
CahorsLes biens à proximité
Immeuble
Ref. 376288EMM
CAHORS (46000)525 000 €
1 193 €/m²
46000 Cahors, centre historique proche de le cathédrale, immeuble de caractère composé de 9 locaux et appartements loués. Composé au total de 16 pièces, 8 chambres, 440m² exploités, 327m² chauffés.6 appartements d'environ 90 ; 50 ; 45 ; 45 ; 28 et 28m² et 3locaux commerciaux. Loyers mensuels totaux hors charges de près de 3000 euros. Chauffage gaz de ville et électrique. DPE D immeuble en monopropriété, GES D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1080 et 1500 euros); DPE E, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1050 et 1460 euros); DPE F, GES C (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 6230 et 8430 euros). Taxe foncière 12 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMerci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat
440 m²
16 p
Immeuble
Ref. 372396EMM
CAHORS (46000)155 000 €
1 347 €/m²
46000 Cahors, immeuble composé de 2 appartements sur près de 115m² , 6 pièces, 4 chambres, avec terrasse / cour à proximité immédiate du centre ville. Pas de travaux à prévoir dans les 2 appartements d'environ 56 et 60m². Chauffage électrique. Revenu mensuel des 2 appartements loués vides : 610 euros x 2 = 1220 euros/mois eau comprise.Prix 155 000 euros honoraires charge vendeur. les 2 appartements sont classés DPE D, GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1000 à 1390 et 910 à 1290 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frMerci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Ref. mandat 372396
115 m²
6 p