APPARTEMENT T3 LOUE

Maison

Ref. 377819FHN

 NOYON (60400)

Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité :
Cette jolie maison entièrement rénovée, proche du centre ville,
VIVABLE DE PLAIN PIEDS, avec un garage fermé communiquant
avec le jardin.

Celle-ci vous propose :
AU-REZ-DE-CHAUSSEE :
- Un espace de vie salon/séjour d'une surface de 35m2.
- Un petit espace bureau.
- Une cuisine aménagée récente.
- WC indépendant.
- Rangements.
- Petite véranda.
- Un garage de 23 m2.
ET !!! UNE SUITE PARENTALE :
Comprenant : Une chambre de 16m2,
petits dressing, salle d'eau et WC
avec un accès sur terrasse et jardin.

A L'ETAGE :
Vous trouverez un palier desservant :
- 2 chambres.
- Une salle d'eau.
- Une terrasse.

Celle-ci est située à NOYON
- A seulement 17 minutes de Compiègne.
- A 50 minutes de aéroport de Roissy Charles de Gaulle.
- A 8 min à pieds Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.
Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .
Idéalement située à proximité immédiate des bus gratuit
pour accès au centre commerciales et autres.

DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :
- DPE énergétique ...................... = D (232kWh/m2/an)
- Emissions de Gaz à effet de Serre = B (7kgCO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :
entre 1820 euros et 2510 euros par an.
Prix de vente 169.000 euros honoraire charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou
par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès
de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -
44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour
2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise
n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377819
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .

Maison

Ref. 351457POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - 88m² habitables.

Maison des année 30 en briques et pierres type longère
Avec garage et grange attenant.

A noter que l'ensemble de cet dépendance et son potentiel d'aménagement pourront s'adapter à l'élaboration de nombreux et ambitieux projets.

Le tout sur un beau jardin sans vis à vis à l'abri des regards arboré au calme avec beaucoup de charme.

La campagne à proximité des commerces
SUR L'AXE NOYON /COMPIÈGNE
Noyon : 10min (Gare Noyon/ Paris Nord). Commerces Écoles
Ribécourt : 10min Commerces

Une remise au gout du jour est A PRÉVOIR !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 121000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 351457 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362743POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 3 chambres - 111m² habitables

Charmante maison dans un quartier paisible de Noyon, à seulement 10min du centre ville et de ses commerces.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la salle à manger lumineuse dotée d'une cheminée insert et d'une porte fenêtre donnant sur une terrasse accueillante.
La cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial.
Le rez de chaussée comprend également deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.

A l'étage, une chambre supplémentaire, un bureau et un dressing offrent de multiples possibilités.

Un Grenier
Sous sol total divisé en chaufferie, buanderie, atelier et garage
Le jardin arboré et clos vous invite à profiter de moments paisibles à la campagne

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville, idéale pour votre famille

La maison est située dans un quartier très calme de NOYON.
A seulement 10 minutes du centre ville, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles et médecins et à la gare (1H Paris Nord).
La proximité de la rocade facilite les déplacements vers Compiègne, Chauny et Roye, tous à 20minutes de route.

DPE: E / GES : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 188000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 362743 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 351414POE

 MORLINCOURT (60400)

60400 MORLINCOURT - 5 chambres - 155m² habitables

Véritable COUP DE COEUR pour cette très belle construction de 2015 habitable de plain pied à 5min du centre ville, Dans un quartier calme, à l'abri des regards.

Dès l'entrée vous allez êtes séduit par les volumes, la luminosité...qualité des matériaux

L'entrée se fait sur une magnifique pièce de vie très lumineuse ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée moderne.
Une chambre, salle de douche et WC complètent ce rez de chaussée.

A l'étage 4 grandes chambres dont une suite parentale.
Une grande salle de bain et WC.

Garage, carport
Jardin clos sans vis à vis

LES PLUS ++++ : Moderne, double vitrage PVC, portail motorisé, poêle à bois, DPE B, volets roulants électrique

Cette belle maison familiale vous attends!!!
Une visite s'impose!!!

ACCÈS : 5min NOYON gare (Paris Nord), 20min ROYE Autoroute A1, 20min COMPIÈGNE, 20min CHAUNY
Arrêt bus juste à cote de la maison ( bus de la ville GRATUIT)
5min commerces, boulangerie, charcuterie, restaurant, médecins, pharmacie, école, collège, lycée, hôpital

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Cette vente est garantie 12 mois.

Proposée au prix de 282000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 351414 .
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.