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Maison Chabreloche 5 pièce(s) 117 m2
Ref. 359393FJR
CHABRELOCHE (63250)
172 000 €
1 470 €/m²
117 m²
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Exclusivité, maison de plain-pied à Chabreloche d'une surface de 117 m2 habitables offrant le parfait équilibre entre confort et le calme.La maison, idéalement agencée, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un cellier, trois chambres, un bureau, wc et une salle de bains (douche et baignoire).Ses menuiseries sont en double vitrage PVC et volets roulants. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville.Située dans un environnement calme, vous pourrez bénéficier de son terrain de 1 239 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement.L'ensemble des commodités (écoles, commerces, service médicaux) sont à proximité et préserve l'intimité et le calme de la campagne.Prix : 172 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif réf : 359393 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.DPE C / GES CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 160 et1 600 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
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![Maison Arconsat 4 pièce(s) 144 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/367407FJR/PROPRIETES-PRIVEES-367407FJR-1.jpg)
Maison
Ref. 367407FJR
239 000 €
1 659 €/m²
Arconsat, en exclusivité, au calme et vue sur la chaîne des puys, Richard FARJOT vous propose un ensemble immobilier comprenant une maison de 144 m2 et une maison indépendante louée de 67 m2 sur un terrain de 876m2.L'ensemble immobilier se décompose :- d'une maison principale, très lumineuse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, wc et cellier de plain-pied, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'étage ;- une grange de 94m2, en excellent état, au sol avec de plain-pied une cave, une buanderie et une terrasse abritée et à l'étage un grand espace ;- une maison annexe comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et à l'étage un coin mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC ;- une maison indépendante de 67 m2 louée ;La maison bénéficie d'un chauffage par convecteur électrique sur l'ensemble et une cheminée foyer ouvert dans la maison principale.Ses menuiseries sont en simple vitrage bois et volets bois pour la maison principale et double vitrage bois et volets bois sur le reste de l'habitation.Le terrain d'une surface de 419 m2 est entièrement clos et se situe en face de l'habitation.DPE F / GES C pour l'habitation principale et la maison annexeDPE E / GES B pour l'habitation louéeMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 120 et 4 270 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)Mandat exclusif réf : 367407 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard FARJOT, au 0618329641 ou par courriel à r.farjot@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard FARJOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermond Ferrand 851205013 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Richard FARJOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermond Ferrand 851205013 - .
144 m²
6 p
4 ch
![Maison Viscomtat 5 pièces +/-100 m2 / Garage / Terrain +/- 2ha](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/366755JUI/PROPRIETES-PRIVEES-366755JUI-1.jpg)
Maison
Ref. 366755JUI
199 990 €
1 999 €/m²
Viscomtat 63250 En exclusivité Maison avec garage et terrain de 2 ha environs. Prix de vente : 199990 euros Honoraires charge vendeursDans le PNR Livradois Forez, à la campagne, venez découvrir cette maison accompagnée de son jardin, son garage et son terrain. Ce bien vous propose une maison de 100 m2 environ comprenant au rdc la cuisine, le grand salon/séjour et un wc.A l'étage la salle d'eau, 1 chambre et un bel espace dans lequel 2 chambres supplémentaires peuvent être aménagées. A l'extérieur, une belle terrasse et un balcon surplombant la rivière et la nature.Pour les dépendances, vous trouverez le sous-sol, le garage et l'abri voiture.Vous voulez un petit coin de paradis, bucolique dans son écrin d'eau, de verdure et de nature vous aurez tout ceci avec ce bien, en effet un parc d'environ 1,7 ha comprenant jardin, rivière, ruisseau, marre et pâture font de ce lieu un coin de paradis, à 1h00 de Lyon, 40 min de Clermont-Ferrand, 20 min de Thiers et 10 min de Noirétable (42).Chauffage au bois. Note DPE: "D" réalisé le 14/05/2024, "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en l'état comprise entre 880 euros et 1230 euros (année de références des prix de l'énergie 01/01/2021)". Maison équipée de panneaux photovoltaïques.Visite vidéo sur demande ou en copiant le lien ci dessous:https://youtu.be/QDvKMOF8T-g?feature=sharedAssainissement individuel par micro station.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien BADET, au 0771889632 ou par courriel à j.badet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BADET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 883 363 533 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf : 366755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
5 p
3 ch
![Maison de pays Celles Sur Durolle 7 pièce(s) 160 m2+grange 100m2+Terrain 500m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/340356JUI/PROPRIETES-PRIVEES-340356JUI-1.jpg)
Maison
Ref. 340356JUI
49 990 €
312 €/m²
63250 Celles sur Durolle Maison 160m2 Prix de vente: 49990 euros charges vendeur.Situé dans le PNR du Livradois Forez, à une dizaine de min de L'A89, belle maison de pays en pierre et de caractère à rénover entièrement avec un très fort potentiel pour un projet d'hôtes ou de gîtes ou tout simplement en maison d'habitation, avec point de vue magnifique sur le massif . Cette maison se compose de 3 niveaux, dans lesquels sont répartis au premier niveau une cave/atelier, au second une cuisine, et 2 pièces de vie (séjour et salle à manger), et au troisième 3 à 5 chambres, puis les combles.Accompagnant cette maison vous trouverez également une grange de 100m2 et un terrain de 500 m2 avec une source dans un bac en pierre.Coup de coeur assuré pour les amoureux de la tranquillité, ou pour réaliser un projet professionnel de logements touristiques.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privées.com .Mandat Ref: 340356UI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .
160 m²
7 p
5 ch