![CARCASSONNE EXCLUSIVITE CARCASSONNE - SALON DE COIFFURE 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354165B-CVIT/PROPRIETES-PRIVEES-354165B-CVIT-1.jpg)
![CARCASSONNE EXCLUSIVITE CARCASSONNE - SALON DE COIFFURE 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354165B-CVIT/PROPRIETES-PRIVEES-354165B-CVIT-2.jpg)
![CARCASSONNE EXCLUSIVITE CARCASSONNE - SALON DE COIFFURE 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354165B-CVIT/PROPRIETES-PRIVEES-354165B-CVIT-3.jpg)
![CARCASSONNE EXCLUSIVITE CARCASSONNE - SALON DE COIFFURE 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/354165B-CVIT/PROPRIETES-PRIVEES-354165B-CVIT-4.jpg)
EXCLUSIVITE CARCASSONNE - SALON DE COIFFURE
Ref. 354165B-CVIT
CARCASSONNE (11000)
36 000 €
493 €/m²
73 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
COUP DE COEUR - Christophe VITOUX vous propose ce salon de coiffure idéalement situé à proximité de la rue piétonne de Carcassonne.Le propriétaire, par son sérieux et son dynamisme a su durant plus de 30 ans fidéliser une clientèle locale dans un salon accueillant. Ce salon de 73 m² dispose en rez de chaussée de 4 postes de coiffage et une mezzanine de 23 m² avec 3 postes de coiffure et 2 bacs de shampoing, vous trouverez également un espace à l'arrière du salon servant de zone de stockage, coin détente avec un WC indépendant.L'accessibilité au salon est facilitée grâce au parking souterrain se trouvant à proximité ainsi que de la gare à 2 minutes à pieds.Vous avez de l'ambition et l'envie de travailler dans un cadre agréable, ce commerce est fait pour vous, ce salon est également idéal pour une première activité professionnelle.Le plus de cet établissement, son bail "tous commerces".Loyer : 400 euros HT/mois , bail 3/6/9 en coursCession du fonds de commerce à 36 000 euros honoraires charge vendeurContactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI:75012016000006389 mandat n° 354165 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
Ce bien vous est présenté par
Christophe VITOUX
![Photo Christophe VITOUX](/_ipx/w_1536&f_png/https://images.proprietes-privees.com/negociateur/CVIT.png)
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![11000 CARCASSONNE - MURS + FONDS DE COMMERCE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/342503B-CVIT/PROPRIETES-PRIVEES-342503B-CVIT-1.jpg)
Local commercial
Ref. 342503B-CVIT
531 578 €
2 214 €/m²
Situé sur axe très passant dans une zone industrielle dynamique, Christophe VITOUX vous propose cet établissement de 2010.Service en salle de 60 couverts et 40 places en terrasse.Ce restaurant de bonne réputation comprend une salle de 75 m² avec accès PMR, un bureau et sanitaires de 16 m², une cuisine aux normes bien équipée de 27 m², une plonge de 6 m², une réserve sèche de 15 m², un local de stockage avec mezzanine de 30 m², l'extraction est aux normes de sécurité.A l'étage vous trouverez un logement de fonctions ou un espace supplémentaire de services d'une surface de 70 m2La salle est très agréable avec une belle luminosité et très bien décorée, accès direct avec la terrasse extérieure de 100 m2Bien situé en zone industrielle, à deux minutes de l'aéroport et de l'autoroute, les propriétaires ont su par leur sérieux et leur professionnalisme développer l'établissement et fidéliser une clientèle depuis ces 13 dernières années.Vous trouverez 6 places de stationnement sur le parking du restaurant et 20 autres sur les abordsCet établissement est idéal pour un couple.Loyer : 2 000 euros HT/moisCession des murs et fonds de commerce à 531 578 euros honoraires charge vendeur.Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI:75012016000006389 mandat 342503 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
240 m²
![EXCLUSIVITE CARCASSONNE - BAR RESTAURANT 55 COUVERTS, TERRASSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/339365B-CVIT/PROPRIETES-PRIVEES-339365B-CVIT-1.jpg)
Local commercial
Ref. 339365B-CVIT
143 000 €
1 172 €/m²
COUP DE COEURBAR RESTAURANT, 11000 CITE CARCASSONNE - Christophe VITOUX vous propose ce beau restaurant en plein coeur de la cité médiévale offrant un service en salle de 35 couverts avec une terrasse fermée de 20 places.Ce restaurant de bonne réputation comprend plusieurs salles au premier étage pour une surface totale de 70 m², ainsi qu'une cuisine en rdc aux normes très bien équipée et très récente, (fourneau CHARVET) une réserve et un bureau sous comble de 20 m².Les salles ont été rénovées récemment avec beaucoup de goût tout en conservant l'authenticité des lieux.Le propriétaire actuel à su fidéliser depuis plusieurs années une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.Les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée.Loyer : 2.960 euros HT/mois , bail 3/6/9.Chiffre d'affaires : 400 000 eurosCession à 143 000 euros honoraires charge vendeur.Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI :75012016000006389 mandat n°339365 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
122 m²
![11170 PEZENS - Murs et Fonds de commerce BOUCHERIE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357040B-CVIT/PROPRIETES-PRIVEES-357040B-CVIT-1.jpg)
Local commercial
Ref. 357040B-CVIT
176 000 €
977 €/m²
Situés à proximité de Carcassonne, dans le village de Pezens, Christophe VITOUX vous propose les murs et le fonds de commerce de cette boucherie.L'établissement a été repris en 2015, le propriétaire par son professionnalisme a su fidéliser une clientèle locale et de passage. La boucherie se trouve sur un axe très passant dans un village dynamique et pourvu de toutes commodités et bénéficie d'une clientèle fidélisée.Ce dernier se compose :- en rez de chaussée : la boucherie , un laboratoire, un local plonge, un frigo, un WC, un monte charge.- au 1er étage : un laboratoire, un frigo, un local séchoir, une pièce de cuisson- au 2ème étage : une chambre avec salle d'eauCet ensemble murs et fonds de commerce sera destiné dans le cadre :- reprise d'activité (boucher - traiteur)- nouvelle activité professionnelle- résidence principale, secondaire- investissement locatifCession des murs et fonds de commerce à 176 000 euros honoraires charge vendeur.Contactez Christophe VITOUX au 07 87 16 97 43 agissant en tant que chargé d'affaires spécialisé en cession de fonds de commerce auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. CPI:75012016000006389 mandat 357040 Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
180 m²
![EXCLUSIVITE CARCASSONNE - RESTAURANT , GRANDE TERRASSE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/337386B-HKM/PROPRIETES-PRIVEES-337386B-HKM-1.jpg)
Local commercial
Ref. 337386B-HKM
165 000 €
868 €/m²
EXCLUSIVITE. Situation exceptionnelle, au coeur de la cité médiévale de Carcassonne 3e monument le plus visité de France comptant 2 500 000 visiteurs par an. Situé sur axe principale, à deux pas de l'entrée principale. La capacité totale est de 90 couverts avec deux terrasses dont une panoramique. Salle climatisée où la décoration est un subtil mélange de vieilles pierres et de design. Le matériel professionnel nécessaire à l'exploitation de l'activité est complet. Accès aux personnes à mobilité réduite Une adresse qui fait l'unanimité. Les touristes de passage l'adorent et la clientèle locale et des alentours sont " fans " de l'endroit. Le secret de cet engouement est le résultat d'une bonne alchimie :Un cadre magnifique, et de cette magnifique terrasse panoramique idéale pour profiter des remparts.Le cadre ne fait pas tout, on y vient aussi pour la qualité de la cuisine. Les nombreux hôtels aux alentours apportent également une clientèle appréciée.Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE.Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Michel HORNECKER au 06.99.40.50.21, Agent commercial spécialisé en cession de fonds de commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 337386 Budget : 165000 euros. Frais d'agence charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .
190 m²