LA BAULE LAJARRIGE - T3 FACE MER
Ref. 362193DEKE
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)
832 000 €
12 606 €/m²
66 m²
4 pièces
2 chambres
2 WC
1 salle de bain
4ème étage
Atouts
Cave
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Propriétés Privées vous présente ce bel appartement T3 bis face mer au 4ème étage dans le quartier de Lajarrige. L'appartement a été rénové en 2023. Il se compose d'une entrée avec un coin repas, d'un salon donnant sur une belle terrasse à l'abri des vents d'ouest. Vous disposez d'une belle chambre avec sa sdb et d'un deuxième salon faisant office de seconde chambre le soir venu. La cuisine se situe sur l'arrière avec un espace supplémentaire de couchage comprenant un lit superposé pour les enfants avec vue sur les pins. Le bien comprend un stationnement intérieur et une cave. Service de conciergerie inclus dans les charges.DPE: D GES : B , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1260 euros.Prix 832 000 HAI dont 4% d'honoraires soit 800 000 euros nets vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat 362 193 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 1864 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Arnault de KERANGAL
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Maison
Ref. 389868ACD
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)642 320 €
3 940 €/m²
SAINT ANDRE DES EAUX(44117)Proche du Golf Barrière de La Baule, cette maison des années 90 de plain pied ,aux beaux volumes, de 163 m² env. se compose pour la partie principale:Entrée, pièce de vie de 45 m² avec cheminée insert, cuisine indépendante de 17 m², suite parentale ( chambre, salle de bains), et WC séparé.La deuxième partie est composée d' un couloir distribuant trois chambres, une salle d' eau ,un WC et une buanderie.La troisième partie comprend un cellier aménagée en cuisine d' appoint et un garage de 52 m² avec mezzanine.Beau terrain de 4273 m² entièrement clôturé, divers arbres fruitiers et hangar.Classe énergie : en coursPrix net vendeur 620 000 euros + 22 320 euros d'honoraire d'agence (3.6 % TTC charge acquéreur),soit 642 320 euros Honoraire Agence Inclus.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix de Castel au 06 15 73 01 96. courriel à a.decastel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d' Alix de Castel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 808602551. Mandat réf : 389868. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) ALIX de CASTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 808602551 - .
163 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 354591SLEC
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)595 000 €
4 722 €/m²
Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - A moins de 10 min à pied des commerces et des écoles et a 10 min du marché et de la plage en vélo, une agréable maison d'habitation neuve d'environ 126 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 800 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un cellier, un WC. A l'étage : un dégagement, 3chambres, une salle de bains. Un garage d'environ 15m² et une terrasse complète le bien . A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 595.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 354591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
126 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 354621SLEC
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)865 000 €
6 975 €/m²
Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - A moins de 10 min à pied des commerces et des écoles et a 10 min du marché en vélo, une agréable maison d'habitation rénové d'environ 124 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 400 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC. A l'étage : Un dégagement, 3chambres, une salle de bains, une lingerie, un WC. Un garage indépendant complète le bien. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 865.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,50% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :354621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
124 m²
5 p
4 ch
Maison
Ref. 373591SLEC
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500)550 000 €
6 547 €/m²
Shirley Lecallo propose à LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - A moins de 10 min à pied des commerces et des écoles et a 10 min du marché en vélo, une agréable maison d'habitation rénové d'environ 84 m², le tout sur une parcelle de terrain d'environ 93 m² , comprenant au Rez de Chaussée: Une entrée sur un séjour/salon donnant sur une cuisine équipée, une suite parentale avec une salle d'eau, un WC. A l'étage : Un dégagement, 2 suites parentales avec chacune leurs salle d'eau, un WC. Un garage complète le bien. Livraison prévue en Octobre 2024. A proximité : commerces, écoles, lycées, collèges, transports. Budget : 550.000 euros, honoraires d'agence charge vendeur (3,99% TTC, charge vendeur). Frais de notaire réduits. DPE: En cour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint Nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint -Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :354621 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
84 m²
4 p
3 ch