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![QUINSAC Maison Quinsac 7 pièce(s) 215 m2 avec piscine et dépendances 4](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/361626BEE/PROPRIETES-PRIVEES-361626BEE-4.jpg)
Maison Quinsac 7 pièce(s) 215 m2 avec piscine et dépendances
Ref. 361626BEE
QUINSAC (33360)
700 000 €
3 255 €/m²
215 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 3200m²
2 WC
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Autres
Informations complémentaires
Description
Emplacement exceptionnel, calme et beaucoup de possibilités à deux pas du centre bourg de QUINSAC 33360 à 20 minutes de Bordeaux 33000 pour cette grande maison présentée par Emmanuel BEIGBEDER votre Conseiller en Immobilier à QUINSAC:Dans son parc arboré de plus de 3000 m2 avec vue imprenable sur les coteaux et le village de Quinsac, cette maison de près de 215 m2 avec ses 5 chambres, salon/séjour avec cuisine ouverte, sa piscine, sa dépendance habitable de 50 m2 et son grand garage indépendant offre un énorme potentiel:- Maison pouvant accueillir une grande famille- Une profession indépendante et/ou libérale- Une famille ayant besoin d'un logement supplémentaire indépendant- Un investissement locatif avec salle de réceptionÉgalement un investisseur avec projet de détachement de parcelles (4 possible) !!Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont électriques (radiateurs et pompe à chaleur), double vitrage partout, terrain entièrement clôturé.DPE Classe D et GES CEstimation du coût des énergies entre 1780 euros et 2200 euros par anPrix 700 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclusPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien vous est présenté par
Emmanuel BEIGBEDER
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![Maison centre Latresne](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/362206XAB/PROPRIETES-PRIVEES-362206XAB-1.jpg)
Maison
Ref. 362206XAB
297 000 €
3 413 €/m²
Centre de Latresne, venez découvrir cette petite maison de 87 m2 idéalement placée, les commodités à pieds, le rêve !!!Cette maison vous est proposé par Xavier Belliard , elle comprend, un salon et une cuisine au rez de chausée et deux chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle de bain, le tout est à rafraîchir.La maison est mitoyenne des deux cotés, une belle dépendance de 47 m2 pourrait être aménager en studio. Un petit jardin d'environ 70 m2 agrémentant le tout.DPE: DPrix 297 000 euros honoraires charge acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au 0695159721ou par courriel à x.belliard@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 362206 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
87 m²
4 p
2 ch
![Maison Saint Caprais De Bordeaux 6 pièce(s) 118 m2](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/363766BEE/PROPRIETES-PRIVEES-363766BEE-1.jpg)
Maison
Ref. 363766BEE
336 000 €
2 847 €/m²
EXCLUSIVITÉ Secteur CAMBLANES 33360 à SAINT CAPRAIS 33880 à 20 min de BORDEAUX, environnement calme pour cette maison présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en ImmobilierSur une parcelle de près de 900 m2 entièrement clôturée, cette maison de près de 118 m2 offre une très belle pièce de vie traversante climatisée, lumineuse et spacieuse de 53 m2 avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale (dressing et salle de bain), salle d'eau, un coin bureau, trois espaces terrasse avec joli jardin exposé plein sud, deux abris de jardin.Le chauffage est mixte: poêle à granulés avec climatisation réversible dans la pièce de vie, électrique dans les chambres. Cumulus pour l'eau chaude sanitaire.Arrêt de bus à pied.DPE classe D GES BEstimation des consommations annuelles comprise entre 1280 euros et 1810 euros/an - TF 1003 euros/anPrix 336 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 320 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359889 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
118 m²
6 p
3 ch
![Maison de 72 m2 avec jardin et garage](/_ipx/w_1536&f_jpeg/https://images.proprietes-privees.com/annonce/339453LBS/PROPRIETES-PRIVEES-339453LBS-1.jpg)
Maison
Ref. 339453LBS
254 800 €
3 538 €/m²
SAINT MEDARD D'EYRANS (33650) à 10/15 min de Bordeaux- Maison de 72 m2, avec jardin de 100 m2 sans vis à vis, 1 garage mitoyen de 18 m2 et 1 terrasse exposée Est, Système de climatisation réversible dans toutes les pièces principales.La maison comprend en RDC, 1 salon séjour salle à manger, 1 cuisine aménagée et équipée, et 1 entrée avec placard, et au premier étage 2 chambres avec placard intégré, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 pallier.Proche des commerces, cette maison est située dans un quartier pavillonnaire au calme, à deux pas de la gare de Saint Médard d'Eyrans et des lignes de Bus Trans-Gironde parfait pour se déplacer à Bordeaux.Superficie du terrain : Environs 180 m2.Porte de garage électrique.Climatisation réversible dans toutes les pièces de vie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien Lefebvre, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.60.27.57.13 Privées ou par courriel à s.lefebvre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777Mandat réf : 339453LBS - La professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire.Prix 254 800 euros - Honoraires : 4,00 % TTC inclus charges acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires.DPE : Classe C - GES : A / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2020 : Compris entre 600 euros et 860 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 948 523 - .
72 m²
3 p
2 ch