24800 CORGNAC SUR L'ISLE - MAISON DE VILLE

Maison

Ref. 341498JQC

 CORGNAC-SUR-L'ISLE (24800)

24800 CORGNAC SUR L'ISLE
MAISON AVEC 2 LOGEMENTS
Chantal Jacquement vous propose en exclusivité une belle maison en pierres du 15ème siècle divisée en 2 logements actuellement loués.
Le 1er logement d'une superficie d'environ 160 m2 est composé en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une terrasse de 30 m2.
A l'étage, un bureau, trois chambres et un WC indépendant.
Le 2ème logement d'une surface d'environ 85 m2 situé au 2ème étage avec entrée indépendante se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres avec placard, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
Située au-dessus de ce logement une terrasse de 20 m2 avec vue panoramique.
L'avis de votre conseillère en immobilier :
deux beaux logements dans une authentique maison en pierres restaurée dans les règles de l'art.
Appartement RDC et 1er étage :
DPE : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1760 euros
Appartement 2ème étage :
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1340 euros
Prix de vente 218400 euros HAI (dont 4 % d'honoraires à la charge acquéreurs inclus soit 210000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341498
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 356945JQC

 CORGNAC-SUR-L'ISLE (24800)

24800 CORGNAC SUR L'ISLE
EN EXCLUSIVITE,
Idéal pour investisseurs,
Taux de rentabilité brute de 10 %.
Au coeur du joli village de Corgnac sur l'Isle, Chantal Jacquement vous propose une maison à rénover d'une surface d'environ 70 m2 avec une petite cour.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine fermée, une pièce de vie donnant sur une terrasse couverte et accès à la cour, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres en enfilade, dont une avec balcon.
Plusieurs possibilités d'agrandissement de la maison.
Garage de 42 m2.
Assainissement : raccordement au réseau tout à l'égout conforme.
DPE : E (258) GES : B (8)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180 euros et 1620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 60000 euros - Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal JACQUEMENT, au 0673733816 ou par courriel à c.jacquement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal JACQUEMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851336743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356945
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chantal JACQUEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851336743 - .

Maison

Ref. 368444MMN

 CORGNAC-SUR-L'ISLE (24800)

Maxime MINOLA vous propose cette propriété dans le bourg d'un village avec commodités, avec sa terrasse exposée plein sud, ainsi qu'un appartement totalement indépendant.
Au coeur du Périgord vert cette maison de 115m² habitable est composée d'un spacieux salon cuisine, d'un wc, d'une salle de bain d'une chambre de plain-pied d'une salle d'eau et d'un second wc. A l'étage une nouvelle salle d'eau un wc, ainsi que 3 grandes chambres lumineuses.
Ainsi qu'un grand garage de 40m².
Il y'a également un appartement totalement indépendant type t2 de 55m², composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre de 10m², ainsi qu'un wc indépendant, et une salle d'eau lave main.
Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout, pas de jardin.
Prix : 113 000 euros commission à la charge de l'acquéreur, soit 6000 euros, prix net vendeur 119 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA
au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial , immatriculé au RSAC N° 849 177 092 mandat réf : 319316
Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier SAS PROPRIETES-PRIVEES -ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 VERTOU , carte professionnel :CPI 4401 2016 000 010 388,CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777
(5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .