SECTEUR AVALLON - TABAC PRESSE JEUX AVEC LOGEMENT
Ref. 355722B-BCHR
AVALLON (89200)
656 500 €
10 941 €/m²
60 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Département de l'Yonne, dans une Commune de 6 500 Habitants. Christophe BERTHELON vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce TABAC FDJ PRESSE, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une belle vitrine.Belle affaire, saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 60 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis une dizaine d'années.Le plus un appartement de 2 chambres, avec un accès direct au magasin et un second accès à l'extérieur,Alarme, Rideau, Climatisation Réversible, Cave Voutée.Chiffre d'affaires proche des 370.000 euros,- Commission tabac 147 000 brut.- Commissions FDJ, loto, 47 000 euros.- EBE 163 000 euros.- Loyer 1 325euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9.- Ouvert 6jours / 7Prix de vente : 656 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseilleren immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous portage salarial. Contact : 06.61.95.82.33 ou c.berthelon@propriétés-privées.comLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Ce bien vous est présenté par
Christophe BERTHELON
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Local commercial
Ref. 400132B-BCHR
AVALLON (89200)318 000 €
3 975 €/m²
Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar - brasserie avec Licence IV.- Salle de 40 couverts et Terrasse de 100 places- Clientèle fidélisée- Loyer 980 euros HC. Bail en cours.- Ouvert 5 jours sur 7- Ticket Moyen 40 euros.- 500kg de Café- 112 Hectolitres bièresEBE 2024 : 37 475 euros - EBE Retraité : 91 000 eurosCession du fonds de commerce à 318.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 400132.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
80 m²
Local commercial
Ref. 402680B-BCHR
AVALLON (89200)56 000 €
280 €/m²
Exclusif à 20km d'Avallon au coeur du Morvan, je vous propose ce fonds de commerce d'une épicerie-bar-restaurant-gite 8 couchages.Cet établissement d'une capacité de 25 couverts en intérieur et de 20 couverts en terrasse.Ouvert 6 jours sur 7.Loyer 5 088 euros Annuel Hors Charges .Fonds de commerce à 56.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
200 m²
Local commercial
Ref. 400449B-BCHR
AVALLON (89200)251 000 €
4 183 €/m²
EXCLUSIF / dans un bourg du Vézelien, ce fonds de commerce multi-services Bar tabac tenu depuis 30 ans .Doté d'un restaurant de 30 couverts en salle et de 20 places en terrasse,.Ouvert 6 jours sur 7 , et 5 semaines de congés payés.- Bar : 250 kg de café et 100 hectolitres de bière par an.- Tabac : 26 596 euros de commission tabac 2023 , et 26 618 euros en 2022- Station-Service : volume 60 000 litres de Super et 80 000 litres de GasoilAppartement 5 Chambres et Gites 2 chambresLoyer : 1.430 euros mensuelEBE 2023 : 80 100 euros -Cession du fonds de commerce à 251.000 euros, honoraires vendeur sous mandat 400449.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
60 m²
Local commercial
Ref. 395726B-BCHR
AVALLON (89200)111 360 €
1 392 €/m²
Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant avec Appartement 2 chambres .- Licence 4- Salle de 30 couverts- Cuisine de plain pied- Clientèle fidélisée- Loyer 693 euros, Bail en cours. (Achats des Murs Possible)- Pas de Personnel à reprendre- Ouvert 6 jours sur 7 - 5 Semaines de congés annuels- Service uniquement les midis- Ticket Moyen 21 euros- 30 kg de Café et 20 hl de BièresClientèle locale fidèle et régulière depuis 35 ansCession du fonds de commerce à 111 360 euros, honoraires vendeur sous mandat 395726.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,sous agent commercialLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
80 m²