SOUS COMPROMIS - LA TURBALLE - MAISON INDEPENDANTE 4CH
Ref. 362263CCM
LA TURBALLE (44420)
474 000 €
3 058 €/m²
155 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 950m²
Atouts
Jardin privatif
Cheminée
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
SOUS COMPROMIS ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------EXCLUSIVITE - LA TURBALLE - AU CALME - MAISON LUMINEUSE DE 155 M² HABITABLES AVEC VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - JARDIN CLOS DE 950 M² ENVIRONChristelle Cauchie Morin vous présente cette maison en parfait état avec un espace à vivre lumineux donnant sur une terrasse et un jardin, une cuisine aménagée, une chambre parentale avec sa salle de bain privative, une lingerie avec wc. Un garage.A l'étage ; un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, dressing, wc,Parcelle d'environ 950 m².DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 euros et 2690 euros.Budget 474 000 euros honoraires d'agence charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle CAUCHIE MORIN, au 0605099021 ou par courriel à c.cauchiemorin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .
Ce bien vous est présenté par
Christelle CAUCHIE MORIN
PORNICHETLes biens à proximité
Maison
Ref. 371446LCK
LA TURBALLE (44420)409 000 €
3 556 €/m²
LA TURBALLE 44420 - 600m DE LA PLAGE, agréable maison avec vie de PLAIN PIED d'environ 115 m² comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, une suite parentale avec placard et salle d'eau-WC, un WC indépendant, une salle d'eau. A l'étage quatre chambres. Un garage d'environ 18 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain arborée d'environ 500 m² avec un puit. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 409.00 euros, honoraires d'agence inclus (3,54% TTC, charge acquéreur) soit 395.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2160 et 2960 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
115 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 366859NOB
LA TURBALLE (44420)434 700 €
4 830 €/m²
LA TURBALLE 44420Au calme et à proximité du centre de La Turballe avec ses écoles (et commerces laissez vous charmer par cette superbe maison plain pieds de caractere offrant 3 belles chambres. Salon sejour orienté plein SUD EST, cuisine aménagée.Garage avec Etage aménageable.Belle parcelle de 715m2 avec abris de jardin et aménagements paysagers de qualité.Assainissement : Tout à l'egoutTaxe fonciere : 936 eurosPosez vos valises et profitez !DPE : C (consommation indicative 140Kwh ep/m2.anGES : C (20kg eqCO2/m2.anEstimation couts annuels energie : entre 890 euros et 1260 eurosPrix : 434700 HAI dont 14700 euros d'honoraires,Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony NOBLET.Tel 06 49 92 87 45Agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES Zac le chene Ferré 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU.Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.comRCS 488594920, Mandat no 366859NOB (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony NOBLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 488 594 920 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
90 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 364397LCK
LA TURBALLE (44420)389 960 €
3 644 €/m²
LA TURBALLE 44420 - 1,3 KMS DE LA MER ET DU CENTRE agréable maison lumineuse d'environ 107 m² comprenant une entrée, un salon avec une cheminée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, une buanderie, un WC indépendant. A l'étage un dégagement avec placard dessert quatre chambres avec placard, deux salle d'eau, un WC indépendant. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 370 m² avec une dépendance. A proximité : la plage, commerces, écoles, transports.. Budget : 389.960 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 375.000 euros hors honoraires. DPE: Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 970 et 1350 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
107 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 379572LCK
LA TURBALLE (44420)224 600 €
3 565 €/m²
LA TURBALLE 44420 - EN PLEIN CENTRE VILLE / 100m du port, agréable maison/appartement d'environ 63 m² comprenant une entrée, un salon-séjour-cuisine aménagée (plaque de cuisson gaz, lave vaisselle, et réfrigérateur) . Au 1er étage un dégagement dessert une chambre avec placards, une salle d'eau-WC. Au 2nd étage une chambre d'environ 24 m² au sol avec un placard. A proximité : le port, la mer, les commerces, écoles, transports. DPE : Classe B - GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 224.600 euros, honoraires d'agence inclus (3,98% TTC, charge acquéreur) soit 216.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .
63 m²
3 p
2 ch