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Charmante Maison à Trouy 6 pièces 137m2 env
Ref. 354499ARUS
TROUY (18570)
259 999 €
1 897 €/m²
137 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1000m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Trouy Bourg - ExclusivitéDans le joli village de Trouy Bourg, à proximité des commerces (pharmacie, boulangerie, supérette, écoles et transport...)Pavillon de 1998, d'une surface totale de 137m2 environ, composé d'une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct à une véranda de 28m2.Deux chambres en rez-de-chaussée, un bureau, salle de bain, wc séparés et grand cellier/buanderie.A l'étage, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc.-> Grenier avec grand espace de stockageAgréable jardin calme, arboré, sans vis-à-vis de1000m2 environAppentis pouvant accueillir deux véhicules, 33m2 environCabanes de jardin.Fosse septiquePrix net vendeur : 248 000 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,90%, soit un prix honoraires inclus de 259 999 euros.DPE : Classe énergie D Gaz à effet de serre : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1700 EurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 354499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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![Maison Trouy 4 pièce(s) 90 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/365867ARUS/PROPRIETES-PRIVEES-365867ARUS-1.jpg)
Maison
Ref. 365867ARUS
176 232 €
1 958 €/m²
TROUY BOURGEN EXCLUSIVITÉPLEIN COEUR DE VILLAGE>Toutes commodités immédiates:pharmacie, boulangerie, épicerie, boucherie, coiffeur, médecinsJoli pavillon de plain-pied des années 80, d'une surface habitable de 90m2 environ, rénové, sans travaux à prévoir, composé d'une entrée, cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur un spacieux salon-salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et wc.GARAGE DOUBLE 40m2 env.ATELIER 20m2 env.CAVE+ abri de jardin.Terrasse.Parcelle de jardin très agréable de 1200m2, arborée, sans vis à vis.-Tout à l'égout.-Chauffage électrique-Fenêtres double vitrage.DPE Classe énergie EGES Classe CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1494 eurosPrix hors honoraires 168 000 eurosHonoraires de 4,90% du prix du bien, soit 8232 euros.Prix honoraires inclus 176 232 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude RUSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bourges 910 074 129 - .
90 m²
4 p
3 ch
![LE SUBDRAY MAISON 4 PIECES PISCINE SOUS SOL GARAGE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369016COS/PROPRIETES-PRIVEES-369016COS-1.jpg)
Maison
Ref. 369016COS
224 000 €
2 309 €/m²
18570 - LE SUBDRAY - Située au calme belle maison de 97.3 m² environ 4 pièces 3 chambres sur sous-sol complet comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, Salon séjour, Cuisine aménagée, Dégagement desservant Salle de bain, 2 Chambres dont 1 avec dressing, Wc - En rez de jardin vaste sous-sol comprenant : Bureau, 1 chambre, wc, Buanderie, Chaufferie - Beau jardin clos et arboré avec terrasse et piscine - Garage et atelier avec préau - Chauffage gaz de ville - Bon état général - Budget : 224 000 eurosuros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 369016DPE : Classe D , GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 996 euros et 1348 euros .Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 369016COS Mr Collot Sylvain.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369016COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
97 m²
4 p
3 ch
![TROUY MAISON DE 215M² 6 PIECES PISCINE HANGAR JARDIN](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/375754COS/PROPRIETES-PRIVEES-375754COS-1.jpg)
Maison
Ref. 375754COS
367 700 €
1 710 €/m²
18570 - TROUY BOURG - Située au calme belle maison de 215m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, vaste Salon séjour donnant sur une véranda chauffée de 34m² environ, Cuisine aménagée, Buanderie, Wc, Dégagement desservant Salle de bain et douche, 3 Chambres dont 1 avec sa salle d' eau - Au premier niveau : Suite parentale avec Salle douche wc et dressing - Garage attenant - Grenier aménageable de 110m² au sol environ - Cet ensemble immobilier dispose d' un 2ème bâtiment de 28m² environ faisant office d' atelier ou garage et d' 1 Hangar d' une surface de 125m² environ au sol avec son atelier fermé - Jardin clos et arboré avec terrasses, piscine chauffée et Spa - Chauffage pompe à chaleur - Double vitrage récent - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ POSSIBILITÉ ARTISAN, STATIONNEMENT CAMPING-CAR - Budget : 367 700 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 375754DPE : Classe B, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros .Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 375754COS Mr Collot Sylvain.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375754COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
215 m²
5 p
4 ch
![TROUY MAISON DE 125M² 6 PIECES 4 CHAMBRES SOUS SOL JARDIN](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361080COS/PROPRIETES-PRIVEES-361080COS-1.jpg)
Maison
Ref. 361080COS
260 000 €
1 830 €/m²
18570 - TROUY BOURG - Située au calme Belle maison de 125 m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant de plain pied : Entrée avec placard, Salon séjour avec cheminée insert, Cuisine neuve aménagée et équipée, Dégagement desservant Salle de douche, 2 Chambres, Wc - Au 1er étage : Palier distribuant 2 grandes chambres mansardées et 1 salle de douche avec wc - Sous-sol complet de 94m² environ comprenant : Garage de 42.6m² environ, Atelier, Cellier et Cave - Bureau indépendant avec climatisation réversible en annexe dans le jardin - Jardin clos et arboré avec terrasse - Cheminée avec insert, Chauffage électrique et climatisation réversible pompe à chaleur - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Très bon état général - Budget : 260 000 eurosuros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 361080DPE : Classe D , GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15 Août de l'année 2015 : 1599 euros .Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 361080COS Mr Collot Sylvain.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361080COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
142 m²
5 p
4 ch