5 pièces dernier étage - 115 m2 avec garage et cave

Maison

Ref. 357867GIN

 BOUSSY (74150)

A saisir, dans le charmant village de Boussy, cadre bucolique, maison de 112m² habitable, garage double de 40m², 100m² comble aménageable, 1051m² terrain.
Maison année 1985, rafraichissement à prévoir.
Rumilly centre à cinq minutes
Entrée autoroute de Rumilly à 10 minutes
Annecy centre à 20 minutes
Genève à 40 minutes
Description :
Hall d'entrée desservant une cuisine équipée, salon/séjour de 42m², 3 chambres, sdb, wc, escalier d'accès au garage et comble.
Vous disposerez d'une grande terrasse exposée sud avec magnifique vue panoramique. Pas de vis à vis.
Séjour équipé d'une cheminée avec insert.
Chauffage et climatisation : pompe à chaleur air/air
VMC SF Auto réglable
Ballon eau chaude électrique de 200l
DPE : E. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1690 euros et 2340 euros.
Prix de vente : 450.000 euros incluant les honoraires agence à la charge de l'acheteur de 20.250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 357867GIN
(5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Maison

Ref. 351471BJG

 SALES (74150)

En exclusivité par Benjamin GUENEAU - Propriétés-privées Rumilly Albanais
Découvrez cette maison de plain-pied de 80 m², située dans le charmant village de Sales (74150), à seulement 20 minutes d'Annecy, 40 minutes de Genève et 5 minutes de Rumilly.,
Cette maison allie confort et tranquillité de la campagne, tout en offrant une grande modularité pour s'adapter à différents projets de vie.
Caractéristiques principales : surface habitable : 80 m² de plain-pied, combles aménageables d'environ 60 m² avec ouvertures déjà existantes, sous-sol complet : 80 m² incluant un grand garage pour deux véhicules, un atelier polyvalent avec accès indépendant et une spacieuse buanderie, le tout sur une parcelle de 670 m².
Aménagement Intérieur : Le rez-de-chaussée lumineux de cette maison offre une pièce de vie conviviale avec accès direct à une généreuse terrasse en bois de 100 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous invite à préparer de bons repas. Vous y trouverez également trois chambres avec placards, une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et des WC séparés. Cet espace est idéal pour un couple désirant une surface habitable raisonnable de plain-pied, tout en gardant les avantages d'une maison individuelle et sans les inconvénients de la copropriété.
Potentiel d'Agrandissement : Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension personnalisé pour les familles, permettant d'atteindre environ 140 m² habitables. Un chiffrage des travaux d'aménagement est disponible sur demande. L'atelier du sous-sol peut également être transformé avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou artisan.
A l'extérieur, une cour en gravier permet de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un abri sur mesure pour votre voiture, bateau ou camping-car. Vous apprécierez la terrasse arborée et de son jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Système de chauffage : Poêle à bois + Radiateurs électriques à inertie
Tout à l'égout - 2 cuves d'eau de pluie
Pour tout renseignement ou visite, contactez Benjamin GUENEAU, votre Conseiller Immobilier spécialiste de Rumilly et l'Albanais au 06 18 29 92 51.
Agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777. Mandat Exclusif n°351471

Maison

Ref. 358758IDA

 RUMILLY (74150)

MAISON individuelle - 74150 - RUMILLY - HAUTE-SAVOIE
Cette maison individuelle de 145m2 habitable est implantée sur une parcelle de 880m2 . Elle est située proche de l 'acces vers l 'autoroute A 43.
Sur deux niveaux :
Au RDC : un double garage + 1 chaufferie et une cave
Au 1 er etage 1 cuisine ouverte un sejour salon avec poele
d'une jolie surface ou vous pouvez vous sentir bien , tres lumineux . 1 salle d'eau 1 chambre .
2 eme étage : 3 chambres 1 dressing
Chaudière Gaz, La maison a été construite en 2005 a ce titre le diagnostic est classé en C
Possibilité de stationner plusieurs voitures, tout à l'égout.
Certaines photos sont non contractuelles
DPE: classe C GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2004 euros/an
Prix de vente : 490 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DAVID au 06 52 10 80 50 ou par courriel à i.david@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 345 252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle DAVID .
Ce bien vous est présenté par
Isabelle DAVID
Localisation
RUMILLY
Téléphone
Appeler
Barème d'honoraires
Voir mes annonces
Maison Haute-Savoie / Rumilly - Secteur Nord - 7 pièce(s) 145 m2
358758
Prénom *
Prénom
Nom *
Nom
Email *
Email
Téléphone *
Téléphone
Message *
Bonjour,
Je suis intéressé par ce bien "Maison Haute-Savoie / Rumilly - Secteur Nord - 7 pièce(s) 145 m2"à RUMILLY (74150) - Ref. 358758.
Merci de me recontacter pour plus d'informations.
Cordialement.
Je souhaite recevoir les newsletter, conseils et bons plans de Proprietes-privees.com
J'autorise les partenaires de Proprietes-privees.com à me contacter par e-mail

Appartement

Ref. 366092IDA

 RUMILLY (74150)

Rumilly , appartement T3 , une situation stratégique entre lcommerce du centre et cinema , proche ecoles , gymnase ,1 vue dégagée. La surface du bien est de 62 m2, entièrement rénové cuisine aménagée qui reste en place, accompagné d'une cave , 1 garage fermé.Ce bien est classé E chauffage gaz collectif , inclus dans les charges de coproprieté. Tres bien isolé avec fenêtres recentes en double vitrage PVC.Ce bien est completé par une grande cave , et deux balcons.
Avec le Groupe Propriétés-Privées, nous mettons à votre disposition un service complet. Un dossier appelle toujours plusieurs domaines de compétences. Nous avons la volonté de vous accompagner et de vous écouter en vue de vous offrir le meilleur.
Je serai ravie d'échanger avec vous autour de vos projets, vous pouvez me contacter au 06 52 10 80 50 ou par e-mail : i.david@proprietes-privees.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DAVID Agissant sous le statue de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 58 lots ().charge annuelles 1200.
mandat charges vendeurs .*numero de mandat 366092
.
Copropriété de 53 lots ().
Charges annuelles : 240 euros.