![NOYON Maison : 5 pièce(s) 87 m2 + 4 Garages fermés + Terrain constructible 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355898FHN/PROPRIETES-PRIVEES-355898FHN-1.jpg)
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![NOYON Maison : 5 pièce(s) 87 m2 + 4 Garages fermés + Terrain constructible 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355898FHN/PROPRIETES-PRIVEES-355898FHN-3.jpg)
![NOYON Maison : 5 pièce(s) 87 m2 + 4 Garages fermés + Terrain constructible 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/355898FHN/PROPRIETES-PRIVEES-355898FHN-4.jpg)
Maison : 5 pièce(s) 87 m2 + 4 Garages fermés + Terrain constructible
Ref. 355898FHN
NOYON (60400)
158 000 €
1 816 €/m²
87 m²
5 pièces
3 chambres
Terrain de 1700m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Cristina CASALINHO vous propose cette maisonentièrement rénovée.Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE :- 1 cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour et Salon donnant sur une terrasse.- 1 Salle d'eau en parfaite état avec douche à l'italienne.- 1 WC. ( SI nécessaire : possibilité de créer une chambre au RDC) A L'ETAGE :Un palier et couloir dessert :- 3 chamres dont 1 plus petite.- 1 coin rangement- 1 WC et lavabo et douche. A L'EXTERIEUR :Vous trouverez :- Un portail en aluminium, motorisé avec portillon .- Une terrasse.- Un Grand jardin très agréable plat et clôturé, avec sa cabane dans l'arbre. ( terrain constructible)- Plusieurs places de stationnements dans la cour fermé.- 4 Garages fermés. ( pouvant servir de dépendances )PETITE Taxe foncière : 1012 euros.Celle-ci est située très proche du centre ville de NOYON.A proximité : des écoles primaires, lycées, collèges, périscolaire, pharmacies, cabinets médicaux, boulangeries, traiteur, restaurants,cinéma, bowling et piscine.Bus gratuit desservant : centre ville et centre commercial.- 3 min de la Gare (Paris -Nord 1heure environ) .- 5 min de la voie express.- 12 min de Compiègne.- 35 min Roissy CDG. -----------------------------------------------------------------------DIAGNOSTIC DPE : D 193 kWh/m2/anGaz effet de serre : B 6kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021;Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est :entre 1030 euros et 1460 euros.AU PRIX DE VENTE :158.000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :Contactez Cristina CASALINHO au Tél : 06.20.69.24.10 ouE-mail : c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899.051.452.Mandat réf : 355898Le professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne ferré4 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CIP 4401 2016 000 010 388CCINantes Saint Nazaire RCS NANTES 487.624.777 Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
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Cristina CASALINHO
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Les biens à proximité
![Maison 7 pièce(s) 165 m2 - 5 belles chambres](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362380FHN/PROPRIETES-PRIVEES-362380FHN-1.jpg)
Maison
Ref. 362380FHN
240 000 €
1 454 €/m²
Coup de coeur assuré, Cristina CASALINHOvous propose cette très agréable maison VIVABLE DE PLAIN PIED:Avec ses 5 chambres dont 3 au Rez-de-chaussée. AU REZ-DE-CHAUSSEE :Dès que vous franchirez le seuil :Vous trouverez une belle entrée, desservant :-1 spacieux salon/séjour de 38m2, comprenant: une magnifique cheminée en pierre de taille avec insert.-1 cuisine aménagée, équipée. Un couloir dessert :- 3 belles chambres de 13 et 11m2.- 1 Salle de bains, double vasques et une douche.- 1 WC indépendant. A L'ETAGE :Un beau palier de 30m2 vous offre :- 2 grandes chambres de 17 m2- 1 Salle d'eau.- 1 WC. AU SOUS-SOL :- 1 Chaufferie.- 2 pièces pour stockage.- Atelier.- 2 places de stationnements fermés. LES PLUS +++-Vous découvrirez un splendide terrain d'une surface de 1568m2 verdoyant, clôturé et arboré.- 2 BELLES TERRASSES à l'avant et à l'arrière bien exposé sans vis à vis.- Plusieurs place de stationnements à l'intérieur de la propriété.- Menuiseries en PVC double vitrage.- Taxe foncière : 1200 euros.- Radiateurs électrique colporteur avec thermostat.Elle est située à 12min de NOYON dans un village très calme.AU PRIX DE VENTE : 240.000 euros honoraires charge vendeur.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique ............................ = D (228kWh/m2/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = C (11kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :1459 euros par an.- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 362380- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
165 m²
6 p
5 ch
![Maison : 5 pièce(s) 142 m2, terrain 742 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/360877FHN/PROPRIETES-PRIVEES-360877FHN-1.jpg)
Maison
Ref. 360877FHN
225 000 €
1 584 €/m²
