Maison Castillon La Bataille 8 pièce(s) 194 m2 + jardin + dépendances

Maison

Ref. 362084CSAU

 SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON (33350)

"Opportunité rare à saisir ! Cette charmante maison récente de 90 m², actuellement vendue louée, est nichée dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commodités. Dotée d'un agencement fonctionnel et de finitions soignées, cette propriété offre un cadre de vie agréable et .L'espace de vie lumineux et spacieux invite à la convivialité, Les trois chambres offrent des espaces de repos confortables, cette maison est son magnifique jardin, clos et arboré, offre un espace extérieur privatif parfait pour se détendre en famille ou entre amis
.Que vous soyez investisseur à la recherche d'une propriété locative attractive ou acquéreur en quête d'une résidence principale, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer.
DPE : Classe D ?GES B: -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23: entre 1150 et 1600 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .

Maison

Ref. 357289KARG

 GARDEGAN-ET-TOURTIRAC (33350)

Karine Guimberteau, Proprietes-privees.com, vous propose une exploitation viticole clé en main.
Vous souhaitez vous installer dans la région de St Emilion, proche d'un aérodrome, du Golf, dans un cadre verdoyant et authentique ? Venez vivre votre rêve et révéler le vigneron qui sommeille en vous.
Réaliser son Grand Vin de Bordeaux : voilà la promesse de cette propriété. A taille humaine, elle vous permettra de cultiver vos 8,50 ha (Côtes de Castillon, Bordeaux), de récolter, vinifier, élever et stocker votre vin dans un grand chai optimisé, avec tout le matériel nécessaire à la gestion du vignoble et du chai. Un vignoble parfaitement entretenu par un passionné.
Enfin votre maison typique de Gironde, en pierre, joliment décorée, avec piscine, et sa cuisine d'été vous permettra de profiter des vôtres, de la nature et du calme.
Spacieuse aves ses 230 m² habitables son immense double séjour de 75m² , une chambre en rez-de-chaussée, et 3 autres à l'étage. Cuisine familiale.
...Et une chambre avec salle d'eau/WC indépendante pour recevoir les amis ou à louer l'été.
Bordeaux Aéroport : 58 min
Libourne Gare TGV : 22 min
St Emilion village classé à l'UNESCO : 12 min
A ne pas rater...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357 289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 370460KARG

 SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON (33350)

En Exclusivité, Karine Guimberteau, Propriétés privées vous propose : pavillon de 2004 de plain-pied avec 3 chambres et un espace bureau (idéal télétravail : fibre OK), ou 4ème chambre possible.
Très grande pièce de vie traversante de près de 47 m², avec insert.
Un grand garage de près de 60 m², avec en plus une rochelle de stockage.
Jolie parcelle de 700 m², avec une partie arborée.
Quartier résidentiel et calme.
Commune dynamique avec commerces, école et collège à proximité.
Libourne : 15 min
St Emilion : 10 min
A visiter au plus vite...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370 460 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 366819MDM

 SAINT-MICHEL-DE-MONTAIGNE (24230)

EXCLUSISITÉ
Située dans un charmant village, célèbre pour son écrivain, cette belle maison en pierre vous offre un havre de paix entre Bergerac et Saint-Émilion.
Laissez-vous séduire par son charme authentique où le passé et le présent se rencontrent harmonieusement.
Son architecture et ses matériaux d'origine vous plongent dans une ambiance chaleureuse et sereine, propice à la détente et à l'inspiration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine GÉROMIN, au 0683185388 ou par courriel à mc.geromin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine GÉROMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 487665309 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :366819 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Christine GÉROMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 487665309 - .