EXCLUSIVITE DIJON - LOCAL COMMERCIAL 40 m²
Ref. 349897B-VKT
DIJON (21000)
1 200 €
30 €/m²
40 m²
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Thierry Valcke vous propose en exclusivité , ce local de 40 m² à l'angle de la place Granville, avec place de parking en sous-sol, Proximité de commerces essentiels , arrêt bus ,Prix loyer annuel : 14.400 euros sans tva, faible charges, sans droit d'entré.DPE : D et BPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Thierry VALCKE
Les biens à proximité
Local commercial
Ref. 383952B-TODY
16 500 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé au centre ville dijonnaiset bénéficiant d'un très bel emplacement à proximité du quartier des antiquaires et de la rue Jeannin.Rénové en 2022, ce local de 45 m² peut convenir à tout type d'activité sauf restauration avec extraction.Facile à aménager.Possibilité petite terrasse.Loyer actuel 550 euros /mois, bail 3/6/9.Charges mensuelles taxe foncière incluse : 110 eurosCave de 45 m² directement accessible.Stationnement à proximité.Cession de bail à 16.500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383952- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
45 m²
Local commercial
Ref. 367401B-TODY
34 900 €
Très belle opportunité à saisir rapidement !Loyer défiant toute concurrence !Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé au centre ville dijonnais.Très bel emplacement dans le quartier des antiquaires.En plus d'avoir été rénové en 2022 (placo, électricité, carrelage,...) ce local est exceptionnel de par son loyer mensuel trés bas de 350 euros/mois taxe foncière incluse !Bail commercial 9 ans.Local climatisé (clim réversible)Surface totale 76 M² sur 2 niveauxPossibilité d'extension de la surface commerciale en réduisant les réserves.Vitrines environ 3 mètres en verre anti effraction.Coffre-fort très grande capacitéStationnement à proximité.Local commercial présentant de nombreux avantages pour développer exclusivement la vente d'articles de puériculture (activité connexe acceptée).Cession de bail à 34.900 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 4.900 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367401- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
76 m²
Local commercial
Ref. 372733B-TODY
76 900 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais.Emplacement stratégique à 2 pas du centre Dauphine.Ce local a été totalement rénové en 2023 (placo, électricité, carrelage, extraction fumée,...). Tout est aux normes.Idéal petite restauration avec possibilité terrasse, mais adaptable à multiples activités.Bail commercial 3/6/9 à échéance en 2032.Local climatisé (clim réversible)Système d'alarmeVidéo surveillanceNormes ERP okTrès bel agencementSurface totale 70 M² (dont sanitaires et réserve)Stationnement à proximité.Cession de bail à 76 900 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 900 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372733- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
70 m²
Local commercial
Ref. 349899B-VKT
1 400 €
Thierry Valcke vous propose à la location dans un centre commercial de Dijon , une surface de 86 m² avec point d'eau, et surface de stockage en mezzanine pour tout type d'activité.Commerces essentiels à proximité et zone tertiaire importante, parking sous terrain.Prix Loyer : 16.800 euros par an , charges mensuelles 350 euros par mois .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
86 m²