Maison Saint Pierre Des Echaubrognes 5 pièce(s) 134 m2

Maison

Ref. 372234GDI

 MAULEON (79700)

79700 Mauléon A Vendre maison d'environ 135m2, sur une parcelle de 426m2.
Prix 228 800 euros FAI dont 8779 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 021 euros hors frais d'agence.
Située au coeur de Mauléon dans un quartier calme, je vous propose cette maison semi mitoyenne d'environ 135m2 parfaitement entretenue.
Au rez de chaussée se trouve une agréable cuisine aménagée équipée (refaite entièrement en début 2024) ouverte sur le séjour/salon sur parquet avec cheminée ouverte. Une pièce d'environ 50m2 lumineuse donnant accès à la cour, terrasse et jardin.
Également sur ce même niveau des wc ainsi qu'une cave.
L'étage dispose d'une grande mezzanine sur parquet actuellement aménagée en bureau qui peut si besoin être modifiée en chambre supplémentaire, 3 chambres, une salle d'eau d'environ 8m2 avec douche à l'italienne et wc, un dressing d'environ 5.5m2.
La maison dispose également d'un garage de 60m2 avec mezzanine de rangement, permettant le stationnement des plusieurs véhicules et/où d'un camping-car.
Les + : Proximité des commerces , menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques récents, chauffage gaz de ville, parquet massif...
A découvrir Rapidement!
Classement énergétique : DPE : E 260 , GES : D 47
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 et 3133 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 372234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 340499GDI

 MAULEVRIER (49360)

A Vendre 49360 Maulévrier Maison d'environ 150m2 avec dépendance sur une parcelle d'environ 1000m2.
Prix 234 000 euros FAI dont 8978 euros honoraires charges acquéreurs soit 225 022 euros hors frais d'agence.
Vous êtes à la recherche d'une grande maison familiale avec le charme de l'ancien tout en étant à proximité du centre bourg alors cette maison est faite pour vous.
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine d'environ 23m2 avec accès à la terrasse et au jardin, une arrière cuisine, un bureau, 2 chambres, une salle d'eau, un wc.
A l'étage 3 grandes chambres(environ 21, 13 .5 et 14m2) une salle de bain, un wc ainsi qu'un grenier d'environ 17m2 pouvant être aménagé.
La maison dispose également d'une dépendance d'environ 72m2 pouvant servir de garage, atelier..., une cave.
Le tout sur une parcelle d'environ 1000m2 à définir clôturé, arboré sans vis à vis .
Les + : beaux volumes, nombreuses possibilités, à proximité du centre bourg
A découvrir rapidement!
Classement énergétique : DPE : E 293, GES : E 67.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2450 et 3350 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 355411LGU

 MAULEON (79700)

DEUX SÈVRES Mauléon à 25mn du Puy du Fou.
Laurent GUILLOTEAU vous propose cet immeuble de rapport à 198 000 euros (Honoraires charge vendeur).
Cet ensemble immobilier d'une surface totale de 153 m2 est composé :
- d'un appartement T3 (85 m2) : séjour/cuisine, salon, deux chambres, salle de bain, WC, pièce de rangement et garage
- de deux appartements T2 (36 et 32 m2)
Le bien est idéalement situé en plein bourg de Mauléon à proximité des commerces, services et école.
Il est équipé d'un chauffage électrique.
Vendu avec locataires en place. Loyer mensuel 580 euros pour le T3 et 295 euros pour les T2.
DPE réalisé à l'immeuble : classe E - GES : classe : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1072 et 1451 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22 . RCS 120 124 335 . Mandat n° 355411LGU - 198 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 351473GDI

 MAULEVRIER (49360)

49360 Maulévrier A Vendre en Exclusivité Maison individuelle de plain-pied d'environ 81 m2 avec garage, sur une parcelle de 395 m2.
Prix 184 000 euros FAI dont 6222 euros honoraires charges acquéreurs soit 177 778 euros hors frais d'agence.
L'entrée de la maison s'ouvre sur le salon/séjour avec placard d'environ 29m2, une cuisine à aménager avec accès à la terrasse et jardin.
La partie nuit se compose de 3 chambres, un wc, une salle de bain.
La maison dispose également d'un garage avec mezzanine de rangement.
Le tout sur une parcelle de 395m2 clôturé.
Les + : Plain-pied, lumineuse, quartier calme, à proximité des commerces et services.
A découvrir Rapidement, bien rare sur le secteur!
Classement énergétique : DPE : C 126 , GES : C 24
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 830 et 1180 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .