![MAGNY Maison Magny 6 pièce(s) 120m2 1](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359462VFE/PROPRIETES-PRIVEES-359462VFE-1.jpg)
![MAGNY Maison Magny 6 pièce(s) 120m2 2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359462VFE/PROPRIETES-PRIVEES-359462VFE-2.jpg)
![MAGNY Maison Magny 6 pièce(s) 120m2 3](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359462VFE/PROPRIETES-PRIVEES-359462VFE-3.jpg)
![MAGNY Maison Magny 6 pièce(s) 120m2 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/359462VFE/PROPRIETES-PRIVEES-359462VFE-4.jpg)
Maison Magny 6 pièce(s) 120m2
Ref. 359462VFE
MAGNY (89200)
285 000 €
2 111 €/m²
135 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 2156m²
2 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Cave
Veranda
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
NOUVEAU EXCLUSIF ! SECTEUR MAGNY (89200) PRIX DE VENTE : 285.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Situé dans le hameau de Marrault, et à 10km de l'autoroute, ce bien est idéalement placé.Cette joli construction traditionnelle parfaitement entretenue d'un potentiel d'environ 135 m² habitable et posée sur un terrain d'un peu plus de 2000m² offre une très belle surface avec sa véranda et un second bâtiment à usage de garage.Elle comprend :Au RDC : une entrée desservant une vaste pièce à vivre à usage de salon-séjour-salle à manger avec insert, grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de rangement, salle d'eau, 2 chambres, WC, placards de rangement.A l'étage vous découvrirez un grand dégagement à usage de bureau desservant une salle de bains avec WC, et 2 chambres.Véranda avec volets.Garage double avec plateforme de rangement.Dépendances à usage d'atelier au fond du jardin. Abri bois sur le coté de la maison.L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie de la présence d'un grand terrain arboré avec potager et marre avec poissons.Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage central gaz et électrique individuel à l'étage. Menuiseries bois double vitrage. Tout à l'égoût. Portail électrique. Volets roulants et bois.DPE : Classe D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 euros et 3150 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :359462 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
Les biens à proximité
![Pavillon Saint Brancher 4 pièce(s) 80 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/349702VFE/PROPRIETES-PRIVEES-349702VFE-1.jpg)
Maison
Ref. 349702VFE
110 000 €
1 375 €/m²
SAINT AUBIN (89630) PRIX DE VENTE : 110.000 euros dont 5,77% d'honoraires à la charge acquéreur soit un prix net de 104.000 euros.Vanessa FEBVRE vous propose :Situé dans la commune de Saint Brancher.Ce joli pavillon élevé sur sous sol et posé sur un terrain d'un peu moins de 4000m² offre une très belle surface.Il comprend : une entrée sur une pièce à vivre avec coin cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC.Sous solTerrasse sur le devantTerrain closCe pavillon sera idéal pour un projet de premier achat ou bien d'une résidence secondaire pour des personnes recherchant calme et tranquillité.Point de vue technique, nous sommes sur une construction en parpaing, chauffage électrique individuel pompe à chaleur et poêle à granules. Menuiseries double vitrage. Fosse septiqueDPE : Classe E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390 euros et 1920 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Ce bien bénéficie de la garantie Protect +.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
80 m²
4 p
2 ch
![Maison de ville rénovée hyper centre AVALLON sans terrain](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373320VFE/PROPRIETES-PRIVEES-373320VFE-1.jpg)
Maison
Ref. 373320VFE
158 000 €
913 €/m²
EXCLUSIF ! AVALLON (89200) PRIX DE VENTE : 158.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Une maison de centre-ville rénovée comprenant :-Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une pièce à usage de chambre d'ami/bureau, un atelier et un garage.- Au premier étage : Une vaste pièce à vivre à usage de salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, une grande chambre et une salle d'eau aménagée avec douche à l'italienne, WC séparé.- Au second : Une grande pièce palière à usage de salle de jeux, 2 grandes chambres, un WC et une salle de bains.Cette maison ne dispose pas de terrain.Commodités accessibles à pied.Le + : Maison de ville entièrement rénovée aucun travaux à prévoir en plein centre ville et en retrait des axes bruyants.Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible. Ballon électrique. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Tout à l'égoût.DPE : Classe D GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1741 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Ce bien bénéficie de la garantie Protect +.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373320 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
173 m²
7 p
4 ch
![Baisse de prix Pavillon de 2015 147m² Proche Vézelay](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/373062VFE/PROPRIETES-PRIVEES-373062VFE-1.jpg)
Maison
Ref. 373062VFE
184 000 €
1 251 €/m²
EXCLUSIF ! USY (89450) PRIX DE VENTE : 184.000 euros (HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR)Vanessa FEBVRE vous propose :Situé dans le village de Usy proche de Domecy sur Cure, à 10km de Vézelay et 10 km d'Avallon.Pavillon récent d'une surface habitable d'environ 147 m² , et posé sur un terrain d'un peu moins de 2000m² .Il se compose :Au RDC : une entrée sur un vaste séjour à usage de salon-salle à manger avec cuisine ouverte et aménagée avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur terrasse bois, un dégagement à usage de cellier-buanderie.Un couloir dessert : un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque, 3 chambres.A l'étage : une pièce palière dessert un grand WC avec lave mains, 2 grandes chambres.Garage et grenier.L'extérieur bénéficie de la présence d'un grand terrain de près de 2000m2 tout autour du pavillon, cour sur le devant, terrasse, piscine hors sol et abris à bois.Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage électrique individuel et poêle à bois. Menuiseries PVC double vitrage. Tout à l'égoût.DPE : C Classe GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1390 euros et 1950 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Ce bien bénéficie de la garantie Protect +.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 373062- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
147 m²
7 p
5 ch
![AVALLON CENTRE MAISON DE VILLE](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/351986VFE/PROPRIETES-PRIVEES-351986VFE-1.jpg)
Maison
Ref. 351986VFE
84 000 €
1 555 €/m²
EXCLUSIF AVALLON CENTRE HISTORIQUE MAISON DE VILLE 2 CHAMBRES PRIX DE VENTE 84.000 euros (honoraires charge vendeur)Cette maison de ville élevée sur cave se compose :- Au rez-de-chaussée : d'une entrée dans une grande pièce à vivre à usage de salon/séjour avec cuisine ouverte dans le renfoncement.- Au premier étage : palier desservant une salle d'eau et une grande chambre.- Au deuxième étage : une deuxième chambre.Idéal pour 1ère acquisition ou investissement.DPE : Classe D GES : classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690 et 990 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou par courriel à v.febvre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Ce bien bénéficie de la garantie Protect + .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351986 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa FEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUXERRE 827951690 - .
54 m²
3 p
2 ch