44000 NANTES - MURS LIBRES A VENDRE - QUARTIER BEAUSEJOUR

Local commercial

Ref. 379231B-QBC

 NANTES (44000)

LLaurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le fonds de commerce de ce charmant bar à vendre, au coeur du centre-ville de Nantes sur un emplacement de premier ordre.
Idéal pour bar à cocktail, ce local commercial de 25 m² dispose de 24 places en terrasse à l'année et environ 20 en intérieur. Ouverture possible jusqu'à 2 h du matin. Dans cet axe proche du quartier Bouffay, très fréquenté, cet établissement offre une décoration cosy avec ses murs en pierre et son aménagement optimisé. Licence IV, possibilité restauration froide, planchas et tapas, hors restauration chaude ou nécessitant une extraction. Bail commercial en cours, loyer 1320 euros /mois charges incluses. Cession du droit au bail : 80 000 euros, honoraires acquéreur 8 000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 359792. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 358936B-TMAL

 NANTES (44000)

Situé en Loire-Atlantique, dans une commune très dynamique à mi-chemin entre Nantes et Angers, cette cordonnerie est implantée depuis plus de 20 ans dans la galerie marchande du leader de la grande distribution. Le gérant et un salarié, propose l'ensemble des services de cette cordonnerie (clés de maison, clés de voiture, tampons, imprimerie) avec à C.A. de premier plan. Un local commercial de 40 m² dont 5 m² de réserve avec un faible loyer.
Le stock de 20 000 euros est inclus dans le prix de vente.
L'ensemble des machines sont récentes et en parfait état de fonctionnement

-Prix : 290 780 euros, honoraires charge vendeur
-Loyer mensuel : 1.176 euros HT hors charges

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Tristan MALINGE conseiller indépendant, au 0672093923, par courriel : t.malinge@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 358936

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .

Local commercial

Ref. 356540B-JUR

 NANTES (44300)

EXCELLENT EMPLACEMENT

Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent ce restaurant idéalement situé dans un quartier dynamique et sur un axe passant à proximité du tram, de l'hôpital Bellier et du quartier Toutes-Aides.

Disposant d'une trentaine de couverts en intérieur, cet établissement présente une terrasse (sur rue) et un jardin intérieur de 120 m² (privatif) offrant un très beau potentiel d'une cinquantaine de couverts supplémentaires.
Cuisine professionnelle de plain-pied : entièrement équipée avec extraction aux normes (installé en 2023) et matériel récent de qualité (four à pizza, piano de cuisson, friteuse, trancheuse, plancha, réfrigérateur et congélateur, saladette réfrigérée, surface de travail en granit...).
Locaux entièrement rénovés (cuisine, salle, espace bar, sanitaire, vitrine double vitrage anti-effraction, volets roulants...).

Le Chiffre d'affaires offre d'importantes possibilités de développement.
Pas de personnel à reprendre.
Faible loyer : 934 euros HT mensuel (bail 3/6/9 récent)
Cession du fonds de commerce : 87.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 354105
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .

Local commercial

Ref. 382852B-JUR

 NANTES (44100)

OPPORTUNITE INVESTISSEURS !

Vous cherchez à investir dans des murs commerciaux rentables ?
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : un immeuble de rapport en monopropriété, comprenant (sur 3 niveaux) :
- 1 restaurant bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle
- 2 appartements T3

- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Loyer : 24.000 euros HT /an

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 382852
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .