Maison Palladuc 5 pièce(s) 117 m2

Description

Palladuc, en exclusivité, à vendre maison de 117 m2 habitables, sur un terrain de 2 685 m2, proche de l'A89.
La maison très lumineuse comprend :
- de plain-pied entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce de vie, wc, buanderie et chambre ;
- à l'étage, 3 chambres et salle de bains avec wc ;
- une cave, un grenier et un garage double avec mezzanine non attenant viennent compléter le bien ;
La maison bénéficie d'un chauffage central au fuel, avec un excellent DPE en D, une cheminée avec insert et des menuiseries double vitrage bois et volets bois.
Vous pourrez profiter du terrain clos et arboré, du calme sans vis-à-vis.
Visite virtuelle sur demande.
DPE D / GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 250 et 1 740 euros
Prix : 215 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat exclusif réf : 355586 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr