3 pièces - 67m2 - Rez de jardin
Ref. 359990BJG
SAINT-FELIX (74540)
320 000 €
4 776 €/m²
67 m²
3 pièces
2 chambres
1 salle de bain
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Haute-Savoie - 74540 - Saint FélixBenjamin GUENEAU Propriétés-privées vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 67 m2 situé au rez de jardin d'une résidence de 3 étages, prolongé par un bel espace extérieur. Situation idéale à proximité immédiate des commodités de Saint-Félix et un accès à l'autoroute en 5 min.Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée donnant sur le vaste séjour cuisine orienté Ouest donnant sur une terrasse de + 12 m2 et d'un jardin de 23 m2.L'espace nuit est composé de 2 chambres , une salle de bains avec baignoire , et des WC séparés.Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Système de chauffage par Pompe à chaleur et radiateurs, parquet chêne contrecollé dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, carrelage 60x60 cmStationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Dossier complet disponible sur demande.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien non soumis au DPEPour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 28 lots ().
Ce bien vous est présenté par
Benjamin GUÉNEAU
Les biens à proximité
Maison
Ref. 357867GIN
450 000 €
4 017 €/m²
A saisir, dans le charmant village de Boussy, cadre bucolique, maison de 112m² habitable, garage double de 40m², 100m² comble aménageable, 1051m² terrain.Maison année 1985, rafraichissement à prévoir.Rumilly centre à cinq minutesEntrée autoroute de Rumilly à 10 minutesAnnecy centre à 20 minutesGenève à 40 minutesDescription :Hall d'entrée desservant une cuisine équipée, salon/séjour de 42m², 3 chambres, sdb, wc, escalier d'accès au garage et comble.Vous disposerez d'une grande terrasse exposée sud avec magnifique vue panoramique. Pas de vis à vis.Séjour équipé d'une cheminée avec insert.Chauffage et climatisation : pompe à chaleur air/airVMC SF Auto réglableBallon eau chaude électrique de 200lDPE : E. Estimation des coût annuels d'énergie du logement compris entre 1690 euros et 2340 euros.Prix de vente : 450.000 euros incluant les honoraires agence à la charge de l'acheteur de 20.250 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à s.gianadda@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 357867GIN (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .
112 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 360007BJG
305 000 €
4 357 €/m²
Haute-Savoie - 74540 - MURESBenjamin GUENEAU Propriétés-privées vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 70 m2 situé au 1er étage d'une belle résidence, prolongé par un bel espace extérieur orienté Est. Situation idéale à la campagne avec un accès rapide à l'autoroute.Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de +12 m2 (Est).L'espace nuit est composé de 2 chambres , une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Système de chauffage au Gaz avec chaudière individuelle à condensation, parquet dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, carrelage 42xx42 cmUn stationnement couvert vient compléter ce bien.Dossier complet disponible sur demande.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien non soumis au DPEPour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405B103
70 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 359984BJG
493 000 €
4 108 €/m²
Haute-Savoie - 74540 - Saint FélixBenjamin GUENEAU Propriétés-privées vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 120 m2 au sol (90 m2 Carrez) situé au dernier étage d'une résidence, prolongé par un bel espace extérieur. Situation idéale à proximité immédiate des commodités de Saint-Félix et un accès à l'autoroute en 5 min.Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée donnant sur le vaste séjour cuisine orienté Sud-Ouest donnant sur une grande terrasse de + 30 m2.L'espace nuit est composé de 3 chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle de douche privative, et une chambre avec sa terrasse Ouest de +20m2 , une grande salle de bains avec baignoire , et des WC séparés.Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Système de chauffage par Pompe à chaleur et radiateurs, parquet chêne contrecollé dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, carrelage 60x60 cmCave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.Dossier complet disponible sur demande.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien non soumis au DPEPour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 28 lots ().
120 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 359987BJG
392 150 €
4 507 €/m²
Haute-Savoie - 74540 - Saint FélixBenjamin GUENEAU Propriétés-privées vous propose de découvrir cet appartement 4 pièces de 87 m2 situé au 2ème étage d'une résidence, prolongé par un bel espace extérieur orienté Ouest. Situation idéale à proximité immédiate des commodités de Saint-Félix et un accès à l'autoroute en 5 min.Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards donnant sur le vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de +10 m2 (Ouest).L'espace nuit est composé de 3 chambres : une chambre parentale avec sa salle de douche privative, 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de bains avec baignoire et des WC séparés.Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.Système de chauffage par Pompe à chaleur et radiateurs, parquet chêne contrecollé dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC double vitrage, carrelage 60x60 cmUn stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Dossier complet disponible sur demande.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien non soumis au DPEPour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Copropriété de 28 lots ().
87 m²
4 p
3 ch