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Maison Fredille 7 pièce(s) 129.45 m2
Ref. 358654CHAG
FREDILLE (36180)
168 000 €
1 302 €/m²
129 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 23578m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
- 36180 - Frédille - Maison de 130 m2 sur un terrain de 2, 35 hectares. Vous avez des chevaux, vous souhaitez être au calme à 15 minutes de toutes les commodités, cette maison vous attend!------------------------------------------------------------------------------------------------ Cette maison mitoyenne comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-salle à manger, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc et une chambre de plain-pied.- A l'étage, vous trouverez , une grande mezzanine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.- Un hangar en tôle de 100 m2 et un hangar bois de 133 m2.- Chauffage électrique, , fosse septique, poêle à granulés- 2 parcs à chevaux clôturés.- Le tout sur un terrain totale de 2,35 hectares.-------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 01/09/2020D 175,3 kwh/m2/anGES A 5,5 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2015 : 1140 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 168 000 euros frais d'agence de 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit (5% ) soit160 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 358654 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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![Maison Saint Pierre De Lamps 3 pièce(s) 385 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/356342CHAG/PROPRIETES-PRIVEES-356342CHAG-1.jpg)
Maison
Ref. 356342CHAG
95 990 €
249 €/m²
- 36110 - St-Pierre De Lamps - Grand corps de ferme à rénover sur un terrain de plus de 4,3 hectares.___________________________________________________________________--Une grande longère de plus de 340 M2 à rénover entièrement avec un énorme potentiel entouré de 4,3 hectares de terrain.Idéal pour mettre des chevaux.-Vous trouverez également une petite maison en cours de rénovation comprenant une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un étage avec une mezzanine et une chambre.-Compteur électrique récent et assainissement en micro station neuf.-Vous êtes au calme à seulement à 15 minutes de toutes les commodités (école, collège , boulangerie, supermarché, banque...)-Si vous recherchez de la tranquillité et un projet ambitieux pour rénover à votre goût une grande longère... ce projet immobilier est pour vous!---------------------------------------------------------------------------------------Budget : 95 990 euros frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6.66 % ) soit90 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356342 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
385 m²
3 p
1 ch
![Maison Pellevoisin 8 pièce(s) 191.2 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/368009CHAG/PROPRIETES-PRIVEES-368009CHAG-1.jpg)
Maison
Ref. 368009CHAG
282 000 €
1 476 €/m²
- 36180 - PELLEVOISIN - Grande maison familiale très économique de plus de 190 m2 sur un terrain de 1677 m2-Logement indépendant pour accueillir un ainé ou faire un gîte!-Possibilité de séparer une parcelle constructible de 827 M2.------------------------------------------------------------------------------------------------Cette grande maison se compose de 3 niveaux:Niveau de plein pied : une cuisine aménagée et équipée , un grand salon séjour, un dégagement ouvert sur 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain/douche, un WC séparé.Terrasse de plus de 65 m2 ensoleillée orientée à l'Est.A l'étage: une grande chambre de plus de 33 m2 avec sa salle d'eau, son wc séparé et un coin bureau ou dressing.Niveau inférieur : une grande chambre avec sa grande salle d'eau wc, grande cuisine aménagée, atelier.Terrasse sous un appentis orientée Ouest.Logement qui peut être indépendant.- Chauffage au sol avec pompe à chaleur, poêle à bois Godin, eau chaude avec ballon thermodynamique, tout à l'égout, double vitrage.Maison très économique en terme d'énergie.- Le tout sur un terrain arboré (arbres fruitiers) de plus de 1677 m2. Les parcelles sont divisibles avec un terrain constructible de 827 m2.------------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 12/06/2023B 87 kwh/m2/anGES A 2kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 920 et 1320 euros.-----------------------------------------------------------------------------------------------Budget : 270 000 euros frais d'agence de 12 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14,25% ) soit282 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 368 009- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
191 m²
8 p
5 ch
![Maison Gehee 5 pièce(s) 120 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367555CHAG/PROPRIETES-PRIVEES-367555CHAG-1.jpg)
Maison
Ref. 367555CHAG
168 000 €
1 400 €/m²
- 36240- GEHEE - Longère de 120 m2 sur un terrain de 2,5 hectares dont 1,5 hectares de parcs à chevaux clôturés.- Coup de coeur assuré!!------------------------------------------------------------------------------------- Cette maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, une chambre de plein pied, une salle d'eau, un wc séparé, un petit coin bureau.- A l'étage une grande mezzanine de plus de 22 m2 et une chambre.- Chauffage électrique avec un poêle à granulés et bois, double vitrage, fosse septique- Travaux à prévoir.------------------------------------------------------------------------------------Diagnostic DPE fait le 21/05/2020D 220 kwh/m2/anGES A 3 kgCO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 1134 et 1236 euros.-------------------------------------------------------------------------------------Budget : 168 000 euros frais d'agence de 8 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 % ) soit160 000 euros hors honoraires.____________________________________________________________________Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
120 m²
5 p
3 ch