OEYRELUY (40180) Maison T5 + dépendance

Appartement

Ref. 361553PAMO

 DAX (40100)

Au centre-ville de DAX, commerces et bus au pied de votre porte.
A 5 minutes de la gare, dans une petite copropriété de 5 lots, au 2ème et dernier étage.
TRES BELLE RENTABILITE POSSIBLE
Joli T2 BIS entièrement refait, d'une surface de 45 m2 environ avec beaucoup de cachet.
Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 18m2 avec cuisine en partie ouverte de 6 m2, équipée et aménagée.
Une chambre et une 2ème pièce pouvant servir de petite chambre ou de bureau.
Une douche avec WC et fenêtre.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, une place de parking fermée et sécurisée complète cet appartement.
Il peut être vendu vide ou loué en meubler avec un loyer de 560 euros + 50 euros de charges.
Prix: 115000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740 euros et 1030 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :361 553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 66 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362706PAMO

 DAX (40100)

IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR
DAX PROCHE ECOLE ET MEDECINS
Dans une impasse venez découvrir cette maison d'une surface de 88m2 entourée d'un joli petit jardin clos et arboré.
En RDC, elle se compose d'une entrée, cuisine séparée en partie équipée et aménagée, salon salle à manger lumineux, orienté plein sud et donnant sur la terrasse.
Une chambre avec parquet et salle d'eau privative, un WC visiteur .
A l'étage 2 belles chambres spacieuses avec parquet et placard, dont une avec son petit balcon.
Salle d'eau avec douche vasque et fenêtre, WC séparé.
Un garage avec porte électrique et mezzanine complète cet ensemble.
Prix: 214000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1660 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Appartement

Ref. 364292PAMO

 DAX (40100)

RARE A LA VENTE
A 5 MINUTES DE DAX SUR LA COMMUNE DE NARROSSE
AU CALME SANS VIS A VIS APPARTEMENT AVEC JARDIN PRIVATIF ET DEPENDANCE
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Venez poser vos valises dans ce magnifique appartement de 95 m2 situé dans une petite copropriété de 5 appartements
au calme ,sans vis à vis et avec de très faible charge de copropriété.
En rez de jardin, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie, cuisine ouverte, salon d'une surface de 36m2, la cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse couverte orientée SUD avec accès direct dans le jardin privatif, cellier attenant à la cuisine avec double accès depuis l'entrée.
Le coin nuit composée de 2 belles chambres avec placard, un petit dégagement, un bureau, une salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle, et double vasque.
Chauffage électrique à inertie, volets roulants électriques et manuels, assainissement collectif, 2 places de parking privatives.
LE GRAND PLUS DE CET APPARTEMENT UNE DEPENDANCE DE 16M2 pouvant servir également de rangement, de cuisine d'été ou pour une profession libérale.
Prix: 229000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1330 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA MORIN au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364292- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICIA MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505V 229 229
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 264 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Appartement

Ref. 364956PAMO

 DAX (40100)

CENTRE VILLE DE DAX PROCHE ECOLES ET COMMERCES
AU CALME DUPLEX DE 124m2 LUMINEUX TRAVERSANT AVEC 3 BALCONS
Dans un quartier recherché PROCHE DU CENTRE VILLE, au calme, appartement de 124m2 situé au 4ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une belle entrée, vaste pièce de vie ( 41m2) salon salle à manger, lumineuse et traversante avec balcon, cuisine équipée et aménagée avec petit balcon, une chambre de 14m2 avec placard, salle d'eau privative et balcon, toilettes séparés et cellier.
A l'étage, une mezzanine, deux chambres de 12 m² et 9 m², une belle salle de bains, un espace dressing, toilettes également séparés.
Chauffage par climatisation ou radiateur gaz de ville, chaudière neuve.
Une cave et un garage complète cet ensemble.
Ravalement des façades fait en 2020, cage escalier int244érieur en 2021.
Pas de gros travaux à prévoir sur la copropriété.
Prix: 259000 euros, honoraires à la charge vendeur
DPE C GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1294 euros et 1750 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364956 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Copropriété de 334 lots ().
Charges annuelles : 2040 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .