VILLEFRANCHE SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL BRUT de 596 m²

Local commercial

Ref. 355448B-PROC

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

EMPLACEMENT n° 1 dans ZONE COMMERCIALE VIADOREE - Patricia ROCHAT vous propose à la location plusieurs surfaces commerciales de 423 m² sur 2 niveaux (RDC + Mezzanine) avec vitrines, situé dans la nouvelle zone commerciale Viadorée à proximité de l'autoroute A6 au Sud de Villefranche-sur-Saône.
Ce local est situé , sur un axe principal avec près de 26 000 véhicules/ jour, bénéficie d 'une excellente visibilité, idéale pour l'implantation d 'un commerce (équipement de la maison, de la personne, culture sports et loisirs et restauration-brasserie sur place..) .
Plusieurs grandes enseignes sont déjà installées dans ce retail park.
Ces surfaces sont livrées en plateau brut , hors d 'eau hors d 'air, de 400 m² environs, répartis sur 2 niveaux (RDC et Mezzanine) et libre de tous commerces, avec parking mutualisé.
Disponible immédiatement , locaux avec un nouveau Bail 3/6/9 et 5.5 % de charges HT/AN.
Taxe Foncière 2 800 euros environ
1/ Lot D- Surface 423 m²: Loyer 45 740 euros HT/HC/AN
2/ Lot C- Surface 404 m²: Loyer 42 920 euros HT/HC/AN
3/Lot B- Surface 402 m²: Loyer 42 860 euros HT/HC/AN
Honoraires agence: 12 350 euros HT (Lot D) à charge du locataire preneur.
Mandat N°: 355448.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 360095B-FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Frédéric LAMPIN vous propose à louer entrepôts / stockage, disponible immédiatement, quai de déchargement camion, superficie 190m2.

Situé sur le zone Le Pardy à Frans (01480) proximité de Villefranche sur Saone (69400).
3 stationnements privatifs sont inclues dans la location (borne de recharge possible).
Accès simple et desserte avec autoroute à proximité.

Nombreuses activités possibles (ecommerce, showroom, ...)

Déjà présent sur la zone ou à venir, un showroom de déco, menuiserie, une micro crèche, un bar à bière, un grossiste en vin, architecte, cette zone n'attend que vous.

Accès simple et desserte avec autoroute à proximité.

Loyer annuel : 20.280 euros HT - Dépôt de garantie : 5070 euros

Honoraire de location à la charge du preneur d'un montant de : 5.475 euros HT

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisée en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 318380
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Local commercial

Ref. 359161B-FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

69400 Villefranche sur Saone, plein centre à proximité de la rue nationale

Vidéo sur demande.

Local à louer en rez-de-chaussée sur cours, actuellement pour une profession libérale, ce local n'est pas limité en terme d'usage : Libéraux (médecins, infirmière, métiers médicaux, ...), architectes, comptables, bureaux, coworking, bien être, yoga, .... (hors métiers de bouche).

D'une superficie de près de 74 m² avec un grand espace ouvert, 2 espaces fermés, un espace en mezzanine et une petite cuisine. Possibilité de réaliser une salle de bain.

Disponible à partir du 1er mai 2024.

Loyer annuel : 9.540 euros HT - Dépôt de garantie : 2385 euros

Honoraires de location à la charge du preneur d'un montant de : 3.000 euros HT

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisée en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargée d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 318380
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Local commercial

Ref. 360098B-FLP

 VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400)

Frédéric LAMPIN vous propose à la location ces entrepôts / stockage avec bureaux, avec accès camions, superficie total de 254 m².

5 stationnements privatifs disponible avec installation possible de borne électrique.

Situés sur le zone Le Pardy à Frans (01480) proximité de Villefranche sur Saone (69400).

Nombreuses activités possibles (e-Commerce, showroom, ...)

Déjà présent sur la zone ou à venir, un showroom de déco, menuiserie, une micro crèche, un bar à bière, un grossiste en vin, architecte, cette zone n'attend que vous.

Accès simple et desserte avec autoroute à proximité.

Bail précaire de 12 mois avec loyer annuel : 13.200 euros HT (soit 1.100 euros HT / mois) - Dépôt de garantie : 3.300 euros ou bail commercial avec une franchise de loyer de 6 mois et un loyer de 26.400 euros HT annuel.
Possibilité de prolonger le bail précaire par un bail commercial avec un
loyer de 26.400 euros HT annuel.

Honoraire de location à la charge du preneur d'un montant de : 5.000 euros HT

Contactez Frédéric LAMPIN au 06 27 84 66 09 spécialisé en location de locaux professionnels, agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MMA : 127124335 . Numéro 318377
Frédéric LAMPIN Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .