GAEL Maison  480 m2 1
GAEL Maison  480 m2 2
GAEL Maison  480 m2 3
GAEL Maison  480 m2 4

Maison 480 m2

Ref. 355919CRY

Localisation GAEL (35290)

166 384 €

346 €/m²

Superficie

480 m²

Chambres

1 chambres

Terrain de 4622m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Description

NOUVEAU SUR LE MARCHE!
Chrystèle CATHELINE vous propose :
35 mn de l'entrée de Rennes, 1è mn de la gare de Montauban-de-Bretagne. Accès direct 4 voies en 10 mn.
ENTREPÔT à GAËL d'environ 480 m2 soit 2 de 240 m2 sur son terrain de 4622 m2 constructible.
Deux bâtiments qui peuvent être séparés. L'un avec kitchenette, une douche , WC et une chambre.
L'autre brut.
Chauffage électrique, électricité ok, menuiseries PVC DV. Possibilité tout-à-l'égout. Non viabilisé.
Alors n'hésitez plus et :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par mail à c.catheline@proprietes-privees.com - RSAC 814 133 757 Mandat référence 355 919: présenté au prix de 160 000 euros ( Honoraires à la charge de l'acquéreur 6384 euros) soit un montant de 166 384 euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Ce bien vous est présenté par

Chrystèle CATHELINE

Photo Chrystèle CATHELINE
LocalisationMERDRIGNAC - MENEAC
Maison 480 m2
Ref. 355919CRY
Ce bien vous est présenté par
Chrystèle CATHELINE

Les biens à proximité

Maison  10 pièce(s) 350 m2

Maison

Ref. 381055CRY

Localisation MUEL (35290)

294 000 €

840 €/m²

NOUVEAU !!
Chrystèle CATHELINE vous propose:
A MUEL
A seulement 13 KM de la gare de MONTAUBAN DE BRETAGNE et MONTFORT SUR MEU.
Au calme, et à proximité immédiate de l'arrêt de car pour collèges et lycées
Belle Longère année 1730 d'environ 350 m² située sur le fond de la parcelle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie d'un peu plus de 63 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée d'environ 33 m2 avec cheminée, une chambre avec salle d'eau et WC d'environ 25 m2, une autre chambre d'environ avec poêle à pellet 25 m2. Une buanderie d'environ 23 m2.
A l'étage: desservi par un escalier présent dans la pièce de vie un palier dessert une salle d'eau dans le hall d'environ 22 m2, 5 chambres de 22, 22, 23, 24, 23 et 38 m². Une salle d'eau.
Grande terrasse - Terrain d'environ 11 592 m2 avec piscine d'environ 45 m2. 3 garages 68 m2 au total. Un atelier de 30 m2 + grenier. Un puits. ( cause changement d'huisseries).
TRAVAUX: les 3 salles d'eau à refaire et un côté de la cuisine manque placo.
A noter :
Potentiel locatif de 550 euros ou idéal pour proposer logement en Airbnb ou avoir un espace de travail indépendant.
Construction pierres + parpaing, isolation jugée bonne, toiture en ardoise naturelles , avec isolation . Menuiseries alu intérieur et extérieur ( Décennale 2028) , toutes en double vitrages . Volets roulants électriques.
Assainissement autonome avec pompe de relevage récente. VMC
Plancher chauffant en haut et en bas. Chaudière gaz eau chaude.
Vous souhaitez habiter la commune de MUEL, être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant du calme et de la tranquillité ?
Alors n'hésitez plus et :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut d'agent commercial EI auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.05.01.22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
RSAC 814 133 757. Mandat référence 381 055 Présenté au prix de 294 000 euros honoraires à la charge acquéreur dont 14 000 euros.
Plus de biens sur Chrystèlecatheline.proprietes-privees.com
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 814133757 - .

Superficie

350 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch