Belle maison 6 pièces Saint Sauveur Médoc à 2 minutes de Pauillac
Ref. 361224CBUR
SAINT-SAUVEUR (33250)
265 000 €
2 120 €/m²
125 m²
6 pièces
4 chambres
Séjour de 33m²
Terrain de 2367m²
1 WC
Atouts
Jardin privatif
Terrasse
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
A 30 minutes de l'océan,1 heure de Bordeaux, au calme ,sans vis a vis maison de famille de 125 m2 environ, plain pied située dans un cadre nature et paysagé de 2367 m2, piscinable .Parfaitement entretenu autant à l intérieur qu'à l extérieur ,sur la commune de Saint Sauveur Médoc proche de Pauillac et ses vignobles célèbres vignobles,sa belle pièce de vie de 33 m2 environ vous séduira avec son insert de qualité .La cuisine est entièrement équipée et aménagée moderne fermée mais qui pourra s 'ouvrir sur la pièce de vie !!.Avec ses 3 chambres ,il y a la possibilité d'une quatrième en chambre parentale ou alors un grand bureau, idéal pour profession libérale , ou indépendant, ou atelier d'artiste , salle de sport , beaucoup de possibilités!!! un garage et un bûcher pour stocker le bois accompagne la maison cette maison est située proche arrêt de bus scolaire, bus ,à 3 minutes de Pauillac.Vous pouvez poser vos valises dès votre entrée ,pas de travaux !!!son prix de vente 265000 euros honoraires agence inclus ,soit 3.77% d'honoraires, soit un prix net vendeur de 255000 eurologement classé en C POUR LE DPE 173 KWH/M2 ET A POUR LES EMISSIONS DE G, estimation cout min 1279 euros min et 1731 euros maximumPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 325398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Catherine BURGAUD
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Appartement
Ref. 369876CSAU
61 590 €
2 677 €/m²
Appartement à Vendre à Pauillac - Vue Imprenable sur l'Estuaire et le portSitué au coeur de Pauillac, cet appartement de 23 m² offre une vue exceptionnelle sur l'estuaire et le port. Idéalement placé sur la route principale, il bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités locales, tout en offrant un cadre de vie paisible et pittoresque.Ce bien est composé 1 pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée 1 salle d'eau avec WCCaractéristiques- Lumineux et fonctionnel- double vitrage- tout a l'égout-Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Profitez du charme authentique de Pauillac tout en étant au plus près de la nature et des activités nautiques.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.Votre nouvelle vie au bord de l'eau commence ici !Prix 61590 euros HAI, honoraires charge acquéreurs soit 9.98%, 56000 euros net vendeursDPE : Classe D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d énergies pour un usage standard établie à partir de prix de l'énergie de l'année 2024 : 530 euro A 760 euro .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline SAUVETRE, au 0616365139 ou par courriel à c.sauvetre@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline SAUVETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Libourne 443 065 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369876csau- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 13 euros. Céline SAUVETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Libourne 443 065 651 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
23 m²
1 p
Maison
Ref. 360955CBUR
180 200 €
2 002 €/m²
maison en pierres à rénover entièrement ,actuellement 80 m2 avec grande cuisine de 20 m2 environ salon séjour de 30m2 habitable ,3 chambres et 100 m2 supplémentaires possible grâce au chai, grenier et un grand garage de 40 m2 environ sur un terrain de 1700m2 constructibleSur la commune de Cissac- Médoc proche tous commerces écoles ,pôle médical, commune très dynamique et proche de la d2 venant de Bordeaux à Soulac sur mer .son prix est de 180200 euros frais d'agence inclus soit 10200 euros frais d'agence.la maison est classée en F concernant la performance énergétique et les émissions à effet de serre en C .la consommation d'énergie est minimun de 1365 euros et maximum de 1847 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 356858. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
6 p
3 ch
Maison
Ref. 369560CBUR
212 000 €
1 570 €/m²
Ancienne maison pierres de ville vue sur l'estuaire proche port de plaisance de la célèbre ville de Pauillac sur les quais , cuisine ,séjour ,4 grandes chambres,1 cave, 1 garage et jardin au calme de 330 m2 sans vis a visidéal pour projet familiale ,chambres d hôtes de charme. Beaucoup de potentiel ,maison à remettre au gout du jour en conservant le charme desparquets bois, rosaces plafond anciennes ,escalier pierres ,parquets bois ,frises carreaux de gironde ,radiateurs en fonte ,du charme à la française .chauffage central gaz de ville , tout à l'égoutidéalement placé proche tous commerces ,médecins, écoles ,collèges ,lycées.la maison est classée en E pour la consommation d'énergie primaire soit 242 kwh/M2/an et en E pour les émissions à effet de serre soit 52 kgCO2/m2/an 3360 euros L'estimation des couts annuels d'énergie du logement est estimé entre 2450 euros à« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »212 000 euros charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 369560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
135 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 355601SBEN
353 000 €
1 765 €/m²
A Saisir Très Rapidement,Au prix de 368400 euros ( honoraires à la charge du vendeur )Très Belle maison à 10 kms de Pauillac de 200 m2 sur un terrain de 1600m2.Sophie BENDER vous propose une très belle maison rénovée d'une superficie de 200 m2 avec 3 chambres de 10, 11 et 20 m2, proche école 300 m et de toutes commodités, de transports et commerces ( pharmacie, boulangerie pâtisserie... ) à seulement 11 minutes de la ville de PAUILLAC ( Train Pauillac - Bordeaux Gare St Jean ) à seulement 25 minutes des belles plages de Hourtin et 40 minutes de Soulac sur Mer .....En Rez de chaussée :Une entrée vous guide vers la pièce de vie, ou il fais bon vivre, salon et cuisine de 24 m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace bureau de 13m2, deux chambres de 11 et 12m2, une salle de bain avec WC séparé, une buanderie.Une seconde pièce de vie (salon et cuisine) de 56m2 et sa cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour profession libérale, location saisonnière...A l'Etage :Une suite parentale avec sa salle d'eau, un wc séparé, et son dressingTout de Rez de chaussée est en accès direct vers l'extérieur par une baie vitrée, des portes fenêtres, fenêtres qui laissent entrer la lumière.Une terrasse spacieuse et lumineuse équipée d' un barbecue. Le jardin sécurisé, verdoyant et arboré, un garage double complète ce bien.Charges annuelles chauffage : 1000 eurosCoût d'électricité connu : 130 euros/ moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE B - 99 kWh EP/m2.anGES A - 3 kg eqC02/m2.anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BENDER, au 0671232282 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 355601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Photos non contractuelles
200 m²
8 p
3 ch