![PORT-SAINT-PERE MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES - 109 M² - 44710 PORT SAINT PÈRE BUDGET 279 740 HAI 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/350465VAP/PROPRIETES-PRIVEES-350465VAP-1.jpg)
![PORT-SAINT-PERE MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES - 109 M² - 44710 PORT SAINT PÈRE BUDGET 279 740 HAI 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/350465VAP/PROPRIETES-PRIVEES-350465VAP-2.jpg)
![PORT-SAINT-PERE MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES - 109 M² - 44710 PORT SAINT PÈRE BUDGET 279 740 HAI 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/350465VAP/PROPRIETES-PRIVEES-350465VAP-3.jpg)
![PORT-SAINT-PERE MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES - 109 M² - 44710 PORT SAINT PÈRE BUDGET 279 740 HAI 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/350465VAP/PROPRIETES-PRIVEES-350465VAP-4.jpg)
MAISON PLAIN PIED 3 CHAMBRES - 109 M² - 44710 PORT SAINT PÈRE BUDGET 279 740 HAI
Ref. 350465VAP
PORT-SAINT-PERE (44710)
279 740 €
2 566 €/m²
109 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 3215m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITÉ pour cette maison plain pied de 1980 bien entretenue d'environ 110 M² située en hameau sur la commune de PORT SAINT PÈRE 44710 à seulement 10 minutes de SAINTE PAZANNE, PORT SAINT PÈRE et LE PELLERIN et à mi -chemin entre NANTES et PORNIC où les amoureux de la campagne seront séduits sur un terrain de 3200 M² et comprenant: Entrée, couloir desservant 3 chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée équipée, salon avec cheminée, salle à manger, cellier.A l'extérieur: Terrasse avec barbecue, appentis, hangar, atelier et remise d'une surface totale d'environ 100 M² sur un terrain de 3200 M² arboré et clos.Assainissement récent, bardage façade avant et arrière et chauffage avec PAC réversible.Prix de vente : 279 740 euros HAI soit 269 500 euros Net vendeurDPE : D- GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1790 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 350465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - .
Ce bien vous est présenté par
Patrice VASSEUX
![Photo Patrice VASSEUX](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/VAP.png)