Maison avec piscine, double garage et son terrain de pétanque

Maison

Ref. 350660APES

 MONTAIGUT-SUR-SAVE (31530)

Profitez du calme de cette maison située dans
Un quartier calme et résidentiel de la commune de Montaigut sur Save en étant à seulement 15 km environ de Blagnac, son aéroport mais en dehors du couloir aérien.
Cette belle maison familiale avec des travaux à prévoir vous offre de nombreuses possibilités.
Sur un terrain de 1450 m² avec une emprise au sol de 20% maximale, vous aurez encore la possibilité d'y créer une piscine ou bien encore d'agrandir la maison mais les 210m² déjà existant pour offre de grands espaces de vie pour profiter pleinement de la tranquillité de ce quartier.
Plusieurs possibilités s'offre à vous : réaliser une maison familiale en imaginant les pièces de vie au rez de chaussée qui dispose déjà d'une belle pièce de 35m² qui servait de cuisine, de deux autres pièces aménageable de 15m² et 21m² ainsi que d'un "coin nuit" avec une chambre, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage, un coin nuit avec trois ou quatre grandes chambres dont une suite parentale peut se dessiner avec le potentiel d'un second salon/ coin détente disposant de sa cheminée en brique.
Ou bien encore réaliser deux appartement au RDC et une maison à l'étage.
Pour un projet sur mesure, je vous propose l'accompagnement d'un dessinateur indépendant pour pourra étudier votre projet selon vos besoins. (sur devis selon les prestations demandées)
Un assainissement autonome est à prévoir.
Bien non soumis à l'affiche du DPE.
Prix de vente : 230 000 euros Net vendeur + 9200 d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4% du prix de vente) soit 239 200 euros FAI
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363306VLET

 AUSSONNE (31840)

EN EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs d'AUSSONNE, à 5 minutes du centre ville et de toutes ses commodités, laissez vous séduire par cette agréable et lumineuse maison familiale. Profitez d'un bel espace de vie de plus de 60 m2 environ composé par sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée et un salon-séjour avec triple exposition. Côté nuit, 3 chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, un cellier-buanderie. Rangement assuré par deux garages.
EXTÉRIEUR : parcelle clôturée de 730 m2, un puits, une grande terrasse en béton imprimé, un boulodrome, une cuisine d'été à aménager
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : RT2012 : PAC air-eau avec chauffage au sol + Cumulus thermodynamique - Tout à l'égout -
Facilitez-vous la vie avec :
*** à 5 minutes à pieds l'arrêt de bus LIO
*** à proximité l'école maternelle et primaire Jules Ferry
*** à 5 minutes à vélo le collège
Proche de tous les sites aéronautiques et de l'aéroport Blagnac.
DPE : A 63 kWh/m2/an GES A, 42g CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 560 euros à 800 euros au 01/01/2021.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 29/06/24 au dimanche 30/06/24 : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 390 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (3.99%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 363306 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 339549BTJ

 CORNEBARRIEU (31700)

EXCLUSIVITE Appartement F3 basse consommation, récent au troisième et DERNIER ETAGE d'une résidence sécurisée avec espaces verts, à proximité de toutes les commodités et BORNE DE RECHARGE dans le garage. Il est idéalement situé près du centre ville à pieds, de plusieurs parcs, médecins, écoles et loin des lignes aériennes.... Traversant et sans aucun vis-à-vis, il est composé d'une pièce de Vie de 29m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse spacieuse, deux chambres ayant accès à la seconde terrasse, salle de douche italienne, WC avec lave-main et rangements.
Résidence moderne de 93 logements livrée en 2018, avec espaces verts partagés, une place de parking en sous-Sol et une place de parking extérieure, Chauffage individuel au gaz de ville et pompe à chaleur DAIKIN air/air dernière génération. Décennale en cours. Prix de vente 265.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE : A GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 392 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au 06.34.43.92.20 ou par courriel à jm.brelet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339549 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Michel BRELET Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 .
Copropriété de 93 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 - .