![CAMPBON Maison 1 pièce(s) 66 m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358849CDR/PROPRIETES-PRIVEES-358849CDR-1.jpg)
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![CAMPBON Maison 1 pièce(s) 66 m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/358849CDR/PROPRIETES-PRIVEES-358849CDR-3.jpg)
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Maison 1 pièce(s) 66 m2
Ref. 358849CDR
CAMPBON (44750)
86 000 €
1 303 €/m²
66 m²
1 pièces
Terrain de 1880m²
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Description
Le bien est sous offreDans son hameau très calme, situé à 10mn de la CollerayeBâtiment en pierres à rénover sur une parcelle de 1880 m²Toiture neuve, prévoir viabilisationPermis de construire validéPrésence d'un puits.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 86 000 euros dont 86 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 80 000 eurosNon soumis au DPEConsommation énergie primaire : 0kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 0kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
Les biens à proximité
![Maison 7 pièce(s) 108 m2, garage 95m²](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/371596CDR/PROPRIETES-PRIVEES-371596CDR-1.jpg)
Maison
Ref. 371596CDR
327 050 €
3 028 €/m²
Campbon Sud, Située à 4mn de La Colleraye à mi chemin entre Campbon et SavenayDécouvrez cette longère, exposé Sud Ouest sur un terrain arboré de 2376m²Profitez d'espace et de nature !La maison vous propose ; Une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant accès directe au jardin, une salle à manger / salon avec lumière traversante, 2 chambres, 2wc,2 salle d'eau douche et baignoire, une mezzanine, une grande buanderie.Pour les collectionneurs, bricoleurs un garage de 95m² , atelier !Le terrain de 2376m² entièrement clos, jardin potager, dépendance, four à pain.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 327 050 euros dont 12 369 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 314 681 eurosDPE réalisé le 05 Juillet 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2880 euros et 3940 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 390 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 209 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
108 m²
7 p
2 ch
![Maison 7 pièce(s) 147 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351713CDR/PROPRIETES-PRIVEES-351713CDR-1.jpg)
Maison
Ref. 351713CDR
223 000 €
1 517 €/m²
44750 Campbon, situé en village maison édifiée sur un terrain d'environ de 2400m²Offrant en rez-de-chaussée : Une entrée, cellier, cuisine, salle à manger, une salle d'eau, wc, 3 chambresA l'étage : Une chambre, un espace grenier aménageableAbri voiture, dépendanceLe tout sur un terrain de 2400m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 223000 euros dont 8000 euros (3.72 %) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 215000 eurosDPE réalisé le 08 Janvier 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2240 euros et 3080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 192 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 182 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
147 m²
7 p
4 ch
![Maison 5 pièce(s) 82.32 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/357589CDR/PROPRIETES-PRIVEES-357589CDR-1.jpg)
Maison
Ref. 357589CDR
166 384 €
2 029 €/m²
44750 Campbon Sud, Située à 3mn de la zone de la Colleraye et 8 mn de la Gare de Savenay.Maison en pierres composée :D'une cuisine, buanderie, wc, salle à manger avec cheminée.A l'étage : un palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wcMode de chauffage Gaz de VilleUn terrain de 794m², garage équipé en eau et électricitéPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 166 384 euros dont 6384 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 eurosDPE réalisé le 18 Février 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1570 euros et 2170 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 265 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
82 m²
5 p
2 ch
![Maison 8 pièce(s) 155 m2, maison familiale](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363331CDR/PROPRIETES-PRIVEES-363331CDR-1.jpg)
Maison
Ref. 363331CDR
291 172 €
1 878 €/m²
44750 Campbon, Votre idéale est d'être dans le centre bourg dans une maison lumineuse, Venez découvrir ce bien !Vous pouvez vous rendre à pied aux commerces, écoles, complexe sportifCet agréable pavillon familiale d'environ 155m² vous propose une vie de plain piedCette maison est composée ;- Une pièce de vie avec cuisine aménagée et salon , 4 chambres dont 1 chambre avec sa salle d'eau, une grande pièce avec cheminée wc,une deuxième salle d'eau, buanderie, chaufferie,A l'extérieur ; Une terrasse, un garage, un préauLe tout sur une parcelle de 422m², logement raccordé au tout à l'égoutPour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 291172 euros dont 11172 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280000 eurosDPE réalisé le 16 Avril 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 236Wh/m²/an.Consommation énergie finale : 226 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .
155 m²
8 p
4 ch