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Maison Le Blanc 5 pièce(s) 98 m2
Ref. 351655LGUN
LE BLANC (36300)
48 990 €
499 €/m²
98 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 2800m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Cave
Veranda
Autres
Informations complémentaires
Description
Exclusivité ,garantie achat/revente offert .Maison ancienne à restaurer de 98 m² comprenant : entrée par une véranda,cuisine,séjour-salon,chambre ,salle de bain,wc,cave.A l'étage 2 chambres avec grenier aménageable .Le tout sur un magnifique terrain de 2800 m² avec une partie boisé,puits ,divers dépendances.Maison avec beaucoup de charme ne demandant qu'à revivre. Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Ce bien vous est présenté par
Loïc GUIGNANDON
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![Maison Le Blanc 4 pièce(s) 75 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364259CCP/PROPRIETES-PRIVEES-364259CCP-1.jpg)
Maison
Ref. 364259CCP
119 000 €
1 586 €/m²
Découvrez cette charmante propriété, nichée dans un emplacement privilégié à proximité du coeur de la ville et de toutes les commodités.Le rez-de-chaussée présente une cuisine moderne, un espace de vie lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier mène à deux autres chambres et des WC supplémentaires. Une caveA l'extérieur, un vaste garage est disponible sur un terrain de 1088 m² végétalisé.Récemment réaménagée, cette propriété bénéficie de fenêtres en PVC à double vitrage et est équipée d'un système de chauffage à pompe à chaleur air/air, complété par des radiateurs électriques à inertie pour un confort optimal.PRIX : 119 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.31 % charge de l'acquéreur, soit 113 000 Euros hors honoraires.Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +, de plus elle est couverte 24 mois par la garantie revente ZEN IMMO.DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 et 1310 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 364259CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .
75 m²
4 p
3 ch
![Maison Le Blanc 5 pièce(s) 120 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362179LGUN/PROPRIETES-PRIVEES-362179LGUN-1.jpg)
Maison
Ref. 362179LGUN
208 000 €
1 733 €/m²
A LE BLANC ,situé dans un hameau sur 3800 m² de terrain ,ensemble de bâtiments comprenant:-une maison d'habitation avec cuisine,salle à manger,salle d'eau,wc,chaufferie,4 chambres avec grenier aménageable ,poutres en chêne,pompe à chaleur,chaudière à bois.- une longère de 83 m² à rénover-une grange de 63 m²-une deuxième grange de 80 m²- une dépendance de 30 m²--hangarCe bien conviendrait parfaitement à un artisan ou projet de gites (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
120 m²
5 p
4 ch