Haut Floirac maison 4 pièces de 82m² , garage, terrasse et jardin
Ref. 359295BEE
FLOIRAC (33270)
299 000 €
3 646 €/m²
82 m²
4 pièces
2 chambres
Terrain de 494m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
EXCLUSIVITE HAUT FLOIRAC - Maison de plain pied de 82m² avec garage sur terrain de près de 500m².Sur cette commune aux portes de Bordeaux, charmante maison 4 pièces de plain pied située dans quartier résidentiel au calme tout en étant proches des écoles et commerces. Cette maison comprend : entrée, séjour-salon (ancienne 3e chambre), cuisine indépendante donnant sur la terrasse sud, toilettes, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. garage de 15m² avec porte électrique.DPE en D (149) - GES en D (31)Estimation du coût des énergies entre 910 et 1290 euros/anPrix: 299 000 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 285 000 euros net vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Emmanuel BEIGBEDER
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Ref. 358804PBD
450 000 €
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Patricia Bourdenx vous présente en EXCLUSIVITE dans un quartier agréable, à proximité des commerces et du tramway, belle maison en pierre avec terrasse et jardin et une dépendance .La maison se compose d'une entrée au rez de jardin, une pièce de vie très lumineuse se prolongeant directement sur la terrasse et le jardin ensoleillé, un toilette.A l'étage un bureau, trois chambres et une salle d'eau.Vous serez séduit par le jardin exposition sud sans vis à vis et avec la dépendance de 20 m2, , calme et très lumineuse.DPE :D- GES :D consommation entre 1020 euros et 1420 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 330314 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 3,45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .
90 m²
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BORDEAUX CENTRE PEY-BERLANDDécouvrez l'élégance et le charme de cette maison Bourgeoise. Elle se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger se prolongeant sur la cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une agréable terrasse.Un escalier en pierre distribue au 1er étage 3 grandes chambres, deux salles d'eau , une salle de bain et un toilette.Deuxième étage trois belles chambres avec leurs salles d'eau et un dressingUne grande cave complète .Cette Demeure vous offre un cadre de vie raffiné et authentique avec ses prestations anciennes conservées (parquet, moulure, cheminée ...)Profitez du confort moderne avec la climatisation, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou bien vous pourrez profiter de bon moment amical . Une adresse prestigieuse en plein coeur de la ville, offrant toutes les commodités pour les amateurs de centre-ville.Possibilité location de parking à proximité.DPE :C- GES :C consommation entre 1950euros et 2720 euros prix moyen indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 325349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 2,95% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .
228 m²
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212 000 €
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Patricia Bourdenx vous propose dans une résidence de standing des années 1970 avec gardien entouré d'un magnifique parc arboré , à proximité de Caudéran centre (17 min à pieds) ,des bus et des commerces.L'appartement se situe au dixième et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur le balcon possibilité de déjeuner, le salon/séjour ouvrant sur deux baies vitrées, se prolongeant sur le balcon exposition sud, dressing, une belle chambre donnant sur une terrasse, une salle de bain et toilette. Une cave et une place de parking extérieur complète le bien.L'appartement est climatisé, il a besoin d'un rafraichissement, vous serez séduit par la luminosité.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception.Charges annuelles 3600 euros chauffage au gaz, eau froide, eau chaude comprise dans les charges.120 lots de copropriétésDPE :E- GES :E consommation entre 1090 euros et 1530 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 832896658 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 351168- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dont 6% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .
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62 m²
3 p
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