Coup de coeur pour cette maison 4 faces proche des pistes de ski
Ref. 349490EGU
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66120)
410 000 €
3 106 €/m²
132 m²
5 pièces
4 chambres
Terrain de 863m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Une maison 4 faces de 132m² sur une parcelle de plus de 863 m2.Faites la visite virtuelle 3D! Cliquez sur le logo 360° de la photo de présentation ou le lien ci-joint!Vidéo aérienne également disponible!Au coeur du Parc Naturel des Pyrénées catalanes venez découvrir dans cette renommée station de ski cette grande maison fonctionnelle de plus de 132m2 habitables.Exposée sud, en position dominante, elle dispose d'une vue à coupe le souffle sur le massif du Puigmal ainsi que le massif catalan de Tossa d'Alp.Répartie sur 3 niveaux, vous trouverez au rez-de-chaussée de cette bâtisse, un hall d'entrée desservant, toilettes, salle d'eau, grande cuisine indépendante et séjour exposé sud.Ce dernier s'ouvre sur une véranda filante et ensoleillée faisant office de belvédère pour diners et loisirs!A l'étage, vous disposez d'un bureau, d'une grande salle de bain de plus de 10m2 ainsi que de deux chambres de plus de 13m2. L'une d'elle dispose d'une très appréciable petite terrasse privative.Au niveau inférieur, une troisième et immense chambre de plus de 25m2 peut accueillir deux lits doubles.Attenant, un garage de plus 40m2 pouvant accueillir deux voitures dispose de son propre accès sur l'extérieur.Vous apprécierez également la buanderie de plus de 7m2 et sont accès extérieur piéton.Possibilité d'acquérir un terrain constructible limitrophe à la maison à prix déjà négocié pour les futures acheteurs...N'hésitez pas à rapidement venir visiter cette maison pouvant faire office de villégiature ou d'habitation principale.Toiture doublement isolée.Panneau solaire de préchauffage d'eau chaude sanitaire.Chauffage électrique et cheminée bois.TF:1860 eurosElectricité: 90 euros/mois.Maison classé B en gaz à effets de serre et D au DPE soit 227 KWH/m2/an. Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Ce bien vous est présenté par
Guillaume ELLIN
PERPIGNAN - VALLÉE DE L'AGLYLes biens à proximité
Appartement
Ref. 349920GLB
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66120)189 000 €
5 250 €/m²
A Font-Romeu, au coeur de la Cerdagne, dans les Pyrénées Orientales.Dans une superbe résidence de taille humaine (40 logements sur 3 bâtiments) parfaitement intégrée dans l'environnement.Appartement de standing T1 de 36.11 m² habitable, aménagé et équipé, avec terrasse de 7.66 m² exposée sud et 2 places de stationnement privatives.Au coeur d'une station toutes saisons perchées à 1800 m d'altitude et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez pratiquer en toutes saisons randonnée, ski, vtt, activité aquatique ... ou tout simplement respirer le grand air.Résidence secondaire, location meublée, éligible loi Pinel ...Livraison prévue 3ième trimestre 2026. Nombreux autres appartements disponibles.Prix : 189 000 euros honoraire charge vendeur. Frais de notaire offert.Pour plus d'informations (situation, plaquette, plan, détail technique ...) merci de contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 349920 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
36 m²
1 p
Appartement
Ref. 349918GLB
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66120)349 900 €
5 222 €/m²
A Font-Romeu, au coeur de la Cerdagne, dans les Pyrénées Orientales.Dans une superbe résidence de taille humaine (40 logements sur 3 bâtiments) parfaitement intégrée dans l'environnement.Appartement de standing T3 de 67.92 m² habitable, aménagé et équipé, avec terrasse de 9.28 m² exposée sud et 2 places de stationnement privatives couvertes.Au coeur d'une station toutes saisons perchées à 1800 m d'altitude et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez pratiquer en toutes saisons randonnée, ski, vtt, activité aquatique ... ou tout simplement respirer le grand air.Résidence secondaire, location meublée, éligible loi Pinel...Livraison prévue 3ième trimestre 2026. Nombreux autres appartements disponibles.Prix : 349 900 euros honoraire charge vendeur. Frais de notaire offert.Pour plus d'informations (situation, plaquette, plan, détail technique ...) merci de contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 349918 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
67 m²
3 p
2 ch
Maison
Ref. 368013RVL
BOLQUERE (66210)576 000 €
4 114 €/m²
Vous souhaitez vous reconnecter à la nature ? Vous réveillez chaque matin au coeur de la forêt? Ce chalet est fait pour vous !Situé en lisière de la forêt domaniale, vous profitez d'un accès direct aux bois derrière chez vous, amoureux des animaux préparez-vous à des observations fréquentes des différentes espèces présentes dans les environs !Idéalement situé à quelques minutes des pistes de la station Pyrénées 2000, vous êtes dans cet entre-deux parfait entre nature et solitude et la possibilité de profiter de toutes les activités estivales de la montagne. Que ce soit l'accès au ski et ses remontées mécaniques en hiver ou les départs de randonnées en été.Avec ses 140 mètres carrés habitables, entouré de cette paisible forêt, prenez le temps de vous reposez au coin du poêle à bois.Avec ses 4 chambres et son bureau vous avez de quoi recevoir et passez vos plus beaux moments en famille ou entre amis.Vous aurez également la possibilité d'aménager le rez de chaussée pour augmenter la surface ou créer un logement totalement indépendant en vue d'avoir un revenu locatif très intéressant ( travaux à prévoir ).Toujours pas convaincus ? Contactez-moi afin de prévoir une visite de ce joyaux en plein coeur de la montagne Pyrénéenne.DPE : Classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1595 et 2159 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 368013: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
140 m²
5 p
4 ch
Appartement
Ref. 349919GLB
FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA (66120)249 900 €
5 432 €/m²
A Font-Romeu, au coeur de la Cerdagne, dans les Pyrénées Orientales.Dans une superbe résidence de taille humaine (40 logements sur 3 bâtiments) parfaitement intégrée dans l'environnement.Appartement de standing T2 de 46.10 m² habitable, aménagé et équipé, avec terrasse de 10.06 m² exposée sud et 2 places de stationnement privatives couvertes.Au coeur d'une station toutes saisons perchées à 1800 m d'altitude et bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez pratiquer en toutes saisons randonnée, ski, vtt, activité aquatique ... ou tout simplement respirer le grand air.Résidence secondaire, location meublée, éligible loi Pinel ...Livraison prévue 3ième trimestre 2026. Nombreux autres appartements disponibles.Prix : 249 900 euros honoraire charge vendeur. Frais de notaire offert.Pour plus d'informations (situation, plaquette, plan, détail technique ...) merci de contacter Bertrand GALINDO au 06.84.20.47.29 ou par mail à b.galindo@proprietes-privees.comCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO, agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 819 349 028 - n°mandat 349919 - SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
46 m²
2 p
1 ch