Maison Chamblet 5 pièce(s) 126 m2

Description

03170 Chamblet. Maison d'architecte au charme des années 70 et son magnifique terrain plat pour les loisirs en famille. La véranda, le four à pain et l'espace piscine offre un espace de convivialité et de détente.
Cette maison est composée en rez-de-jardin d'un grand garage, d'une chambre et d'une salle d'eau.
A l'étage de 2 chambres, d'un très lumineux séjour avec large balcon , couloir avec placards, salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine.
Terrain de 4380m² comprenant un très grand atelier et un carport.
Prix : 159400 euros. Honoraires 9000 euros TTC inclus charges acquéreurs, soit 150400 euros hors honoraires. Le prix tient compte du rafraîchissement à prévoir.
DPE : classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3190 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAJOIE, au 0622054669 ou par courriel à k.lajoie@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAJOIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 898 261 342 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355063KLAJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine LAJOIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 898 261 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr