MAISON Amiens ouest Quartier Hippodrome, 107m2 , autonomie de plain pied , 3 chambres , jardin

Maison

Ref. 379428LBOU

 AMIENS (80000)

A VENDRE - maison de ville.
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison
Répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Entrée, salle d'eau, une pièce polyvalente, accès à la terrasse de 45m² environ et son jardin.
Premier étage : Séjour lumineux, cuisine bien équipée, WC.
Deuxième étage : Salle de bain, deux chambres spacieuses.
Troisième étage : Une chambre supplémentaire offrant une vue panoramique.
Extérieur : Terrasse ensoleillée, jardin exposé est, dépendances pratiques.
Garage attenant pour un stationnement sécurisé.
Volets électriques et huisseries rénové.
Chauffage au gaz.
De plus, cette propriété bénéficie d'une taxe foncière raisonnable de 1846 euros, ce qui en fait un investissement attractif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Maison 6 pièces 119 m²
Prise de rendez-vous par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien : 170000 euros
Prix du bien hors honoraires : 161500 euros
Honoraires TTC : 5.0% soit 8500 euros
Honoraires à la charge du vendeur
DPE : Classe F GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre e 2150 et 2980 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Landry BOUNGO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 913580585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379428- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Landry BOUNGO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913580585 - .

Appartement

Ref. 372738DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 128 m2 en duplex avec balcon ET terrasse exposés plein ouest, cave.
Situé dans le très recherché quartier Delpech , à 2 pas des cliniques , il bénéficie d'un grand parc attenant à la résidence .Au dernier niveau d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, il se compose :
D'une grande entrée donnant sur un vaste salon avec de grandes baies vitrées , d'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre , d'un grand couloir donnant sur 3 chambres et une salle de douche , d'une cuisine entièrement équipée et d'un coin toilettes avec rangements et coin laverie .
Cet appartement a été entièrement rénové (électricité, menuiseries, sanitaires, sols, murs , cuisine , placards sur mesure ,salle de douches)
Les charges de co-propriétés sont d'environ 400 euros/mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude , l'entretien des communs (ascenseur ) et du parc paysagé)
La taxe foncière est de 2800 euros
DPE: Classe C -GES: Classe B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 er janvier de l'année 2021: entre 1370 euros et 1930 euros
Prix: 445480 euros Honoraires : 3,60% inclus charge acquéreur , soit 430000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372738- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .

Maison

Ref. 367865DTES

 AMIENS (80000)

Dominique TESTU (propriétés-privees.com) a le plaisir de vous proposer ,en EXCLUSIVITÉ, cette très belle maison de 124 m2 entièrement rénovée à 2mn à pied de la gare d'Amiens et 5mn du centre-ville.
Elle se compose :
Au RDC: Salon 27m2 ,salon 15m2, cuisine 8m2 , salle de bains ,wc
Au 1er étage : palier donnant sur une salle de douches, et une très grande chambre de de 18m2,
Au 2ème étage: palier donnant sur 2 chambres
Grenier
Cave,
TF : 1583 euros
DPE: Classe C GES: Classe C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1240 euros et 1678 euros
Prix: 367500 euros Honoraires : 5,% inclus charge acquéreur , soit 350000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel à d.testu@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Amiens 885 321 737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367865- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique TESTU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Amiens 885 321 737 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355717TYM

 SALOUEL (80480)

80480 - Salouël - 2 chambres - 77m2
EXCLUSIVEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES
Maison vivable de plain-pied avec une courette.
Accès: 3 min du CHU Hôpital, 1 min de l'école, toutes les commodités sont accessibles à pied. EXCELLENTE SITUATION GEOGRAPHIQUE.
Posez vos meubles dans cette maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et de matériaux de qualité.
Une fois l'entrée franchie laissez vous surprendre par le charme du lieu.
Au rdc: salon/séjour, cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage: une chambre et un bureau.
Une petite cour pour compléter ce bien rare sur le marché.
Cette maison est équipée de double vitrage en PVC et du tout à l'égout. ( possibilité de faire une troisième chambres ).
Primo accédant, investisseurs, profession libérale...
Proposée au prix de 174 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energie: D Classe climat: D
Estimation des coûts annuels énergie du logement ( chauffage, eau chaude) comprise entre 990 euros et 1380 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Maxime Lyonnet au 06.26.81.19.56 ou par courriel à l'adresse suivante: m.lyonnet@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime Lyonnet agissant en tant qu'agent commercial en immobilier pour la société SAS PROPRIETES PRIVEES,
RSAC sous le numéro 889960498 Compiègne.
Réseau national immobilier, au capital de 40000E, Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des cinq continents - Zac le Chêne Ferré, 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Mandat numéro 355717
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.
Maxime LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 889 960 498 - .