Coup de coeur assuré, Cristina CASALINHOvous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison familiale,Vivable de PLAIN PIED : elle est entièrement rénovée et décorée avec raffinement. AU REZ-DE-CHAUSSEE :Dès que vous franchirez le seuil, soyez prêt à être émerveillé par un espace de vie de de 70 m2.desservant un spacieux salon/séjour de 49m2 et d'une cuisine aménagée, équipée ainsi qu'un îlot central. Un couloir dessert :1 belle chambre.1 Salle d'eau.1 buanderie avec une douche supplémentaire.1 WC indépendant. A L'ETAGE :2 grandes chambres avec la possibilité de faire une quatrième grâce à une cloison séparative. EN EXTERIEUR :Vous découvrirez un splendide terrain de 742m2 verdoyant, clôturés offrant : 2 TERRASSES très bien exposé et des stationnements à l'intérieur de la propriété.Les points forts de cette demeure ne se résument pas seulement à son charme indéniable.Elle propose également :- Un magnifique poêle à bois avec label flamme verte.- Menuiseries en PVC en double vitrage.- Une cave.- Petite taxe foncière de 575 euros.- Tout à l'égout.Elle est située dans un magnifique village très calme.A proximité des commodités, écoles primaire, périscolaire ,pharmacie, cabinet médical, boulangerie, traiteur, restaurant, touts commerces.IDEALEMENT SITUEE : AXE COMPIEGNE-NOYON-CHAUNY-SOISSONS.GARE à 12 minutes direction Paris Gare du Nord (1 heure)PRIX DE VENTE : 225.000 euros honoraires charge vendeur.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique ............................ = D (160kWh/m2/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = B (5kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1800 euros et 2490 euros par an.- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410ou par courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 360877- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
142 m²
5 p
3 ch
![Maison indépendante à Noyon 7 pièce(s) 128 m2, 5 chambres + Garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/369251FHN/PROPRIETES-PRIVEES-369251FHN-1.jpg)
Maison
Ref. 369251FHN
248 000 €
1 937 €/m²
Cristina CASALINHO vous propose en exclusivité cette maison indépendante de 5 chambres , sur sous-sol, avec garage fermé. Cette belle maison vous offre :- Une entrée qui dessert :- Un salon/séjour.- Une cuisine aménagée et équipée récente.- Des rangements.- 1 Salle d'eau.- 1 WC. A L'étage :Vous trouverez la partie nuit.- 5 Belles chambres.- Une salle d'eau + baignoire refaite entièrement à neuf.- Dressing. L'ensemble sur un sous-sol total :- Un garage fermé et carrelé.- Un coin buanderie.- Une chaufferie. En extérieur :Une terrasse ensoleillée sans vis à vis .Un espace très agréable. Les points forts de cette demeure sont :- Maison NON Mitoyenne en centre ville.- 5 chambres.- Un garage fermé.- Une buanderie.- Dressing + rangement.- Menuiseries en PVC en triple et double vitrage + volets roulants.- Et enfin elle est entièrement cloutée: par un portail, portillon et clôture en aluminium.- Chaudière Neuve de 2022.Celle-ci est située à seulement 17 minutes de Compiègne.A 50 minutes de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle.A 8 min à pieds Gare de Noyon : direction Gare du Nord en 1 heure.Située à NOYON.Proche de toutes commodités à PIEDS : commerces, écoles, crèches, collèges et lycées .Idéalement située à proximité immédiate des bus gratuitpour accès au centre commerciales et autres.DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE :- DPE énergétique ...................... = E (259kWh/m2/an)- Emissions de Gaz à effet de Serre = D (45kgCO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 2120 euros et 2930 euros par an.Prix de vente 248.000 euros honoraire charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 oupar courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405 Mandat réf : 369251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
128 m²
7 p
5 ch
![Maison individuelle : 4 pièce(s) 91 m2 + Terrain 1000m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/364826FHN/PROPRIETES-PRIVEES-364826FHN-1.jpg)
Maison
Ref. 364826FHN
214 000 €
2 351 €/m²
Cristina CASALINHO, vous propose cette magnifique maisonVIVABLE DE PLAIN PIED :avec son très beau jardin arboré et très agréable. AU REZ-DE-CHAUSSEE :Celle-ci : vous offre une entrée avec rangement qui dessert : - 1 salon/séjour avec son poêle à granule ouvert, sur une cuisine aménagée et équipée, avec accès sur la terrasse et son agréable jardin sans vis à vis. -1 belle chambre. - 1 WC indépendant. - 1 magnifique salle d'eau à l'italienne.Une porte donnant accès au garage et son coin buanderie. A L'ETAGE : Vous trouverez la partie nuit.- 2 Belles chambres.- 1 WC. LES PLUS +++- Pas de vis à vis.- Garage avec grenier pour stockage.- des places de parkings.- Un carport.- Chauffage central.- Tout à l'égout.- Petite taxe foncière.- Très belle menuiseries en double vitrages.- Terrasse ( carrelage en stock).- Périscolaire + regroupement scolaire. Celle-ci est située dans un village calme et agréable :- 50 minutes de Charles De Gaulles.- 10 minutes de l'AUTOROUTESitué à 12 minutes de NOYON.DPE : Energie : D et Gaz : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:entre 1290 euros et 1810 euros par an.Prix de vente 214.000 euros Honoraires 9000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 205 000 euros hors honorairesMandat réf : 364826- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 oupar courriel à c.florenciacasalinho@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprèsde la SAS PROPRIETES PRIVEES,au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprisen° de police 120.137.405- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cristina CASALINHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 899 051 452 - .
91 m²
4 p
3 ch