BORD DE MER - CAMPING, CHATEAU, Propriété de loisirs 1.500 m²

Local commercial

Ref. 353980B-PSO

 LE VIVIER-SUR-MER (35960)

ROSA LOPES vous propose le fonds de commerce de ce bar restaurant idéalement situé sur la baie du Mont Saint Michel dans une commune très touristique du bord de mer.
Cette belle affaire de 130 m², dispose de deux belles salles, une de 40 couverts avec vue sur la baie du Mont Saint Michel, et l'autre de 20, une belle terrasse de 20 places, une cuisine équipée aux normes avec extraction.
Clientèle fidélisée depuis plus de 10 ans, et forte fréquentation touristique.
Avec ce commerce vous pouvez également profiter d'un bel appartement de 130 m², avec grand salon salle a manger, cuisine ouverte équipée, wc, salle de bain, 5 belles chambres dont 3 équipées de wc salle de bain.
Possibilité de faire chambres d'hôtes.
LICENCE IV
PRIX  DU FONDS DE COMMERCES: 99 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9.000 euros inclus, soit 90 000 euros net vendeur
LOYER: 2500 euros HT
TAXE FONCIERE:2050 euros
Murs en vente au PRIX : 328 600 euros honoraires vendeur
Possibilité d'acheter les murs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .